| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市上大市１丁目111番1(計1筆)（地番） |
| 交通 |
阪急今津線 甲東園 駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK+S（納戸）～4LDK |
| 専有面積 |
55.61m2～119.05m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.35平米～14.81平米
●専用庭使用料 : 未定
●管理準備金 : 未定
※専有面積にはトランクルーム面積（0.26平米～1.45平米）を含みます。
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（177戸）を対象として表示しております。
※「ウエリス西宮甲東園」では下記1～3すべてを満たしていただくと、第1期1次及び2次販売で2倍の優遇倍率を適用いたします。
1.2024年3月8日～2024年7月12日の期間に物件エントリー（資料請求）
2.2024年7月13日～2024年8月18日の期間に予約制モデルルーム事前案内会へご参加
3.2024年8月31日～2024年9月29日の期間にご検討住戸アンケート提出
※第1期1次及び第1期2次登録抽選時のみ有効。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
177戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年12月下旬予定
入居可能時期：2026年2月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
東京建物株式会社
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| 施工会社 |
不二建設(株) |
| 管理会社 |
NTTアーバンバリューサポート(株) |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリス西宮甲東園口コミ掲示板・評判
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1
通りがかりさん
何が何でも自走式駐車場はつくらないという強い意志を感じます
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2
匿名さん
154台分の機械式駐車場は凄いですね。凹みのところなので
車を出し入れする時なんかは結構な音がマンション内に響くんじゃないでしょうか。
その点がちょっと気になりますね。
ですが建物自体は悪くなさそうですね。南向きの棟もあるようだし。
1フロアが多くあるので、ファミリー向けならファミリー向けばかり集めて
ディンクス向けの部屋は違う階にあるなどの配慮があると良いのかもしれませんがどうなるでしょうか。
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3
暇人さん
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4
評判気になるさん
>>3 暇人さん
最近のマンションは自走式駐車場作る敷地があるなら、そこに建物建ててギッチギチにしてでも収益優先になってますね。５階建てなんてその極みで、故障でもすれば何世帯に影響でるとか、修繕費がバカ高くなるとか、無視ですもんね。加えて、ここの建物ができる頃にはEVも普及が進んでる可能性とあるのに、どこで充電するんだか。
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5
匿名さん
EV充電、日産なら日産のディーラーで、トヨタならトヨタでできるみたいですよ。
月会費のサブスクリプションサービスがあるようで、入会しておくと、いつでも自由にチャージできるようなことを聞きました。
あとはイオンで有料チャージできたり。
これから電気自動車の人も増えていきますよね。確かにどこで充電するんだろうとは思います。
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6
匿名さん
>>4 評判気になるさん
最近のマンションは自走式駐車場作る敷地があるなら、そこに建物建ててギッチギチにしてでも収益優先になってますね。
庶民でも家が買えるようにしてるんだよ。
EVが本格普及するころには無線充電が主流になっているから
EVの充電場所って概念がなくなる。
駐車場所＝充電場所だよ。
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7
評判気になるさん
気が早いですが、いくらくらいですかね。
5000万代で買える部屋はあるでしょうか
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8
匿名さん
ここと夙川徒歩圏内ですと、そちらを優先すべきですかね？西宮に詳しい方、この辺りの雰囲気など教えてほしいです！
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9
マンション検討中さん
噂では坪300万以上の単価設定の見方が有力です。今後出てくる駅近新築マンションは、今より単価が下がることはないでしょう。
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10
評判気になるさん
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11
通りがかりさん
学生アパートなんかもまわりには多いです。地の人やファミリーも多いので苦手な人は苦手かも？
便利さでいうならここよりは夙川でしょうね。
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12
名無しさん
近く住んでます。駅からも近く利便がいいかな。車を所有しない需要もある。2LDKのでのびのび暮らしたいかなー！個人事務所にもいいかも。
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13
eマンションさん
近く住んでます。駅からも近く利便がいいかな。車を所有しない需要もある。2LDKのでのびのび暮らしたいかなー！個人事務所にもいいかも。
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14
マンション掲示板さん
>>9 マンション検討中さん
坪300ということは70平米でも6500万くらい？
ファミリー層がターゲットのようですが、戸数も多いですしこの値段設定で埋まるんでしょうかね？
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15
名無しさん
>>14 マンション掲示板さん
ここにそんな値段ならもっと違う閑静なところのほうがよくないか？
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16
マンション検討中さん
通りがかりに見ると6階建てに変更されたようですね。
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17
検討板ユーザーさん
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18
マンション掲示板さん
近隣住民から苦情が出たと聞きました。結構前に変更されていましたよ
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19
マンコミュファンさん
>>18 マンション掲示板さん
苦情に過度に対応しすぎ
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20
匿名
PR
甲東園駅徒歩3分。 街に新たな扉を開く、 住宅・公園一体大規模開発
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所在地：兵庫県西宮市上大市１丁目111番1(計1筆)（地番）
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交通：阪急今津線 甲東園 駅徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK+S（納戸）～4LDK
- 専有面積：55.61m2～119.05m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 177戸
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