ザ・パークハウス三郷

>>3491 eマンションさん
ここは実需向きだよね。

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皆さんまだまだ読みが浅いですね。
駅ナンバーワンマンションというプレミアムを忘れてはなりません。
しかも大手ブランドで大規模、商業施設隣接ときています。
現在の周辺相場は、比肩できるような物件がない中でのものです。
この予測が嘘だと思われるなら、数年経って改めて確認してみてください。

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>>3493 周辺住民さん
三郷駅の価値が高くないでどうしようもありません

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>>3494 検討板ユーザーさん
そうでもないよ。路線価は他の三郷市の駅と変わらないから。

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>>3495 ご近所さん

三郷市の駅地価ランキング
順位 駅 地価平均 坪単価平均 変動率
1位 三郷駅 15万6888円/m2 51万8640円/坪 +1.67％ 上昇
2位 三郷中央駅 12万3005円/m2 40万6628円/坪 +0.80％ 上昇
3位 新三郷駅 10万5562円/m2 34万8966円/坪 +0.85％ 上昇

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>>3496 匿名さん
実売価格見る方が良いかと。

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三郷駅の他のマンションの評価額が低いのも事実だし、エリアNo.1が他のマンションよりも評価されるのも事実。それぞれの立場で言い争っても答えなんて出ませんよ。答えは中古が何件か動いてからのお楽しみ

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大型商業施設っていうより、どデカいカスミって感じですね。

https://real-estate.gcf.co.jp/s_r_1399/

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>>3499 名無しさん
小児科入るんですね！嬉しい

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>>3499 名無しさん
敷地も広大だしデザインもカッコいいですね！

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>>3499 名無しさん

ららぽーと規模の商業施設って普段使いだと結構買い物疲れしちゃうからこれ位の規模感で嬉しい

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>>3496 匿名さん
武蔵野線だけの三郷駅、つくばＥＸだけの三郷中央駅
どちらも一長一短だね、ドングリの背比べ(笑)

南流山駅や新松戸駅、南越谷駅等の２路線利用駅に比べて、いかにも「弱～い」

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>>3503 職人さん

お前の中で武蔵野線の価値どんだけ高いんだよ笑

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>>3503 職人さん
TXは都心直結だから武蔵野線よりも価値がある。むろん複数路線駅には劣るものの三郷中央駅の方が上であろう。

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>>3503 職人さん
武蔵野線は埼玉を横につないでいるだけ
東京に向かって伸びている路線と比べて価値は高くないよ

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通勤重視の価値観だけを押し付けられてもね～

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>>3507 マンション検討中さん

東京への交通利便性が資産価値に直結するんだよ。つまり多数の人間の需要がそれなわけ。
各個人の価値観はそれぞれだろうけど、それで強い弱いを語られてもね。

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完売のカウントダウンが始まってる物件でこの議論は無いわな。
だから何？て感じだわ。

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>>3509 口コミ知りたいさん
ここは実需で買うマンションだしね

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７月引き渡しだから引き渡しまでには余裕で完売しそう。売り急がない気がします。

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