| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市上大市１丁目111番1(計1筆)（地番） |
| 交通 |
阪急今津線 甲東園 駅徒歩3分
|
| 間取り |
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
| 専有面積 |
65.99m2～116.4m2 |
| 価格 |
6190万円～1億2900万円 |
| 管理費（月額） |
1万4650円～2万5840円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7920円～1万3970円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.35平米～14.81平米
●専用庭使用料 : 未定
●管理準備金 : 未定
※専有面積にはトランクルーム面積（0.26平米～1.45平米）を含みます。
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（177戸）を対象として表示しております。
※「ウエリス西宮甲東園」では下記1～3すべてを満たしていただくと、第1期1次及び2次販売で2倍の優遇倍率を適用いたします。
1.2024年3月8日～2024年7月12日の期間に物件エントリー（資料請求）
2.2024年7月13日～2024年8月18日の期間に予約制モデルルーム事前案内会へご参加
3.2024年8月31日～2024年9月29日の期間にご検討住戸アンケート提出
※第1期1次及び第1期2次登録抽選時のみ有効。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
177戸 |
| 販売戸数 |
17戸 |
| そのほかの情報 |
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年12月下旬予定
入居可能時期：2026年2月下旬予定※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
東京建物株式会社
|
| 施工会社 |
不二建設(株) |
| 管理会社 |
NTTアーバンバリューサポート(株) |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリス西宮甲東園口コミ掲示板・評判
-
217
マンション掲示板さん
>>216 評判気になるさん
もっと立地のいいとこはもっと高いんじゃない？
今や6000万台は子育て世代でも普通の価格帯だけど、7000超えるとちょっと限られてくるよね。
-
218
評判気になるさん
>>212 検討板ユーザーさん
ほぼ確実にそうなると思いますよ
若い世代は欲しくてもこの金額だと買えない人も多いですし、必然的に年齢層は高くなるんじゃないですかね。
子供がいる身としては、上下左右の部屋が年配の人だと気を遣ってしまいますね…
-
219
マンコミュファンさん
ここの一期一次申込状況はどうですか？！北棟はそれなりに人気みたいですが、南棟はもう少し下がるかもですね。
-
220
検討板ユーザーさん
9月に営業の方が、「問い合わせめっちゃ来てるんで2期以降も値下がらない、むしろ値上がる可能性高い」旨の話されてたんですが、販売価格表見ると東棟南棟中心に予定価格より下げてる部屋も多いですね。南棟とか500万近く下げてる部屋も。
ここの口コミでも高いって意見多いですし、今後も下げてくる可能性もあるかもですね。
-
221
検討板ユーザーさん
1期で70売り出しなら不人気ってほどでもないし、本価格から下げる期待は当面しない方がいいでしょ
値上げはブラフっぽいけど、本当にしてきたら大したもんだわ
-
222
匿名さん
-
223
マンション掲示板さん
昔からこの近所に住んでるので価格によっては買おうかなーとか思ってたけどここにこの値段は出せない、ってすぐ諦めた。近所の古家買って潰して建て替えた方がいい。
-
224
名無しさん
-
225
西宮で家探し
>>223 マンション掲示板さん
あの立地に価値を感じるかは人それぞれですからね。
高いと感じるなら買わない、それで良いんじゃないですか。
私は客観的に見て「甲東園・徒歩3分・大規模・学区良し」だとこの価格は妥当かと思います。
JR尼崎や北摂の駅近でも7000万近くする時代なので。
むしろ6000万前後から3LDK買えたら安いくらいじゃないですか？
-
226
マンション検討中さん
投資目的でここ選ぶ人なんてまずいないだろうから
それで良いと思う。
-
-
227
マンコミュファンさん
>>223 マンション掲示板さん
近所の古家も駅近はどこも高騰してるから
結局同じかそれ以上の値段になりそう
-
228
eマンションさん
元々マンション希望で価格見て戸建に現実逃避する奴って、戸建の現実見ると大抵戻ってくるイメージだわ
-
229
通りがかり
戸建ては人の手あかがついているから、リノベしていたらコストアップで価格が同じになる
-
230
マンコミュファンさん
ほんそれ。もっと駅遠なら戸建は安く済むかもだけどこの近隣となると土地バカ高いよ。
-
231
検討板ユーザーさん
-
232
匿名さん
1日に1レスどころか数日おきに1レスレベルなのに
突然これほど投稿があるとか一体何が起こっているんだ！
-
233
名無しさん
1期1次が終わりましたが、16戸が先着順で出てますね。
-
234
匿名さん
北棟は販売価格通りで完売目前、南棟は価格下げて売り出してるから、すぐ埋まるわ。駅歩3分、甲東園での希少な大規模マンションの破壊力かな。
-
235
匿名さん
それ程順調ならもう営業活動しなくても竣工前完売だね
-
236
名無しさん
PR
甲東園駅徒歩3分。 街に新たな扉を開く、 住宅・公園一体大規模開発
-
所在地：兵庫県西宮市上大市１丁目111番1(計1筆)（地番）
-
交通：阪急今津線 甲東園 駅徒歩3分
- 価格：6190万円～1億2900万円
- 間取：1LDK+2S（納戸）～4LDK
- 専有面積：65.99m2～116.4m2
-
販売戸数/総戸数：
17戸 / 177戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
