ザ・パークハウス三郷

>>1799 匿名さん
有益な情報ありがとうございます。
昨日のリアルな現地の状態が知りたかったので、大変助かります。
私は昨日の昼過ぎに北越谷方面にお出掛けしましたが、各所で道路冠水していて立ち往生してる車や歩行者を目にしました。路地を何度も迂回しつつなんとか目的地に着きました。
こちらの周辺はそのようなことも無さそうですので、排水機能はかなり強いなと感じました。

>>1801 検討板ユーザーさん
越谷、草加は大変そうでしたね。ニュースでも見ました！
三郷もかなり雨は降りましたが、駅周りで通行止めはなかったので、良かったです。
江戸川が決壊することは、相当無いと思いますが、やはり河川の側は心配ですよね。
色々ハザードの話出てますが、洪水に限らず、
もはやリスクの無い土地など無いと思うので、より屈強な新居ならば安心感はあると思います。
コスト感考えたら私はおすすめだと感じています。
三郷越してきて10年ですが、想像より住みやすいです。

>>1800 検討板ユーザーさん

そうなんですよね（笑）しかし、逆に不満なのはそこくらいでして、乗り換えも慣れましたし、総じて三郷はおすすめです。

三郷は洪水リスクよりも武蔵野線のリスクの方が高いよね。

>>1804 評判気になるさん
それはありますよね

この辺りを選ばれている方ってやはり都内方向への通勤がある方が多いと思うのですが、昨日おとといのような時ってどうしているのでしょうか？

>>1799 匿名さん
ありがとうございます。最近はリモートワークが主だったのでそこは調べてなかったです。確かに早いですね笑
検索してみたらTXで三郷中央に出てバスという手もあるんですね。多少割高ですがタクシーよりは安いだろうし、そういうルートもあるのはありがたい

>>1805 買い替え検討中さん
昨日一昨日、私は三郷中央まで車
駅前パーキングに入庫(大体1日1000円)
三郷中央からTXで都心に出ました。
TX代やら駐車場代考えたら高めですが、帰れなくなりタクシー乗るともっとかかりますので。
いずれにしてもそうそう武蔵野線が使えなくなることはないので、レアケースだと思いますが。。
また普段でも三郷中央⇔三郷間　徒歩なら30分、、、自転車なら15分ほどなので武蔵野ダメならTXも使えるよな、、くらいの感覚で在住しております！

徒歩30分ってまだ歩けるレベルなので、いざという時には助かりますね。例えば吉川美南、新三郷民は武蔵野線で長蛇の列に並んでいる時、TX＋徒歩又はバスに切り替えられますし。

次の高層階の売り出しいつ頃でしょうね。。。

>>1808 評判気になるさん
徒歩30分も歩く姿想像したらみっともなくて笑えるw

>>1810 匿名さん

30分歩くのがそんなにみっともないですか？笑えますか？その神経を疑います。みっともない人ですね。

>>1810 匿名さん
何がおかしいのですかね?

>>1810 匿名さん

引きこもりは普段歩かないからな。

>>1813 検討板ユーザーさん
徒歩30分をしかたなく歩こうとする事がなんか貧乏くさくてみっともないんだよね。タクシー乗ればいいじゃん。

>>1814 検討板ユーザーさん
急いでないなら歩いても良いのでは？
自分なら早朝はきついからタクシーとか使っちゃうかもだけど仕事帰りならゆっくり歩いて帰るかも。
別に貧乏だから歩くとかそういう感覚ではないと思う。

三郷中央から徒歩30分は、武蔵野線が止まったときにその選択肢があるのが助かるって話ですよね。そういうときタクシーは当然長蛇の列でしょうし。止まった理由が事故とか故障とかで気候要因じゃなければ余裕で歩けそう

すぐタクシー使いたがる人はいますよね。何にお金を使うのかは個人の価値観だと思います。少なくとも価格重視の三郷を選ぶ時点で、普段からタクシー使わずに歩く人が多い気がしますけどね。

>>1814 さん

>>1814 検討板ユーザーさん
天候不良等で武蔵野線が止まってしまって、TXからも歩けるんではないか
って話だからね。
タクシーが使えない状況前提の話ですよ！

歩くなら南流山からのが近いのかな？

でも、武蔵野線が止まる時って荒天の時ですから、大雨や強風や雷や雪や、そんな中の徒歩30分はそれなりに辛くはありますね

あくまでも帰宅する手段が一応あると言うだけで、迂回経路があるから安心というものでは無いです

>>1820 匿名さん
家族がテスラで迎えに来てくれます

>>1821 eマンションさん

テスラって短時間ならボートみたいに使えるから結構便利ですよね～、水害気にしなきゃいけないここには良い選択かも？

テスラ買える人は、三郷に住まないよ。

>>1821 eマンションさん
これは良いね笑

>>1823 名無しさん
カーシェアがテスラだって

川の話と同じだけど頻繁におこらないことを心配してるなら予算あげて複数路線がつかえるとこいこうね

>>1827 マンション検討中さん

相変わらず短絡的だな

江戸川は「スーパー堤防」を計画して順次改修中と聞くけど・・・この付近はどうなの？

>>1828 匿名さん
この値段のマンションに求めすぎなんよね

ここのネックはハザードなんかより武蔵野線だよ

すぐ止まるし、ラッシュ時は人多いのに駅はショボイからすぐ入場規制入るし、迂回路線少ないから遅れると激混みだし

武蔵野線沿線が揃って安いのにはやっぱり理由があるんだね

>>1831 匿名さん

そうですかね？！京葉線の方が止まるイメージです。
まあ、武蔵野線、京葉線に直通してるので諸共ですけど。

まあそれでもパークホームズに住めるならって考えたら駅前だしコスパは良いと私は思いますね。

土曜日に近くを通りましたが、川がすごい事になっていて怖かったです。
リバーサイドのおうちに住む皆さんは、怖くて眠れなかったでしょうね。

>>1832 通りがかりさん

パークホームズ？
こちらは三菱地所ですよ。

>>1833 マンション検討中さん
川は増水してましたが、中川とか綾瀬川とか芝川あたりと比べると江戸川は全然ましでしたよ。全然眠れました。

>>1833 マンション検討中さん
ぐっすり寝れました。神経質な方は予算伸ばして安心なマンションをどうぞ買ってください。

>>1831 匿名さん
武蔵野線は、もともと貨物輸送を目的に計画・建設された鉄道だからね。
物流が鉄道貨物からトラックに替わっていく中で、沿線サービス的に旅客輸送していたけど、沿線の急激な都市化で利用者が急増してしまったんだ！

こうなっては沿線各駅のホーム拡張等も難しいね
首都圏は、環状線が少ないから「山手線」と「武蔵野線」の中間にもう一つ環状鉄道が欲しい、高速道路は「中央環状線」の外に「外環」、その外に「圏央道」と整備されてきたけど、鉄道は遅れている。

環状７号線の地下を走る「メトロセブン」の完成が待ち遠しい（まだ構想段階だけど・・）

>>1837 周辺住民さん
赤字確定だから不要。
都心や副都心に向かう路線じゃないと採算は厳しい。

有楽町線が新三郷に伸びてくれないかな

こういうハザードにかかっている物件を検討していると知られた時点で、妻からの信頼を失いそうな気がしています。

>>1840 検討板ユーザーさん
すごい妻をお持ちで

>>1840 検討板ユーザーさん
それはここの物件の問題ではなく、単にあなた自身が奥さんに信頼されて無いだけだと思います。。。

>>1840 検討板ユーザーさん

でもちょっと待ってください。その妻というのは本当に実在する人物ですか？

>>1843 評判気になるさん
そんなのどうでもいいじゃん。
こんな匿名掲示板で分かるわけないのにその質問すること自体がかなり知能指数低いです。

>>1839 マンコミュファンさん
武蔵野線と接続するならレイクタウンだろうね。
地下鉄8号線建設促進並びに誘致期成同盟会に三郷市は入ってないし。

>>1845 評判気になるさん
なるほど。三郷もですが、実際のところレイクタウン周辺も洪水リスクあるので地下は難しいでしょうね、、、

>>1843 評判気になるさん

おそらく架空の人物です。

>>1844 口コミ知りたいさん
IQは関係ないでしょ。さてはお主IQ75だな？？

>>1845 評判気になるさん

有楽町線延伸のコースとしては八潮からレイクタウン経由して野田までのコースが想定されてますね。とは言っても、有楽町線延伸は都内の計画の目処が立ってないので、八潮-野田間を先行整備してTX直通運転を目指しているようです。
https://trafficnews.jp/post/126012

>>1846 マンション掲示板さん

それを言ってしまうと都内はほとんどの地域で地下鉄や地下トンネルを掘れなくなってしまいます。