ザ・パークハウス三郷

>>1197 マンション掲示板さん

石神井公園が坪270-290で、プラウド小竹向原が坪300くらいだからそこまで違いはないけど。プラウドシティ小竹向原の話をしているわけではない。プラウドシティは格が違う分高いよ。

ここも広い間取りはそれなりの価格になってるよ。間取り小さくすると都内も選べる層は多い。

結構絞られてるんですか
南向きのまえたてありの低層売れてるんですかね
色々ハザード等言われてますが川沿いの低層は自分は控えようとはおもってるので。
川沿いの低層は中古でも売り出し多くてあまりら売れてないイメージです。
まえたては実際中古で売り出す時どれだけ影響してくるのか。自分で住む分にはあまり気にしないのだけど

>>1201 マンコミュファンさん
なるほど、まさかの中古の方でしたか‥
新築でたとえだしましたが中古ならそりゃ選択肢豊富ですよね
ちなみにマンコミュさんはどういう立ち位置なんでしょうか。
ザパークハウス三郷検討中なのかなにか狙ってる新築マンションがあるのでしょうか？　普通に気になっただけで変な意図はないです

>>1203 マンション検討中さん

プラウド小竹向原もジオ南砂町も新築ですよ。
石神井公園のブリリアの話が出たので、それと近い価格帯のマンションを出してみただけです。
予算決めてその予算で狙える物件を広域でリストアップしてたので、それなりの数は見たと思います。

都内だと間取りが狭くなるので結果的には外しましたが、どれも興味持って検討してみた物件です。

プラウド小竹向原ってもう売ってないのかと思ったら販売中止してたんですね。
結構みられたんですね。まだ決めきれてはない感じですかね。
都内だと65平米かそれ以下ってのも多いですもんね
自分正直場所にこだわりがないので結構広めに探してます。
今んとこリリーゼ練馬とミッドスクエアタワー落選。
パークホ南船橋も一応見に行ってみようかってところですね

>>1205 マンション検討中さん
私も駅の発展性を考えると南船橋良いなぁと思い検討してます。あそこの団地も建て替えるみたいなのでかなり街として魅力ですよね。あとは先ですが幕張ベイパークの4棟目ですかね

それらのマンションを検討、落選して最終的に三郷に住むことになったとしたら気持ちの整理つくのかな？

>>1207 名無しさん

整理つかない理由なんてあるの？

>>1205 マンション検討中さん

ここも含めマンマニお勧めを後追いしてる感じですかね。目が肥えて決断力鈍ってそう。そうこうしてる間に新築市場は高騰し続け極冬の時代になっちゃいましたね。リリーゼ練馬の頃にもう少し視野を広げられていれば（笑）

>>1199 マンション検討中さん
話しの発端がこことの比較でハザードリスク無し物件が前提だったはずだから、そうなると南砂町は除外対象になりますね。

>>1209 匿名さん
まあまだ買えてない時点でそう言われるのはしょうがないかな。ちょっと色々決断できない理由が重なってズルズルきてしまったっていうのが正直なところです。
そういうあなたはどういう状況なんですか？

>>1211 マンション検討中さん

私はすでに1次所有してて、より良い場所があれば住み替えをする感じでゆるーくマンション情報を集めてる状況。昔のマンマニは好きだったけど今のマンマニは仕様に拘りすぎてて私のニーズとはズレてますね。結果論になるけど1次取得は早めに決断できてよかったとは思う。

>>1212 eマンションさん
ちなみにリリーゼ練馬は去年の10月くらいだったのですがその時であれば視野を広げてどの辺を見ておくのが良いということでしょうか？

>>1213 マンション検討中さん

去年でした？マンマニが紹介した時点でモデルルーム一杯で即完売してたやつですよね？リリーゼ南浦和と間違えたかも。視野は中古まで広げればですね。埼玉は特に新築と中古で価格の乖離が生じてます。1次取得は新築という気持ちもわかりますが。

>>1214 口コミ知りたいさん
南浦和だと結構前のやつでしたかね。
たしかにリセール面から見ても中古のがかたいですよね

三郷駅前商業施設内クリニックモール計画

https://nm-kaigyo.nikkeihr.co.jp/property/100422/

カスミ以外にクリニック入るみたいですね

>>1216 評判気になるさん

噂通りですね。
ジムにサウナ入ればかなりいいですね。

>>1205 マンション検討中さん
>>1206 eマンションさん
>>1207 名無しさん
ここも検討しつつ千葉方面も検討というのは一体どこ勤務？
ちょっと想像がつかない。

>>1212 eマンションさん
仕様云々以前に、マンマニ氏は繁華街や商店街のわちゃわちゃしたエリアが好みみたいなので合わない人は合わないかと。

>>1218 eマンションさん
普通に都内東側勤務じゃないの？
なんで想像つかないの？
都内はコスパ良い物件少ないから小竹向原とかになっただけだと思う。