デュオヒルズ藤が丘についての情報を希望しています。
所在地：愛知県長久手市下川原14番15他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」徒歩12分
愛知高速交通東部丘陵線リニモ「藤が丘」駅徒歩12分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：61.45㎡～91.77㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-08-08 00:00:43
どのマンションを選ぶかは置いておいて、藤が丘で同時期にこれだけ分譲されてるのは選ぶ側にとってはメリットしかないですよね。
[No.209～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
藤が丘というかデュオヒルズ長久手だよね
北区の物件は検討してないです。
北区はさすがに、、
ここよりミッドの方が駅近だしスーパーも隣接してるしディスポーザーもある。ここは駅遠すぎませんか？
ここはデザインが秀逸。
建築物としての景観を兼ね備えたマンションは中々出ないので希少。
8月31日まで、DEAN＆DELUCAのカタログギフトもらえるみたいです。おしゃれなカタログギフト…
イメージ図を見るだけでも、エントランスや外観が素敵でした。
場所が表通りではないのでどうなんだろうなと思ったものの、平和堂などのスーパーもあったりしてお買物には困らない気がします。
>>267 検討板ユーザーさん
事実を言っただけでそんなにカリカリしないでいいのに。
誤った情報広めるほうがマイナスでしょ。
準工業地域は、いわゆる閑静な住宅街の第一種低層住居専用地域と比べると工場とかはあるけど、クリニックとかも建てれるから、良いこともあるよ。
噛み付くならちゃんと物を知ってから噛みつこうね。程度が知れますよ。
実際に行き大通り沿いではないところが気に入りました。道幅が広く整備された場所の出身ではないので、東側と西側の道幅も十分だと思います。
プライバシー性はワンフロア少数ではないものの全体戸数が多すぎないため丁度良いです。
個人的にそれほどデザインは重視していませんが、デザインはこのエリアで1番センス良いと感じました。
部屋の間取りは今まで見た様々なエリアの物件で1番気に入ってます。それでいてこの3200万円から多くが4000万台や5000万台で落ち着くこの価格は、仮に一部の方に道路がマイナス評価されていたとしてもトータルで十分に高評価です。
自治体は名古屋か長久手かという、(個人的には重視していない)議論はあると思いますがゴミの分別は確かに名古屋の方が楽で良いかもしれません。
長久手は環境配慮があり、ややサステナブルな方針があるため自然に優しい分ちょっと不便さは慣れる必要があると思ってます。
でも気になるのはそれくらいかな？
あくまで個人の意見ですが参考までに。
個人的には一本入った閑静な住宅街が気に入りました。
コンクリート打ちっぱなしの壁面は経年劣化がひどい
こちらとかプレミストさんのスレとかホント勉強にります。
コンパクトでスタイリッシュな外観が素敵です。
とにかく大規模が売り、とかになると見た目もちょっとどうかな？となりがち。
敷地に南向きや東向きやあっちこっちに向いた棟を乱立し始めると360戸もあるとか言われても、辟易としてしまいます。
マンションは資産価値の面からも南向きが鉄則。
大規模で棟が多いからって、あっちむいたりこっちむいたり、南だけじゃなく東や西向きはないわな。
駅からちょっと遠すぎるね。
駅からちょっと遠すぎて、しかも東向きとか西向きとかなると、売るのに四苦八苦が続きそう。
しかも300戸超とかだと唖然とする
駅から遠いならせめて自然豊かな環境の良い場所がいいね。
周囲が工場とかだったら絶対に嫌だ。
藤が丘物件割と賑わっているのにこのマンションスレだけ静かだね。
先週ショールームお邪魔しましたが、二期販売を除くと９割が契約成立済みでした。
（私は現在商談中ですが、多分問題なく契約するかと）
残ってるのは、Gタイプの一番上と1Fの真ん中らへんの部屋。二期販売もそんなに部屋数はなかったです。
営業曰く契約状況をみるに、二期販売は値上げで販売するみたいです。
それが本当なら竣工前完売できそうだね。
プレミストにロックオン！
比較対象はやっぱプレミストですかね？
こちらは プレミストよりも先に早々と完売しそうですね！
防音シートが外れて全体が見えるようになりましたね！
ここは地図を見る限りは周辺に工場などがいくつかある様ですが
実際には周辺環境はいかがなものなのでしょうか？
安くていいけど、駅から遠いし、長久手…
本当に売れてるの?
また近隣の販売不振マンションの関係者が暴れてる
確かに所在地から見れば藤が丘というよりデュオヒルズ長久手の方がしっくりくるね。
デザインは近隣のマンションに比べると良いかも。藤が丘のローレルタワーと同じ設計事務所ですね
長久手アドレスなのが玉に瑕(たまにきず)。
実に惜しい。実に勿体ない。
愛知県名古屋市名東区丁田町39番 |
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4,988万円～9,498万円 |
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3LDK・4LDK |
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70.01m²～107.26m² |
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総戸数 38戸 |
愛知県名古屋市名東区社口２-103番1ほか |
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3980万円～5080万円（うちモデルルーム価格3980万円） |
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3LDK |
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69.43m2～73.56m2 |
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総戸数 25戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか |
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2,980万円～5,900万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82m²～73.66m² |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億7,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
