オープンレジデンシア吉祥寺本町コートってどうですか？

https://news.yahoo.co.jp/articles/a4ca0f6f16eb8ce72675f3b57b160df33488...

夕刊フジのコラムなので三面記事の域を出ないけどこういうこと言ってる人もいますよ程度の参考情報として。
この榊って人はやや大げさに煽って注目集めようとするタイプなので話半分に聞いておくのが良いかと。一昔前はひたすら豊洲とタワマン叩いてましたね。

プンはちょっと辛いか。

不動産と直接の関係はあるかわかりませんが、J-REIT、10月に入って、銀行や海外投資家からの売りがありました。

https://moneyworld.jp/news/05_00088068_news

>>銀行が329億円、海外投資家が258億円をそれぞれ売り越した。
>>銀行の売り越し額は2020年９月以来２年ぶり、海外投資家は同21年10月以来１年ぶりの大きさ

不動産価格も、ゆるやかに上昇するなら焦って買わなくてもいいような気がします。

インフレ、金利上昇で海外では不動産価格下がってるみたいね。

1階の物件ってプラン名のところにｇとついているので
庭がついているのかな？と思っていたんですが、そういうわけではないんですかね？？
吹き抜けの場所がありますが
そこを庭として使えるということなんだろうか。
扉が庭側に書かれていますが、
これは常時外から出入りをする扉なのか、それとも非常用出入り口なのか？？
確認しなくちゃですね・・・。

地下住戸なのかと思ってた

この価格帯は、立地から考えると仕方がないのかもしれませんが
間取りがもう少し広いとか設備が他物件と違う
何か特別感みたいなものがほしいかなと個人的には思いましたね。

オプレジに特別感求めてはいけない。
吉祥寺最寄りであることが何より。

よくある縦長のプランは賃貸マンションみたいなイメージを持っていましたが
こちらのBgタイプ、専有面積はそこまで広くなくても
横に広がった形の間取りプランなので広く見えそうでいいですよね。
買いやすい価格帯もいいかな。

Cgは専有面積が若干狭いような気もするけれど、収納はかなり頑張っているように感じられます。
壁一面の収納みたいなものがあるようなので、
別途収納家具を購入しなくても良いのはいいなぁ。
残念なところは、専有面積が狭いところですね汗

和歌水がすっかり解体されてた。あそこの跡地は何になるんだろう。

駅から徒歩9分。
吉祥寺の駅を知っていますが、9分歩くと本当にのどかでいいところ。

道は少し細いです。住宅街。
でも、隣に紀ノ国屋あります。お店も多くて、駅前出ればロフトもパルコも東急もあり便利。きっと吉祥寺好きな人が買うのだろうから、街の魅力は言わずもがななのかもしれないです。

吉祥寺が好きでここを検討される方は多いかもしれませんね。
意外と駅から離れれば静かですし、とても暮らしやすいと思います。
駅まで徒歩9分であれば、ふつうに許容範囲ではないでしょうか。
もっと近いと
マンションの価格自体ももっともっと上がってしまいますし。

渋谷にも新宿にも出やすいから、吉祥寺はとてもいいと思います。
オシャレだし、アクセスいいし、欠点らしい欠点がない。
利便性の分が値段に乗っかっちゃっているっていうかんじなのだなぁと常々思っております。
吉祥寺は全体的に賃貸の家賃も高いし、分譲のマンションのやはり高くなってきてしまうのだろうか。

普通にここは吉祥寺の中でも暮らしやすくていいんじゃないですか？
商店街と井の頭公園の間のエリアだから、
どちらも普通に生活圏にできるから。

だからこそお値段強気になりそうな予感。
吉祥寺は長く人気のある街ですし、
資産価値的には良さそうではありますよ。

まだ完売してないんだ。
長男次男に比べると随分時間掛かってるね。

>>まだ完売してないんだ。
>>長男次男に比べると随分時間掛かってるね。

価格的なものがあるのではないでしょうか。
誰でも手が届きそうという価格帯ではないですからね。
ただ、見学会はかなり埋まっていますので
完売ももうすぐかもしれません。

戸建てのオープンみたいに値引きすればすぐ売れるのでは。

駅徒歩9分ですが中道通りが近く生活するにはとても便利な立地だと思いますし設備のグレードも高いんじゃないでしょうか。
完売まで時間がかかっているとすれば唯一のネックである価格の面だけかもしれませんね。

設備、仕様は低いですよ。
大手デベと比較してみることをおすすめします。