神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ワコーレ東須磨カームハウスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 神戸市
  6. 須磨区東町
  7. 東須磨駅
  8. ワコーレ東須磨カームハウスってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2023-11-08 07:19:22

ワコーレ東須磨カームハウスについての情報を希望しています。
子育てしやすそうですね!

所在地:兵庫県神戸市須磨区東町3丁目32番(地番)
交通:山陽電鉄本線「東須磨」駅より徒歩4分、
山陽電鉄本線「月見山」駅より徒歩9分、
JR山陽本線(神戸線)「須磨海浜公園」駅より徒歩11分、
JR山陽本線(神戸線)「鷹取」駅より徒歩12分
間取:1LDK + S ~ 3LDK + S + N
面積:57.06㎡ ~ 96.12㎡
売主:和田興産株式会社
施工会社:株式会社フナビキ工務店
管理会社: 株式会社日本ネットワークサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-08-04 11:41:51

[PR] 周辺の物件
Brillia(ブリリア) 夙川高塚町
プレディア神戸舞子レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ワコーレ須磨の“スマイル”プロジェクト口コミ掲示板・評判

  1. 42 マンション掲示板さん 2022/12/24 04:28:26

    >>41 通りすがりさん

    管理費、修繕費、固定資産税等諸々考慮して、間取りや立地が同条件の賃貸借りるより安いと思いますよ。

  2. 43 匿名さん 2022/12/29 02:04:54

    そうなんですか!
    長い目で見て細かく計算してみるのも大事かもしれませんね。
    修繕費は段階的に上がっていくことも考慮して冷静に判断していくと、賃貸の場合と比較して将来の資産に差が出てくるのかなと思いました。

    最寄駅から徒歩4分、複数駅複数路線利用できるので、資産価値もけっこう高そうに思います。
    将来的に手放すことになっても、損はしないかも?と期待。

  3. 44 匿名さん 2023/01/09 23:31:09

    1階の3,670万円の物件は

    少し狭いですが、3LDKとしてはお買い得かもしれませんね。

    ただ、まだ次期分の3LDKは販売されそうです。

    次期分を見てから比較して選ぶのも良いかもしれません。

  4. 45 匿名さん 2023/01/19 06:46:09

    次期の分の情報が出るまで残っているといいですね。
    もしお買い得だとしたら、先着順なので、次期の情報が出た瞬間に売れてしまいそうです。
    ただ、一階を希望する人って限られていそうなので、誰もが欲しがるとも限らないでしょうけど。
    無償セレクトが充実している感じでもあるので、間取りの方は多少不満があってもどうにかなりそうな気もします。

  5. 46 マンション掲示板さん 2023/01/23 11:09:04

    次期分とかいうよりもモデルルーム行ったら全部屋の間取りと価格見れるでしょ。

  6. 47 匿名さん 2023/01/26 07:22:05

    設備仕様セレクト無償というのも良さそうな気がしました。
    そんなにこだわりは無いので標準仕様でもかまわないとは思うんですが、好きなデザインや自分にとって使いやすそうなタイプを選べる点では良いかもしれません。

    Eタイプは63.71㎡しかないんですが、複雑な間取りのため盛りだくさんに見えます。柱とか収納の少なさは残念だけど、無駄のない間取りではあるなと思いました。

  7. 48 匿名さん 2023/02/06 05:23:32

    新居に住んだらやってみたいインテリアとかもあると思うので
    そういうのの組み合わせとして
    無償セレクトでカラーを選択するのは楽しいかも!リセールとかの可能性があると、なんとなく無難な方を選んでしまいがちですが(;^_^A
    子供がいたりすると特に色合い濃くしがちあるある。

  8. 49 マンション掲示板さん 2023/02/10 13:51:11

    ホームページの色がピンク色になってる!?
    あと何部屋残ってるんですかねー??

  9. 50 匿名さん 2023/02/18 08:28:37

    一期は何戸出たんでしょうね?22戸しかないので半分近くはもう売れてたりするんでしょうか。
    今先着分で出ている3670万の部屋って>>39あたりで話題になっている部屋と同じなんでしょうか。
    65.18㎡のプラン例がもう公式サイトには出ていないので一階かどうかが分かりませんが…。
    プランセレクトの方もまだ受付中みたいですね。

  10. 51 通りがかりさん 2023/02/18 12:49:42

    3670の抽選部屋は、もちろん一階ですよ。

  11. [PR] 周辺の物件
    Brillia(ブリリア) 夙川高塚町
    ユニハイム エクシア宝塚駅前
  12. 52 匿名さん 2023/02/20 03:50:04

    >>ホームページの色がピンク色
    ピンク色じゃなかったんですか?
    ホームページのカラーリングはそんな自由自在に変えられるものなんでしょうか。

  13. 53 匿名さん 2023/03/02 00:38:31

    公式ホームページで間取りを見ると63㎡の部屋はかなり個性的な形状をしていますね。
    角部屋は6.6畳の居室が左右対称に飛び出すデザインになるのでしょうが、かなり凸凹していますよね。
    早く外観のイメージが見てみたいです。

  14. 54 マンコミュファンさん 2023/03/05 02:24:50

    >>53 匿名さん
    その部屋売れたんじゃない?
    公式の間取りがC2タイプだけになってるけど

  15. 55 匿名さん 2023/03/06 02:39:47

    現在残っているのはC2タイプの1戸のみのようです。
    次期以降予告物件概要では72.18㎡ と 74.62㎡の部屋が販売されるようですが
    どの間取りになるんでしょうね。

  16. 56 匿名さん 2023/03/17 02:01:51

    次期は2タイプの間取りが販売されていとのことですが
    何戸販売される予定なのでしょうね。
    総戸数が少ないだけに販売戸数が気になります。
    各タイプ1戸なんでしょうかね。

  17. 57 匿名さん 2023/04/01 07:12:04

    全体的に広めに作られていますよね。
    ゆったりしているので、本当にファミリー向けっていうかんじ。

    今出ているCタイプの2LDKも
    よくよく見ると実質3LDK.サービスルームが広めに作られていますね。
    日照が足りなかったのか?

  18. 58 口コミ知りたいさん 2023/04/04 15:22:28

    >>41 通りすがりさん
    過去の土地の販売実績を見ると
    第二種中高層住居専用になるのでしょうか。
    そうすると、戸数的に、駐車場の設置義務は25%?
    駐車場は6台前後なのでしょうか?
    月見山周辺の月極は、15000円前後。

    購入時の修繕積立金は無視して
    新築ですので、修繕積立金、管理費、固定資産で、2万から2万5千円位でしょうか。

    そう考えると、維持費の高いマンションですね



  19. 59 検討板ユーザーさん 2023/04/04 22:27:12

    >>41 通りすがりさん
    https://www.wadakohsan.info/1682/outline.php
    6台の上下機械式でした。

    駐車場の維持管理も高くき
    台数も世帯数に対して1/4なんで
    うまく運営しないとあとあと維持費で揉めそうですね。



  20. 60 匿名さん 2023/04/06 03:04:30

    C2タイプは部屋毎にエアコンがつけられるよう工夫してくれてるようですが、4.5畳の洋室2のサービスバルコニーが内側に食い込んでいるのがユニークですね。
    公式HPはデザインが工事中となっていますが早く外観のデザインを見てみたいです。

  21. 61 マンション掲示板さん 2023/04/07 14:43:14

    >>60 匿名さん
    あんまり方角よくないですね

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ワコーレ須磨の“スマイル”プロジェクト]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    Brillia(ブリリア) 夙川高塚町
    リビオシティ神戸名谷

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    Brillia(ブリリア) 夙川高塚町
    プレディア神戸舞子レジデンス
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ワコーレThe神戸フロント
    スポンサードリンク
    Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

    [PR] 周辺の物件

    リビオシティ神戸名谷

    兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

    4858万円~8098万円

    2LDK~4LDK

    56.06m2~81.77m2

    総戸数 318戸

    ワコーレThe神戸フロント

    兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    53.81m²~100.02m²

    総戸数 61戸

    プレディア神戸舞子レジデンス

    兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

    4500万円台~6300万円台(予定)

    3LDK

    65.54m2~74.24m2

    総戸数 350戸

    デュオヒルズ六甲道

    兵庫県神戸市灘区琵琶町3-31-2

    5200万円台~7700万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.47m2~76.51m2

    総戸数 71戸

    ブランズ東灘青木

    兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

    4,520万円~5,650万円

    2LDK+S~3LDK+3WIC

    61.68m²~74.86m²

    総戸数 50戸

    Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

    兵庫県西宮市高塚町27番107

    6880万円~8980万円

    3LDK~4LDK

    79.13m2~89.52m2

    総戸数 94戸

    ユニハイム エクシア宝塚駅前

    兵庫県宝塚市栄町2丁目

    5590万円(事務所使用住戸販売のみ、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

    3LDK

    68.06m2

    総戸数 60戸

    [PR] 兵庫県の物件

    サンクレイドル塚口レジデンス

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~5920万円

    2LDK・3LDK

    50.11m2~70.3m2

    総戸数 85戸

    リベール東加古川駅前通り

    兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

    3,190万円~4,840万円

    2LDK~4LDK

    61.41m²~73.02m²

    総戸数 42戸

    レ・ジェイド甲子園口

    兵庫県西宮市熊野町28番1

    未定

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    70.23m2~131.53m2

    総戸数 60戸

    ウエリス西宮甲東園

    兵庫県西宮市上大市1丁目

    6190万円~9690万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    65.99m2~87.61m2

    総戸数 177戸

    グランド・サンリヤン甲子園三番町

    兵庫県西宮市甲子園三番町76番

    6,928万円~8,658万円

    2LDK・3LDK

    79.76m²~85.83m²

    総戸数 45戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    ザ・ライオンズ南塚口

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

    4850万円~7680万円

    3LDK・4LDK

    66.41m2~93m2

    総戸数 70戸

    ユニハイム加古川つつじ野GATE

    兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

    3,198万円~5,288万円

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.89m²~86.24m²

    総戸数 79戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

    59.28m2・67.72m2

    総戸数 38戸