埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】メイツつくば」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-07 12:07:47

こちらは「メイツつくば」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。


検討スレ
「メイツつくば」ってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677463/


物件概要
所在地:茨城県つくば市吾妻1-1-1(地番)
交通:つくばエクスプレス つくば駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
総戸数:166戸


 

[スレ作成日時]2022-08-17 08:22:52

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メイツつくば口コミ掲示板・評判

  1. 286 契約者さん11

    スロップシンクって便利ですよね。
    バルコニーや窓外側の掃除で活躍してます。
    大きなバケツを使うときだけは、もうちょっとだけ深くいと良いかなと思いました。

  2. 287 契約者さん7

    皆さま両隣と上下など、引越しのご挨拶とかされましたか?

  3. 288 契約者さん5

    >>287 契約者さん7さん
    用意はしてるんですが、入居まだだったりで様子を伺っています。入居確認できた所には行きましたよ。

  4. 289 契約者さん8

    >>288 さん

    ありがとうございます?何か用意していきます!

  5. 290 契約者さん3

    リビングの壁紙が思ったよりも汚れてるんですけどこんなものでしょうか?
    引き渡し前に掃除が入ると聞いてたのですが、茶色の粉のような汚れがあり気になってます。

  6. 291 契約者さん5

    夜間帯はかなりゆっくりな回線ですね……
    規模と回線が見合ってない気がしますがどうでしょう。

  7. 292 契約者さん1

    >>291 契約者さん5さん

    遅いと感じたことが引っ越してから私はないですね。
    ちょこちょこスピードテストをやってますが、数値的にも悪くなったことはないですし、、、
    2.4Ghz帯のWiFiに繋いでるとかないですか?

  8. 293 契約者さん7

    >>292 契約者さん1さん
    私もWi-Fi5での接続、有線でCat6Aのケーブルを直接ONUと接続で確認してますが、8Mbpsというときもあり……
    何もなくて羨ましいです。

  9. 294 契約者さん5

    >>293 契約者さん7さん
    部屋ごとに当たり外れがあるんでしょうか。
    私の部屋も今300Mbps以上出ております

  10. 295 契約者さん1

    ラウンジのテラスに出るドア、最近ずっと鍵がかかっていて出られないんですが、あれってなぜですか?
    最初の方は出られた気がするんですが、、、、

  11. 296 契約者さん2

    >>295 契約者さん1さん
    防犯上のため常時鍵をかけているそうですが、管理人さんに言えばいつでも開けてもらえるそうです!

  12. 297 契約者さん1

    お願いしてない新聞(朝日)が入居後毎日配達されてくるのですが、他の方も配達されてたりしますか?
    不要なので止めてもらいたい…

  13. 298 契約者さん5

    >>297 契約者さん1さん
    説明会で1週間ほどお試しで送られてくるとか言ってた気がします。

  14. 299 契約済みさん

    >>298 契約者さん5さん
    そうでしたか、ありがとうございます。
    もう少し様子見てみます。

  15. 300 契約者さん1

    こんにちは。
    おうちの玄関ドアにタッチレスキーのようなものをつけてる方は、自分でつけたのですか?
    どんなものか教えてほしいです!

  16. 301 契約者さん8

    >>300 契約者さん1さん

    自分で着けました。
    私は、ア○ゾンで販売しているs社のセットをつけています。

    製品名などを出しても良いかわからないため、上記の書き方で記載しています。
    ご了承下さい

  17. 302 住民板ユーザーさん6

    駐車場の南側階段、滝のような水が落ちてましたね。

  18. 303 契約者さん2

    >>301 契約者さん8さん
    ありがとうございます!探してみます

  19. 304 住民さん6

    >>302 住民板ユーザーさん6さん

    土砂降りの時水溜まりもすごかったですね。と思ったら補修工事をされるようです。改善されるといいですね。

  20. 305 住民の人に質問したいさん

    >>282 契約者さん
    エアコン下地は必ず入ってますよ。

  21. 306 住民の人に質問したいさん

    >>260 契約者さん5さん
    管理組合始まったら無駄なものは潰していきましょう。

  22. 307 契約者さん8

    引っ越し落ち着いてきたようですね
    エレベーター内の養生がすごいことになってましたが
    まだ外せないんですかね。
    狭いし倒れてきそうだし。
    サカイの人が管理になるんでしょうか

  23. 308 住民さん1

    今日、かなり大きなGが2匹も出ました…朝にバルコニーのスロップシンクの中。夜に部屋の中…階数は木よりは高い階です。皆さん出てないですか?虫が嫌でマンションにしたのに…まさかあんな大きな…

  24. 309 住民さん3

    >>308 住民さん1さん
    さすがに見てないですね、、、
    引越しで一緒に引越して来るケースが大半らしいですから退治できたのであればもう来ないかと

  25. 310 住民さん7

    >>308 住民さん1さん
    エアコンのホースの先に害虫キャップをつけないとそこから入るので、ホースに隠れていて引っ越し後顔を出したって可能性も…

  26. 311 住民さん7

    >>309 住民さん3さん
    出てない情報ありがたいです!それが前の家では居なかったので…もう出ないことを祈ります。

  27. 312 住民さん2

    >>310 住民さん7さん
    キャップ買ってきます!ありがとうございます!

  28. 313 入居済みさん222

    西日暑いですねー。室内では感じませんがサッシ枠を触ると室内でもやけどしそうな熱さになってました。ガラスはlowEでも枠は断熱配慮がないサッシだったんですね。ちょっと残念です。

  29. 314 住民さん8

    今インターネットが急に使えなくなったのですが、みなさん使えておりますか?

  30. 315 入居済みさん

    >>314 住民さん8さん

    同じく使えなかったですね いまは復旧したみたいです
    リモートワークなので,突然使えなくなるのは結構困る...

  31. 316 契約者さん3

    >>314 住民さん8さん

    同じく使えなくなりました。
    私はリモート会議中ではなかったのが不幸中の幸いでしたが、タイミング次第ではかなり困りますよね。

  32. 317 住民さん8

    >>315 入居済みさん
    同じくリモートワークだったので困りました!今後のためにも原因知りたいです。

  33. 318 住民さん6

    >>315 さん

    >>315 入居済みさん
    同じくリモートワークだったので困りました!今後のためにも原因知りたいです。

  34. 319 住民さん8

    >>316 契約者さん3さん
    会議中だったら確かにとても困りますよね。今後はこのようなことがないことを祈るばかりです。

  35. 320 入居済みさん222

    管理組合の発足はいつですか。

  36. 321 住民さん1

    引っ越してからAmazonプライムビデオやDisney+が見れなくなってしまったのですが、どなたか同じ状況の方や解決した方はいらっしゃいますか?
    (vpnまたはプロキシサービスを利用して接続していることが原因のようなのですが。。。)

  37. 322 入居済みさん222

    未だ引っ越しやリフォーム工事が週末多く見えます。
    最近の業者さんはエントランス前でタバコを普通に吸っているのが気になります。
    管理人さんや発注した方はちゃんと注意してほしいです。

  38. 323 契約者さん6

    今日 外出から帰宅したら G!に遭遇
    しかも玄関の前で...退治しねば増えてしまうから
    退治しました。9Fです。怖い...。朝早く台車が何回かバタバタしてたから 引越しか?配達か? それに着いてきたのか?嫌ですね。新しいマンションなのに...皆さんにも うちにも 出ない事を祈る

  39. 324 契約者さん6

    換気口フィルターですが、フィルター本舗と日本空調サービスのチラシがうちにあります。
    どちらが長谷工からの紹介なのか忘れてしまったのですが、ご存じの方おられますか?

  40. 325 住民さん2

    >>323 契約者さん6さん
    以前投稿したものですが…その後は見ていません。何かに着いてきたと信じています。。

  41. 326 入居済みさん222

    >>324 契約者さん6さん
    質問の意図は紹介業者を利用したいということですか?
    楽天でもアマゾンでも売っているのでこだわらずでいいと思いますよ。

  42. 327 住民さん6

    >>326 入居済みさん222さん
    そうなんですね、純正のものを紹介してもらったと思っていました。他も見てみます。
    ありがとうございます(^^)

  43. 328 住人さん33

    レンタサイクルの予約方法、お分かりの方いたら教えてください。
    1階の個室と来客駐車場は、予約できるサイトを見つけましたが、レンタサイクルは見つからず…。

  44. 329 住民さん2

    >>328 住人さん33さん

    レンタサイクルは予約ないと思います、使いたい時にロッカーから借りるシステムかと。

  45. 330 住民さん5

    >>329 住民さん2さん
    ありがとうございます!

  46. 331 住民さん3

    >>329 さん

    >>329 住民さん2さん
    ありがとうございます!

  47. 332 マンション住民さん

    >>296 契約者さん2さん

    防犯への配慮はともかく、ラウンジのテラスの運用に不満を感じます。
    管理人さんがいない時間は使用できないと住民が制約を受けるのはおかしな話じゃないでしょうか。
    で、あればあそこの鍵は住民が手の届く場所においておく。もしくは普通のツマミとして「出た人は必ず締めてください」とするべきでは。休みの日曜に出れないのは非常に残念です。
    ルールの改定を管理会社が組合に断りなく行うこともおかしいですよね。

  48. 333 住民さん1

    登記の書類で住民票と印鑑証明を送った後、向こうからリアクションなどないですよね?
    手続きが完了しているのかどうかイマイチわからず…

  49. 334 住民さん7

    >>333 住民さん1さん
    音沙汰ないですね。

  50. 335 住民さん7

    >>334 住民さん7さん
    長谷工に問い合わせたら大体1~2ヶ月ほどで登記証明書が司法書士から届くそうです!
    なのでそろそろ何かしらくるかも?

  51. 336 契約者さん2

    富士山が見えましたね

  52. 337 入居済みさん222

    >>332 マンション住民さん

    鍵かからなくなりましたね。

  53. 338 住民さん6

    今更ですがエレベーターの非接触ボタン、正直ちょっと使いづらくないですか…?
    荷物が多いときとか普通のボタン以上に誤反応しやすいし、逆に行きたい階のボタンをしっかり押したのにキャンセルされちゃうケースもあるしで…
    もし可能なら今からでもセンサをオフ設定にしてほしいくらい。

  54. 339 住民さん3

    >>338 住民さん6さん

    私も同じことを思っていました。
    子どもがまだ小さいので、抱っこ&荷物が多い時は操作しづらいです…

  55. 340 住民さん6

    >>339 住民さん3さん
    同じ感想の方がいて安心しました!
    修繕工事とかするのはまだまだ先でしょうから慣れるしかないんでしょうかね…

  56. 341 住民さん10

    東南アジアに生息してそうな巨大な白緑の蛾がずっと留まっていてドン引きしましたが、今朝いなくなっていてホッ

  57. 343 入居済みさん222

    レンタサイクルって自転車自体はどこにあるんですか?
    実際のものをみて借りたいのですが。
    どなたか教えてください。

  58. 344 住民さん8

    >>343 入居済みさん222さん
    エレベーター降りて左手すぐの駐輪場降りる階段下りたらありますよ!自転車に1と2ってラベルが付いてたはずです。

  59. 345 入居済み222

    昨晩からパソコンだけインターネットに繋がらなくなったのは私だけでしょうか…

  60. 346 入居済みさん222

    >>344 住民さん8さん

    見つけられました。電動自転車ぽくないデザインですね。

  61. 347 入居済みさん222

    >>345 入居済み222さん

    共有
    こちら解決しました。
    ご存じの方には不要な情報ですが、メイツで採用しているUCOMのインターネットサービスは1戸あたりIPアドレスは20までと上限があるそうです。
    私の家はエアコンから掃除機、洗濯機とすべてIoT化したため上限を越えておりPCの接続がはじかれていた様子。解決方法は見つけましたので知りたい方はお声がけください。

  62. 348 住民さん1

    >>338 住民さん6さん

    同感です。先週越して来たばかりですが、エレベーターの非接触ボタンのせいで目的階以外のところに止まってしまってばかりいて困ってます、、。これは確実に指で押した方が効率が良いと思います。

  63. 349 入居済みさん222

    昨日はお疲れさまでした。初回ということで熱量の高い総会でしたね。
    素敵ネットの活用(資料議事の共有、意見箱としての機能)に期待してます!

  64. 350 住民さん5

    管理規約集って、皆さんいつごろ受け取りましたか?
    いつ届くのかと待っていましたが、皆さんはすでにお持ちのようで…。
    参考までに、いつ配布されたのか覚えてる方いたら教えてください。

  65. 351 入居済みさん222

    >>350 住民さん5さん
    契約時に頂いた記憶です。申込時にもコピーは頂いていました。
    契約書を入れる茶色のファイルに冊子で入ってませんでしょうか。

  66. 352 契約者さん777

    >>350 住民さん5さん
    我が家も同じで、管理規約集を受け取っていませんでした。入居前にあることで質問があって長谷工に連絡したところ、「管理規約集をみてください」と言われましたが、探してもなくて別途送ってもらった経緯があります。

  67. 353 住民さん5

    >>351 入居済みさん222さん
    茶色のファイル、再度確認してみましたが、入ってなかったです。

  68. 354 住民さん5

    >>352 契約者さん777さん
    我が家と同じように受け取ってない方がいて安心?しました。これから長谷工に連絡してみます。
    こういうことがあると、他にも受け取ってない書類があるのでは、と心配になります。

  69. 355 契約者さん2

    管理規約集を受け取っていないという方がちらほらいらっしゃいますが、契約の時に2時間くらい書類の説明があったと思いますが、説明を受けていないということなのでしょうか?

  70. 356 住民さん5

    >>355 契約者さん2さん
    契約時、二時間ぐらいの説明はありましたが、管理規約集は、もらえていませんでした。

  71. 357 住民さん8

    つくば駅付近ポストが少ないですよね、メイツから1番近いところでどこになるのでしょう??

  72. 358 住民さん6

    >>357 住民さん8さん
    私の知ってる限りだとキュート1階のファミマかビビ2階のローソンですかね。

  73. 359 入居済みさん222

    >>358 住民さん6さん
    バスロータリーにもあります。

  74. 360 住民さん4

    >>358 住民さん6さん

    ありがとうございます。近くにもっと増えると嬉しいですね

  75. 361 入居済みさん222

    先日駐車場でやっていた工事はなんですか?

  76. 362 住民さん1

    よくお見かけしますが、部屋を会社の事務所として利用するのOKなのでしょうか。
    自営ならアリとか?

  77. 363 住民さん2

    >>362 住民さん1さん
    話がよく見えないのですが、特定の具体的な話ですか?
    管理規約では、事務所利用は不可かと

  78. 364 住民さん4

    >>362 住民さん1さん

    規約不可なので組合に相談を前提として意見です。
    事業をされて不特定多数の人が出入りする、大量の郵送物が届くようなことになるのが懸案されるものと私は解釈しています。
    よって実態として節税目的のペーパーカンパニーのようなもので、「利用」がなければ登記や事務所所在地とするは可能(と、いうか影響なくわからない)ですね。

  79. 365 入居済みさん222

    ・管理組合の総会の議事を素敵ネットにUPする件はいったいどうなったのでしょうか。
    なにか連絡はあったのでしょうか。紙でも議事共有はあったのでしょうか。初期役員の皆様も大変かと思いますが、進捗情報の共有がないのは管理会社含め怠慢ではないでしょうか。
    ・また総会でも話題にあった、敷地内の雑草処理について。とんでもないことになっていますが、いまさら業者を入れたところで元の植栽に戻せないのでは。周囲のマンションで手入れがないのはメイツだけでだんだんと恥ずかしい気持ちになってきています。

  80. 366 住民

    >>365 入居済みさん222さん
    管理組合の役員の方は大変だと思いますが、動くべき人が動いてくれないのは困りますね。
    管理会社である長谷工コミュニティも、担当者(管理業務主任者)の方は、総会で、質問に対して、正面から回答しないのを繰り返していたので、あまり期待できないのかも。担当者の変更を会社に依頼することは出来ないんですかね。
    植栽の維持管理が管理委託契約に入っていないのなら、契約を結ぶ時点で、その旨教えてくれてもよいのでは?と思う。総会では、植栽に関して、管理組合の問題で、管理会社とは関係ないという態度でしたから(契約上そうなのでしょうが、そういう重要なことはあらかじめ教えてほしいと思います)。
    で、実際、業者さんに依頼することは動いているのでしょうかね。来年まで放っておくつもりなのかな。
    悲しいな。

  81. 367 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  82. 368 住民さん8

    みんなで草刈りするとかでもよいですけどね!

  83. 369 入居済み

    植栽管理作業の実施のお知らせがでていましたね。

  84. 370 マンション住民さん

    西大通沿いの植栽エリアの雑草ですが、自然な状況ではないように思います。
    盛り土に雑草の種が含まれていないと、あれほど生えてこなのではないでしょうか。
    植栽を施工した側の瑕疵のようにも思いますが。
    どこの土を持ってきたのか・・・。

    みんなで草刈りするしかないのかな。

  85. 371 住民さん3

    草刈りと言うよりは草抜きの感じかな

  86. 372 入居済みさん222

    >>367 管理担当さん
    ちょっと過激だったかなと元ネタ削除しましたが。
    雑草について盛り上がってきてうれしいです。
    管理組合でイベントとして草刈いいですね。町内会の側溝掃除と同じような話です。
    管理費の積み立てから参加者には食事なり用意して。外注で薬剤散布されることも考えるとなお。

  87. 373 入居済みさん222

    >>369 入居済みさん
    これ。外周の雑草処理も含むのでしょうか。。。不安です。

  88. 374 住民さん6

    歩道と植栽の境に土の部分が残っていると、そこの雑草が植栽エリアへ進出してきます。今回は、進出してきた雑草が植栽用の肥料を得てどんどん成長してしまったように見えます。尚、西大通りの歩道は茨城県の管轄で、歩道の植栽管理は年一回程度はやっているようですが雑草までは手がまわらないようでした。近隣に住んでいたとき、住民ボランティアで西大通り歩道の雑草刈りをしたことがあります。一軒家で自宅周り道路のお掃除する感じでしょうか?自分たちで対策しつつ、管理組合として歩道の整備や雑草対策を茨城県に相談してもよいかもしれませんね。

  89. 375 マンション住民さん

    最近周りに大きな蜂飛んでません?
    近くに巣がないか心配です。

  90. 376 住民009

    このところインターネット通信速度が夜間に著しく低下する局面を多数経験しています。例えば、UCOM光レジデンス建物専用サイトのSPEED TESTで計測するとDownloadが6Mbps程度、Uploadが90Mbps程度です(WiFi経由)。単純な画像と文字だけのWEBページ表示でもストレスを感じるレベルです。皆さんのお部屋ではどうですか。数か月前に通信速度の話題が続いていましたが、その後、出なくなったので、我が家だけの問題なのか切り分けたいと思います。

  91. 377 契約者さん3

    >>375 マンション住民さん

    先日、マンションから車で道路を出たところ、2匹のとても大きなハチがボトっと落ちてきました。しばらくフロントガラスにしがみついていたので、とてもこわかったです。
    その後、マンションから徒歩で道に出たあと、ハチが飛んでいるのをみかけました。
    小さな子供がいるので、巣があったりしたらとても怖いです。

  92. 378 契約者さん5

    >>376 住民009さん
    同じような症状に悩まされ、アフターサービスでも指摘しました。
    インターネットが当たり前の時代で、この状況は困りますよね。

  93. 379 住民さん3

    >>372 入居済みさん222さん
    多少面倒かもしれませんが、管理組合だと動きづらい部分もあると思うので、自治会(区会)活動も立ち上がっていくと、コミュニティづくりにもいいかもしれません!

  94. 380 住民さん1

    比較的夜は遅くなりますが、不便を感じるほど遅くはならないですね。少なくとも100~200Mbpsぐらいは出るイメージです。
    インターネットって部屋によって当たり外れがあるんですね、、、

  95. 381 匿名さん

    >>376
    WiFi経由との事ですが、2.4GHzで繋いでないですか?
    隣で電子レンジを使っていると格段に遅くなります

  96. 382 住民さん7

    >>377 契約者さん3さん
    近所のろくまる公園に蜂の巣があるようです。公園の木に張り紙がしてありました。怖いですが、メイツの敷地の外なので駆除をお願いするわけにもいきませんよね…もどかしいです。

  97. 383 住民009

    >>378 契約者さん5さん
    レス、ありがとうございます。アフターサービスで何か回答がありましたら共有いただけるとありがたいです。

  98. 384 住民009

    >>380 住民さん1さん
    情報ありがとうございます。

    >部屋によって当たり外れがあるんですね、、、
    時間帯で変動するのは、不都合ですが、平等なのでまだ我慢できます。
    一方、それとは別の理由があるとしたら、納得できない点です。
    基幹の1Gは、全世帯で分割しているのでしょうか、あるいは階ごとなど、いくつかのサブグループに分けてから、各戸に再分割されているのでしょうか。どなたか技術に詳しい方がおられたら教えてください。


  99. 385 住民009

    >>381 匿名さん
    アドバイスありがとうございます。
    普段は5GHzで繋いでいますが、遅延気味の時に、試しに2.4GHzで繋いで見たことがあります。ただ、結果は同じでした。多分、室内の環境ではなく、マンション設備が原因と思っています。

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