購入検討中さん
[更新日時] 2015-09-03 08:50:54
こんばんは。。
まだ、販売予定物件のため、購入検討予定のものですが、7月上旬に施工主が、民事再生の適用を受けたらしく現在7/21現在も工事が進んでいません。担当者曰く現段階でははっきりしたことが言えません とのことで、こちらの心情としてはあまり工期が遅延するようなら、販売価格の見直しをお願いしようと思っています。契約金もなにも支払いはしていませんが、交渉の余地はあるのでしょうか？？もしくは、販売中止になる可能性もあるのでしょうか？？ なにぶん、初めての経験のためお分かりになる方、もしくは当物件検討中の方のご意見いただければ幸いです。宜しくお願いいたします。
物件データ：
所在地：大阪府東大阪市森河内西1-3-5
交通：大阪市営中央線 「深江橋」駅 徒歩10分
大阪市営中央線 「高井田」駅 徒歩10分
片町線 「放出」駅 徒歩12分
価格：未定
間取：2LDK+S-4LDK+S
面積：67.43平米-89.75平米
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-07-21 19:40:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市森河内西1丁目3-5（地番）森河内西1丁目6番3（住居表示） |
| 交通 |
大阪市営中央線 「深江橋」駅 徒歩10分
大阪市営中央線 「高井田」駅 徒歩10分
片町線 「放出」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
143戸（別途管理室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年06月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社
[販売代理]ユニバーサル不動産株式会社
[復代理]株式会社清泉
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プレミスト東大阪 森河内口コミ掲示板・評判
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165
入居済み住民さん
洗車スペースは粗大ゴミ置き場と兼用ですから、粗大ゴミを置いてあるのは、適切な使い方ですよ
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166
匿名
こちらのマンションは、ベランダでビニールプールは良いのでしょうか？
1階庭付きなら、プールは大丈夫かと思いますが、周りに子供の騒ぐ声など迷惑にならないでしょうか？
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167
住まいに詳しい人
もう少しで梅雨も明けるころですね。 夏になると、小さなお子さんが居られる家庭では、ビニールプールなどで遊でいるのを見ると、微笑ましく感じます。大きなお子さんならともかく、小さなお子さんがお昼にはしゃぐ声などいいのではないかなと思いますが、飛び散る水問題をクリアー出来るならベランダでいいのかなと思います。
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168
匿名さん
ベランダでのビニールプールも住んで居る人のモラルの問題だと思います
近隣の人に迷惑にならない程度のプールであれば良いのではないでしょうか
プールの水を下の階の方に迷惑になるぐらいの遊びであればそれは禁止でしょうが
親御さんが気をつけて遊ばせれば問題ないような気がします
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169
匿名
一階に住んでますが来客の車とか止めてはったり…前のマンションの人も出れないと困ってはるのに…うちも車だせないときもありなぜ止めれるのか不思議仕方ないです。
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170
匿名
こちらのマンションの東向きに入居しています。もうすぐ入居して二年。このスレを見ていると、住み始めてみると見えてくる事もあるんだなと。完全に私事ですが、前の産廃工場の騒音について、ある程度は仕方ないかと思ってはいますが、換気扇のゴーという音や冬場は煙たい臭いが通気口？を通ってリビングに入ってきたり、廊下側の排気口は少し黒くすすけているような気さえします。交通量はこのあたりにしては少ないのに、ベランダ側の排気口も黒っぽいような気がします。日祝は本当に静かで良い所なのですが…。平日も在宅しているので違いがよく分かります。以前マンション全体の問題として取り上げられた事がありますが、その後どう話がまとまったのでしょうか。泣き寝入りしないといけない部分もありますが。東向きに入居されてる方の中には同じようにご意見を持っていらっしゃる方もいるのかなぁと思い、投稿させてもらいました。長々と失礼しました。
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171
入居済み住民さん
東向きで犬を夜放し飼いしている奴は、明らかにルール違反。
無神経極まりない。
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172
住民
住民のみなさん、いつも気持ちよく挨拶してくださり、ありがとうございます。
ここは物件的には地味かもしれませんが、
基本的にマナーのよい気持ちのよい方ばかりで、
管理員さんも清掃員さんも一所懸命仕事してくださり、
静かだし維持コストも安いし、本当に買ってよかったなと思っています。
新しいクリーニング屋さんもできたし、そして、もうすぐ近くにスーパーもできて、さらに便利になりますね。
みなさんの益々のご多幸をお祈り申し上げます♪
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173
匿名さん
住居に派手さは必要ないですよね。
住み心地と、近隣とのお付き合いが良好なのが一番です。
近隣に色んなお店が出来るのは、便利な事です。
特にスーパーは競合してくれるのでありがたいです。
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174
エコ生活さん
No.170さん
東側の工場の件ですか、通報などされたのですか？
確か、物を燃やすのは法律違反のはずですが
煙などが室内に入るのであれば、その時に通報するのが有効かと思います。
非常識な行為を泣き寝入りする必要はないかと思いますよ
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175
契約済みさん [女性 40代]
レジのチーフがとても厳しいです。
ほどよい厳しさがいいです。
アルバイトの子もパートさんもみんな嫌ってます。
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176
匿名さん
>175
レジのチーフって、どのレジですか？
叱っている声が客にまで聞こえるのは心地のいいものじゃないですね。
175さんは働いている人？
おしごとがんばってくださいね。
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