デュオヒルズ藤が丘についての情報を希望しています。
所在地：愛知県長久手市下川原14番15他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」徒歩12分
愛知高速交通東部丘陵線リニモ「藤が丘」駅徒歩12分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：61.45㎡～91.77㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-08-08 00:00:43
まぁ竣工前完売した物件は名古屋でも数える程ですから
残り戸数から考えると厳しいでしょう。
長久手アドレスなら尚更難しいのではないかと思います。
ただ少し前までは売上好調と言われていたのに20戸前後残っているという事は
入居前完売も相当厳しいのではないかと予想しています。
>>360 通りがかりさん
面白いアンチがいたものですね（笑）
普通最寄り駅の名前がマンションにつくので、覚えておくと良いですよ。
藤が丘最寄りですし、詐欺ではないと思います。
「プレミスト名東」とか「バンベール名東」とかって言われてもどこか分からないですもんね。
でもここが藤が丘駅周辺の4つのマンションで一番売れると正直思わなかった。(ローレルは除く)
やっぱり他と比べて安いからファミリー層にとっては買いやすいのかな？
イオン商品券3000円プレゼントやっていますね。
長久手で一番売れているマンション、私としても駅前の方が便利な気がしていたので意外でした。やはりフレンドタウン長久手のあのあたりの雰囲気が好きな人は多いのかな・・・と。
若いママが多いですよね。憧れて買うんだったらここなのかなとか。
立地や環境が近隣物件と同様又はそれ以下だとやはり価格差が要因でしょうね。
予算だけはそう簡単には解決できないですから。
3期1次以降全体予告概要
販売価格 3200万円台～5800万円台（予定）
最多価格帯 3900万円台(4戸)
販売戸数 未定
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 65.55㎡～90.58㎡
バルコニー面積 10.2㎡～11.7㎡
テラス面積 21～24㎡(月額使用料:300円)
管理費（月額） 9,170円～10,590円
修繕積立金（月額） 7,000円～8,090円
修繕積立基金 (引渡時一括払) 350,000円～404,400円
管理準備金 (引渡時一括払) 21,000円～24,300円
その他費用 自治会費：月額200円/戸、インターネット使用料：月額880円/戸（税込）、コミュニティ費：月額100円/戸、ライフサポートサービス費：月額330円/戸（税込）
販売スケジュール 2023年11月下旬(予定)
備考 ※本概要は予告広告で販売戸数は未定です。第3期1次の販売住戸が未確定のため、物件データは第3期1次以降の全販売対象住戸(19戸)のものを表示しています。確定情報は本告にて明示します。販売開始まで契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。
次回更新予定日 2023年11月22日
情報登録日 2023年11月15日
1階はたくさん売れ残り
2階以上は毎月売り出し分を2週間で完売
くわしいですねえ。
毎日車使う人にはストレスになるかもしれないですね
[No.369～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
>>373 匿名さん
毎日車使う人にはストレスかもしれませんが、
最近は免許を返納する人が増えましたからね。
車を使わない人からすれば、細い路地とか細い一方通行道路に囲まれたマンションでも関係ない。
クルマを使わない人にすれば、近隣の道が狭かろうが一方通行であろうが、関係ない。
藤が丘で着々と売れていますからね。
藤が丘界隈の長久手とかお行儀悪いですね。
名古屋でもない長久手の田舎マンションが藤が丘を名乗るとか片腹痛し、ですよ。
マンション名に最寄り駅の名前を使うなんて普通でしょ
成城とかならともかく藤が丘くらいで何を必死に守ろうとしているのかな
愛知県名古屋市名東区社口２-103番1ほか |
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3980万円～5080万円（うちモデルルーム価格3980万円） |
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3LDK |
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69.43m2～73.56m2 |
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総戸数 25戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか |
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2,980万円～5,900万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82m²～73.66m² |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億6,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市東区東大曽根町205番 |
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4320万円～6470万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.17m2～64.76m2 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2908万円～7298万円 |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
