匿名さん
[更新日時] 2024-11-13 23:36:34
物件概要 ザ・パークハウス 三郷
所在地 埼玉県三郷市三郷1丁目3-6他(地番)
交 通 JR武蔵野線「三郷」駅(南口)徒歩4分
総戸数 196(販売対象外4戸含)
駐車場 85台(機械式68台、平置16台、身障者用1台)
駐輪場 402台
構造規模 RC造地上15階建
間 取 3LDK・4LDK
専有面積 68.90m2~80.68m2
販売予定 2023年1月中旬販売開始予定
完成予定 2024年5月下旬(予定)
引渡予定 2024年7月下旬(予定)
売 主 三菱地所レジデンス株式会社
施 工 株式会社イチケン
管 理 三菱地所コミュニティ株式会社
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ザ・パークハウス三郷(圧倒的リバービュー)【とり】
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[スレ作成日時]2022-08-21 09:14:22
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県三郷市三郷1丁目3-6(地番) |
交通 |
武蔵野線 「三郷」駅 徒歩4分 (※南口) バス停まで 徒歩4分 バス所要時間12分 つくばエクスプレス 「三郷中央」駅
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
196戸(募集対象外住戸4戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年05月下旬予定 入居可能時期:2024年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社イチケン |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 三郷口コミ掲示板・評判
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2429
周辺住民さん
>>2425 評判気になるさん
「スーパー堤防」の定義をもっと勉強しましょう
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2430
匿名
>>2426 周辺住民さん
いやいまも毎日のように飽きずに書き込んでるよ
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2431
口コミ知りたいさん
>>2421 周辺住民さん
本当にそうですね。
地元自治体が精査した結果、住むのは危険ですよとせっかく情報提供してくれているのに、自分に都合が悪いからとそれを信用せず、個人的経験やどこの馬の骨が流したとも分からぬ風説、不動産屋の営業トークを信じ込む(呆)。これで死んでもある意味寿命、自業自得ですが、巻き込まれる家族はたまらんですね。
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2432
評判気になるさん
真剣に検討してるのでいろいろ調べたけど、首都圏外郭放水路って、氾濫の多い中川等の水を溜め込んで、ゆとりのある江戸川に放流して調節するんだね。その江戸川が、マンション四階相当もある高さの堤防を超えて浸水してくるようなことになったとしたら…その頃には中川、綾瀬川の被害はもっと大変なことになってそう。
そんな1000年に一度レベルの大水害を想定してたらどこにも住めない。
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2433
周辺住民さん
>>2424 周辺住民さん
それを判断するのは素人のお前ではなくて
本当の購入者だよ!?
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2434
匿名さん
>>2432 評判気になるさん
ここは完全に安全でしょうね。4年前の台風19号でも全く問題にならなかったように江戸川はこれまで一度も決壊したことがないですし、河川敷の堤防はかなり強固で高く作られてますからこの一帯は大丈夫ですよ。
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2435
ご近所さん
>>2429 周辺住民さん
いやいやめちゃくちゃ高くなったし。おれが子供のころは今の半分の高さもなかった。今はビルの4階建てくらいの高さまであるからね。
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2436
周辺住民さん
>>2430 匿名さん
それは、ここの販売担当者の如く、水害を無視しろ
ハザードを軽視しろと、デメリットは無視しろ、と書き込む奴らだよ
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2437
口コミ知りたいさん
>>2435 ご近所さん
その通りだよ。
今はビルの4階建てくらいの高さまであるからね。
これを超える津波なんて来ることは無いだろう?
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2438
周辺住民さん
>>2434 匿名さん
またまた、コピペで同じ内容を書き込む(笑)
ご苦労さん
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2439
口コミ知りたいさん
>>2436 周辺住民さん
堤防が決壊する恐れはありませんって国土交通省が言うはずがない。裁判になった時不利にならないよう必ず決壊する恐れはありますと言うから、あまりそれを持ち出す意味がない
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2440
周辺住民さん
>>2437 口コミ知りたいさん
ビルの4階だと、約12m以上
スーパー堤防なら、その30倍の幅の堤防でなくてはならない
約360mの幅なら、このマンションがすっぽり収まる
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2441
周辺住民さん
>>2439 口コミ知りたいさん
それでも国土交通省は注意喚起している
こいつらは、市の情報も、国の情報も軽視しろ、無視しろ、と書き込む
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2442
評判気になるさん
家族の安全には調査の時間を沢山割きました。
先日の台風でも、夜中じゅう江戸川(と周辺河川)の推移状況を見守っていましたが、中川や綾瀬川が長時間真っ赤になっている中、最初から最後までレベル1だったことに感服しましたよ。
家族も見せたら、これなら今のところより安全なくらいだねと言われました笑 いや笑い事ではないんですが。
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2443
周辺住民さん
>>2441 周辺住民さん
あれ?スレ見てないの?
市の見解というのはあくまで万が一災害が起きた場合の最大被害時の想定だから。
堤防の備えも充実だし災害リスクは低く限りなくゼロに近い。
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2445
買い替え検討中さん
なんだか皆さん混乱してるみたいですが、一言で言ってここは完全に安全でしょうね。4年前の台風19号でも全く問題にならなかったように江戸川はこれまで一度も決壊したことがないですし、河川敷の堤防はかなり強固で高く作られてますからこの一帯は大丈夫ですよ。
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2447
マンション検討中さん
ネガもポジもまとめてコピペレスは全部禁止にして欲しい。自分が一ヶ月くらい前に書いたレスもコピペされて腹立つ
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2449
周辺住民さん
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2450
周辺住民さん
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2451
周辺住民さん
>>2444 通りがかりさん
その江戸川のスーパー堤防整備が不十分です。
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