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匿名さん [更新日時] 2025-02-03 17:31:33

物件概要 ザ・パークハウス 三郷

所在地  埼玉県三郷市三郷1丁目3-6他(地番)
交 通  JR武蔵野線「三郷」駅(南口)徒歩4分
総戸数  196(販売対象外4戸含)

駐車場  85台(機械式68台、平置16台、身障者用1台)
駐輪場  402台

構造規模  RC造地上15階建
間  取  3LDK・4LDK
専有面積 68.90m2~80.68m2

販売予定  2023年1月中旬販売開始予定
完成予定  2024年5月下旬(予定)
引渡予定  2024年7月下旬(予定)

売  主  三菱地所レジデンス株式会社
施  工  株式会社イチケン
管  理  三菱地所コミュニティ株式会社

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ザ・パークハウス三郷(圧倒的リバービュー)【とり】
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[スレ作成日時]2022-08-21 09:14:22

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ザ・パークハウス 三郷口コミ掲示板・評判

  1. 1722 マンション掲示板さん

    >>1721 口コミ知りたいさん

    むしろ中川、綾瀬川あたりで溢れた場合を想定してすべて江戸川に放流して東京湾に流す機能が完成してるのでこれほど安心できる材料はないわな。

  2. 1723 匿名さん

    >>1722 マンション掲示板さん

    市の見解というのはあくまで万が一災害が起きた場合の最大被害時の想定だから。 堤防の備えも充実だし災害リスクは低く限りなくゼロに近い。

  3. 1724 匿名さん

    2023年06月02日 21:15現在 三郷市 で発令されている避難情報は次の通りです。

    ・【警戒レベル3】高齢者等避難
     谷口地区、花和田地区、彦江地区、彦江1丁目地区、彦江3丁目地区、彦沢地区、彦沢1丁目地区、彦沢2丁目地区、番匠免地区、番匠免1丁目地区、番匠免2丁目地区、上口地区、上口1丁目地区、上口3丁目地区、彦倉地区、彦倉1丁目地区、彦倉2丁目地区、彦野1丁目地区、下彦川戸地区、上彦川戸地区、上彦名地区、彦成1丁目地区、彦成2丁目地区、彦成3丁目地区、彦音1丁目地区、彦音2丁目地区、彦糸1丁目地区、彦糸2丁目地区、泉1丁目地区、泉2丁目地区、泉3丁目地区、彦川戸1丁目地区、彦川戸2丁目地区、天神1丁目地区、ピアラシテ 15462世帯 31802人

    【補足情報】
    中川氾濫のおそれがあるため

    https://www.nhk.or.jp/kishou-saigai/city/disaster/11237001123700/

  4. 1725 マンション掲示板さん

    >>1724 匿名さん
    逆にあれですね。
    この台風による大雨で1ミリも決壊しなかったら、心配してる方々も安心してここを買えるということになりましょうね。
    なんとか持ち堪えて欲しい!

  5. 1726 マンコミュファンさん

    >>1724 匿名さん

    4年前の台風19号でも全く問題にならなかったように江戸川はこれまで一度も決壊したことがないですし、河川敷の堤防はかなり強固で高く作られてますからこの一帯は大丈夫ですよ。

  6. 1727 通りがかりさん

    >>1725 マンション掲示板さん

    むしろ中川、綾瀬川あたりで溢れた場合を想定してすべて江戸川に放流して東京湾に流す機能が完成してるのでこれほど安心できる材料はないわな。

  7. 1728 eマンションさん

    >>1727 通りがかりさん

    市の見解というのはあくまで万が一災害が起きた場合の最大被害時の想定だから。 堤防の備えも充実だし災害リスクは低く限りなくゼロに近い。

  8. 1729 周辺住民さん

    >>1724 匿名さん
    よく見るとマンション所在地である三郷一丁目はおろか三郷地区は警戒区域に含まれてないですね。
    やはり中川沿いよりも江戸川沿いの方が堤防が高いため氾濫する可能性が低いようです。

  9. 1730 通りがかりさん

    >>1725 マンション掲示板さん

    今回はこのまま溢水することなく、明日朝までには治まりそうですね。

    ただし、まだ6月のこのタイミングでの全国的な洪水は過去例がないですよね。今年もあと何回こういう洪水に見舞われるか。もっと激しい線状降水帯が発生するか分かりませんからね。備えておくに越したことはないですね。

  10. 1731 通りがかりさん

    >>1728 eマンションさん

    今まさに洪水警報が発令されて、河川の水位が上がってる最中にも、まだいつもの能天気なコピペをし続けるのですか?

  11. 1732 eマンションさん

    >>1731 通りがかりさん

    4年前の台風19号でも全く問題にならなかったように江戸川はこれまで一度も決壊したことがないですし、河川敷の堤防はかなり強固で高く作られてますからこの一帯は大丈夫ですよ。

  12. 1733 マンション検討中さん

    >>1731 通りがかりさん

    むしろ中川、綾瀬川あたりで溢れた場合を想定してすべて江戸川に放流して東京湾に流す機能が完成してるのでこれほど安心できる材料はないわな。

  13. 1734 マンコミュファンさん

    >>1731 通りがかりさん
    ここまで来るとただのひどい荒らしですね。
    これはおそらくネガ勢のしわざだと思われます。

  14. 1735 匿名さん

    >>1730 通りがかりさん
    そうですね。
    何気に県内で避難指示が出たのはお隣の吉川市越谷市の一部だけで、三郷市は警戒のみで終わりそうですね。
    意外にも戸田市とか川口市とか荒川沿いの方も大丈夫みたいなので、ここの江戸川もですがやはり堤防の高い河川はこれくらいの雨量ではびくともしなそうです。

  15. 1736 通りがかりさん

    中川の氾濫は三郷中央のほうが影響大きいね。
    今回の大雨だと越谷、朝霞、和光、川口、柏、流山、茨城のほうが警戒レベル4でやられてて、三郷駅周辺はレベル3か。警戒レベル5が出ても結局マンションの上の方にいろって話だもんな。

  16. 1737 マンション掲示板さん

    江戸川つよいですね。ビクともしてない。

  17. 1738 匿名さん

    >>1736 通りがかりさん
    レベルだけでもの言うのはあんまりあてにならない。
    川口は大宮台地の先っぽにある崖での土砂崩れを警戒して、ところところで4になってる。氾濫を恐れての警戒レベルでない。

  18. 1739 評判気になるさん

    >>1738 匿名さん

    ん?氾濫だけじゃないのも、あなたが埼玉に土地勘あるのもよくわかったけど結局レベルの話じゃん

  19. 1740 検討板ユーザーさん

    中川が吉川で氾濫危険水位を超えた模様
    https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20230603/1000093351.html

  20. 1741 購入経験者さん

    おいおい、中川は危なくなったら江戸川に流すから大丈夫なんじゃなかったのかよ?話が違うじゃねえか

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