ザ・パークハウス三郷

現金だから抽選で有利とかはないですよね
住宅ローン控除つかわないんですか
現金一括購入に関しては驚きはないですが年収2000万以上なのかな。

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>>1516 マンション検討中さん

ほとんどは抽選という名の選考。デベにとって1番リスクが少ないのは現金一括のお客様。現金一括が大変有利なのは常識ですよ。それにこの程度の金額ならキャッシュで買える層いますよ。もちろん一次取得の方なら厳しいですが。

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中古に関しては当然現金が有利だけど新築は関係ないでしょう。それだったらハルミフラッグとか住宅ローン組む人はほとんど買えてないことになりますよ。マンマニも新築は関係ないっていってましたね。
上にも買いたけどこのマンションに関しては現金一括で買えるってのには驚きは全くない。ただ住宅ローン控除を使わない手はないから借りれるだけ借りるかな。自分は年収2000万以下だから現金一括で買うメリットがないので。
5000万くらいならだせるひといるわな

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新築現金一括で優遇されるならスカイデュオ買いに行くわ。まあ同じく現金の人もいけそうだけどさ

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投資用ならともかく、自分が住むところは資産性より快適さを優先したほうがいいと思うけど…。たとえ最上階が買えても、怖くて窓に近寄れない、リラックスできない家に住むのって嫌じゃない？

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>>1517 匿名さん

デベはローン屋と結託してるから現金客では旨みが無く、むしろ避けたい。
貸し倒れリスクを負うのは銀行だから、ローンでもデベには全くリスクが無い。

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お、安くて駅近、いいな！
と思いましたが、ハザードマップ見て納得。買う人いないから安いんですね。当たり前でした。

逆に、買っちゃう人ってどういう思考なのか気になります。安く買えれば、家族の安全など二の次三の次、という価値観なんでしょうか。
うちだったら家庭争議になりますね。

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どういうって、収入と家族の生活スタイルを、このマンションのメリットとリスクに照らし合わせて吟味した人でしょ。このマンションに限った話じゃないけど。
ここのリスクは安全性じゃなくて資産価値。事前予測できるハザードだから命の危険まではない。
リバービューのマンションで暮らしたい、駅近のパークハウスブランドに住みたい、5000万以下で80平米に住みたい、といった人達のうち、資産価値下落のリスクをのめた人が選んだんじゃない？

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>>1523 マンション検討中さん
一連の投稿で年収がめちゃ低い人なのはわかった。

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>>1522 マンション検討中さん
駅には近いけど肝心の駅力が微妙過ぎるからね。

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>>1522 マンション検討中さん
あれ？スレ見てないの？
市の見解というのはあくまで万が一災害が起きた場合の最大被害時の想定だから。
堤防の備えも充実だし災害リスクは低く限りなくゼロに近い。

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>>1524 マンション掲示板さん
そりゃ年収高い人はここ選ばないでしょ笑
とはいえ資産価値下落を想定して、万一のときも子供には迷惑かけない程度の稼ぎは必要じゃない？

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>>1527 マンコミュファンさん
万一もないでしょうね。4年前の台風19号でも全く問題にならなかったように江戸川はこれまで一度も決壊したことがないですし、河川敷の堤防はかなり強固で高く作られてますからこの一帯は大丈夫ですよ。

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>>1527 マンコミュファンさん
どこも買えなくてやることなくて悲しいね。

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>>1529 匿名さん
いやマンコミュファンさんはかなりの金持ちですよ。

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なんの話しやねん

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>>1531 評判気になるさん
？？1527さんの話しですよ？？

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川沿いのマンションなんて腐るほどあるじゃん　同じ書き込みほんとおつかれさん
武蔵野台地買えるようにまずはお金稼ぐの頑張ろうね

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お金ない人って本当可哀想に思う。
4000万くらいしか買えないけど川は怖いってさ

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>>1534 マンション検討中さん
他人を卑下したり変な言い方はやめましょう。

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