物件概要 ザ・パークハウス 三郷
所在地 埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交 通 JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数 196（販売対象外4戸含）
駐車場 85台（機械式68台、平置16台、身障者用1台）
駐輪場 402台
構造規模 RC造地上15階建
間 取 3LDK・4LDK
専有面積 68.90m2～80.68m2
販売予定 2023年1月中旬販売開始予定
完成予定 2024年5月下旬（予定）
引渡予定 2024年7月下旬（予定）
売 主 三菱地所レジデンス株式会社
施 工 株式会社イチケン
管 理 三菱地所コミュニティ株式会社
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ザ・パークハウス三郷（圧倒的リバービュー）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/72845/
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[スレ作成日時]2022-08-21 09:14:22
>>40 匿名さん
今は東京に引っ越して、マンションは検討していないです。
最近まで三郷に住んでいたのと、新築マンションを見るのは好きなので、自分が三郷まわりの新築マンションで検討するとしたら、、という視点でコメントしてみました。
先週末に現地見て来ました。徒歩圏内で日常生活が完結できる感じではないですが、食料品はカスミで済ませ、その他も普段はネット通販活用して週末などに電車なりクルマなりでお出掛けというスタイルが合う方なら落ち着いた暮らしが出来そうです。公開されている間取りは全て柱がアウトフレーム化されてて使いやすそうですし、仕様もトイレ手洗いカウンターが付いていることからもキチンとしたザ・パークハウス仕様のようですし、共用スペースが充実してますからこの三郷でも結構な価格になりそうですね。我が家は予算が合って駐車場の初期契約者確保等があれば真剣に検討したいです。
地元民です。隣に大きな商業施設できるって聞いてますよ。わくわくです。三郷駅もついに変わるかな雰囲気がこれで！！
>>44 検討板ユーザーさん
ワオシティの跡地の4割くらいをパークハウスが使ってるようですから、残りの場所だとちょっとした複合商業ビル程度ではないのですかね？現地で何か情報お持ちでしたら教えていただけると嬉しいです。
隣に商業施設ができるマンションなので、魅力的に思えます！お値段次第ですね。。
河川敷の菜の花有名ですよねココ
限定ページのインタビュー更新されてる
>>49
何十年も昔の昭和時代だけど過去に水没したことあるんですね
現代なら大丈夫かな？
http://www.misatopi.com/lifestyle/15051/hazardmap2018/
>>49 匿名さん
洪水ハザードが気になる人にはこのエリアは向いてませんよ。デベも認識しており、1階には住戸が1つもない愛のある設計になっています。大雨は予めわかるので早めに避難すれば大丈夫でしょう。地域柄とりあえず3階以上をお勧めします。できれば虫が来ない、地上から10m以上の4階かな。
>>53 匿名さん
https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-4546/
高層階でも、エレベーター等から侵入してくるため虫がいないわけではないが、そもそも10m以上飛べないので、4階以上なら圧倒的に少ないですよ。
>>56 マンション検討中さん
前も言ったがもちろん全く来ないというわけではない。だが低層階に比べて圧倒的に少ないのは事実。
いま住んでいるおれが言うのだから間違いない。
周りが湿地帯だったり、河川敷が目の前だったり、そういう場所なら対策は必要かもしれないが、普通は何も心配はいらない。
>>57 マンコミュファンさん
だからここは江戸川横なのでそれなりに来るよ。私も今は14階に住んでるけどセミも来るし蚊もその他の虫も来る。ま、対策ってほどのモノが必要だとは思わないけど。
>>59 eマンションさん
実際住んでみて住み心地はかなり快適だと感じる。
賃貸低層ハイムからホテルライクな新築上層階へ移動となり眺望もまずまずだし虫はほぼゼロ状態というのはなにより。
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
