ワコーレ東須磨カームハウスってどうですか？

>>41 通りすがりさん
https://www.wadakohsan.info/1682/outline.php
6台の上下機械式でした。

駐車場の維持管理も高くき
台数も世帯数に対して1/4なんで
うまく運営しないとあとあと維持費で揉めそうですね。

C2タイプは部屋毎にエアコンがつけられるよう工夫してくれてるようですが、4.5畳の洋室2のサービスバルコニーが内側に食い込んでいるのがユニークですね。
公式HPはデザインが工事中となっていますが早く外観のデザインを見てみたいです。

>>60 匿名さん
あんまり方角よくないですね

竣工予定から入居予定まで約１か月の短い期間ですから、竣工したらすぐ内覧会を経て入居という
スケジュールになりそうかな
もしかしたら入居予定は伸びる可能性もありえそうですね。

できれば時期的には寒くなる前には引っ越しを完了したいですね。
秋ならちょうどいい季節なので過ごしやすいでしょう。

C2タイプのサービスルームの室外機はどこに設置するのでしょう？サービスバルコニーにどうにかして設置するのかな？サービスルームという名前でもウォークインクロゼットも付いてるし一番広い部屋だから主寝室にするだろうと思うのだけど。方角良くないですか？西南向きで2部屋の窓は東南向きになりますからそんなに悪くないのではと思うのだけど。

この物件ほぼ完売してない？
キャンセル出るか次第だけど。

最初の一ヶ月で３分の２近く売れちゃいましたからね
色々ネガティブなこと言ってる人いますけど、ほぼ完売に近いと思います

この近隣は住宅街でそれぞれ土地もそんな広くないから、今後近隣に5階以上の背の高い建物も建たなさそうだしその点は心配なさそうですね。唯一の難点は駐車場か。

20世帯の小規模マンションは沢山ある。
あの一角は、第二神明の幹線道路ですのであまり良い環境ではない。
ので、飛び抜けて良い環境ではないです。

成約率ですが、20世帯の一軒は
100世帯の五軒ですので完売が基本です。

ホームページにあるC1タイプって１階？？
ここしか残ってないの？？

何階の物件なのかまではわからないようですね。
実際に話を聞きにいかないとわからないのか。
残っているのはここのみのようです。
最後の1戸なので
もっと大きなキャンペーンをするのかと思ったんですが
そういうことは特にしない様子？

なんとなく間取り的には庭付きの1階の角部屋ぽいですね。1階にしてはなかなか強気の価格設定ですね。まぁ広めの庭付きだから仕方ないか。

近年の建築資材の高騰もあるとおもいますが
規模、立地等から考えて
前回のショワレーンは破格でしたね。

最後の一邸？は一階なんでしょうか。間取りの紹介ページでは庭じゃなくてバルコニーになってますが。物件概要の2LDK + S、住戸専有面積72.18㎡は一致していますから販売されてるプランなんでしょうけど。最終段階になってもデザインとか公開されてないんですね。出山を見れば庭ありか無しかがわかるんですが。

70㎡以上あるので、価格が5千万円超えていても仕方が無いような気もします。最寄り駅も徒歩4分という便利さですし。

>>72 匿名さん
物件見てきましたが
マンション南側に三階建の家が建っていて
あまり、環境は良くなさそうでした。

また、区画に私財置場？の様な建物（個人事業主？）が多くゴタゴタした感じでした。

>>73 名無しさん
3階建てとか個人事業主多いと環境良くないかな？
まぁ旧市街の住宅地やからどこもそんなもんだと思うのですがね

たしかに3階建の建物一軒程度でしたらさほど気になりませんね。
調べてみるとこの界隈は最近新築の建売物件も増えてきてますし。

完売してますやん

このマンション完売したらしいのですがもし空いてたら購入したい方とかってまだいるんですかね？

https://www.homes.co.jp/mansion/b-39051850000054/

売りに出てますね