匿名
[更新日時] 2024-11-11 22:45:04
プラウドシティ豊田多摩平の森の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627113/
所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他(地番)
交通:JR中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分
総戸数:637戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー:11.68m2 ~ 44.22m2
管理形態:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主:野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
[スレ作成日時]2022-08-04 07:10:48
プラウドシティ豊田多摩平の森
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こちら
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所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他(地番)
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交通:中央本線(JR東日本) 豊田駅 徒歩9分 (B1棟・B2棟(サブエントランス))、徒歩10分(A棟・C1棟・C2棟)、徒歩11分(D棟)
- 価格:未定
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:65.74m2~80.62m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 637戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都日野市多摩平2-8-1の一部他(地番) |
交通 |
JR中央線「豊田」駅徒歩9分〜11分(B1棟・B2棟[サブエントランス]徒歩9分、A棟・C1棟・C2棟徒歩10分、D棟徒歩11分)
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
66.01m2〜74.12m2 |
価格 |
4748万円〜5348万円 |
管理費(月額) |
1万5780円〜1万7710円/月 |
修繕積立金(月額) |
9240円〜1万380円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
637戸 |
販売戸数 |
13戸 |
完成時期 |
2023年1月竣工済み |
入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:A棟/RC12階建、B1棟/RC13階建、B2棟/RC13階建、C1棟/RC13階建、C2棟/RC13階建、D棟/RC13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ豊田多摩平の森口コミ掲示板・評判
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725
ベランダ鑑賞民
31日の「とよだの花火」が無事に開催されますように・・・
場所が、 いつもの原っぱ(豊田一号公園予定地)って
素朴過ぎて何だか心がくすぐられますね~
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726
契約者さん5
>>725 ベランダ鑑賞民さん
花火情報とても助かります!
いつも事前の情報不足で音でゆっくり鑑賞できずにおります。
同じく無事に開催されるよう願っています。
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727
契約者さん7
B棟ゴミ置き場入り口のオートロックの鍵の故障が1ヶ月くらい直ってませんね。修理に時間がかかるものなのでしょうか…。
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728
契約者さん6
>>723 契約者さん7さん
ここで話題のオーケーって北八王子店ですよね?
ホームセンターはケーヨーD2ですか?
花火楽しみですね!
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729
契約者さん7
>>728 契約者さん6さん ケーヨーですよー^_^
ティンバーハウスどうにかなりませんかね。。。スカイラウンジのソファーと、今現在ある椅子と机半々にしてほしいです。あとティンバーハウスチャンネルはかえれなくていいので地上波で音があるといいのですが。。。静かすぎは落ち着かない気が
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730
契約者さん6
とよだの花火は台風10号の影響により中止が決まりました。10月中旬の開催を目指して再度準備を進めていくそうです
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731
契約者さん6
>>729 契約者さん7さん
ありがとうございます!
ティンバーやウッドデッキの椅子、ソファ席もあったらいいですよね。他物件の類似共用施設見てそう思いました。今の感じもリモートワークにはいいんですけど、大学やオフィスのラウンジのようでちょっと殺風景ですよね~。。
もうちょっと雰囲気良くできたらいいですよね。
>>730 さん
とよだの花火の中止情報ありがとうございます!
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732
契約者さん8
>>719 契約者さん5さん
はじめまして。当方も、入居当日から足音に悩んでおります。
時間関係なく、走る音などが酷く悩んでいます。
この掲示板で見ていても騒音問題は引っ切り無しのようです…
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733
入居済みさん
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734
契約者さん5
本日の今朝方から風呂場と脱衣場がニラような臭い(カビ?)がするようになりました。定期的に排水口も掃除しており、これまでは全く臭わなかったので気になっております。
現在行っている清掃は関係あるのでしょうか?解決策をご存知の方がいましたら教えて頂きたいです。
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735
匿名さん
>>734 契約者さん5さん
風呂場の排水口は掃除されてるとの事ですので、洗濯機の防水パンの排水口で封水切れになってるのでは?水を足してあげれば臭いの逆流は止まりますよ。
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736
契約者さん6
>>734 契約者さん5さん
風呂の掃除の際、排水溝の弁か何か、動かした後に
正確にセットしないと、匂いが上がってきます。
そんな感じでないでしょうか。
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737
昭島買男
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738
買い替え検討中さん
>>734 契約者さん5さん
他の方も指摘されていますが、洗濯機パン排水口の封水切れですね。
コップ1~2杯の水を流せば封水され収まると思います。
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739
契約者さん3
イオンモール多摩平の一階パン屋の後に化粧品などがお得に手に入るショップがオープンするみたいですね!!♪あとはサイゼリアと西松屋が入って欲しいです!
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740
入居者
洗濯機の上に電気衣類乾燥機を設置されてる方いますか?
もともとその予定で縦型洗濯機を購入したのですが、防水パンの高さが思っていたより高くてギリ置けない気がしています。
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741
契約者さん0
天井の音問題はこの狭い口コミでもちょこちょこ出てきますね
足音は全然しょうがないと思うんですが、夜にボール遊びでバンバンやるのは流石にやめて欲しいです
管理会社にいえば貼り紙くらいしてくれますかね?
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742
契約者さん6
ご入居中の皆様にお伺いしたいことがございます。
引越し車両に関しまして、3トン程度までの車両をご利用いただくよう指定しておりますが、3トン以内であれば他にご留意いただく点はございますでしょうか。
なお、荷物があまり多くないため、マイカーでの引っ越しを検討しておりますが、問題はございませんでしょうか。
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743
契約者さん3
>>742 契約者さん6さん
駐車スペースに関してはあまり気にされなくて大丈夫かと思いますが、最近エレベーターや共用部ドアの傷、階段の欠けなど、共用部の傷が増えているので、養生をしっかりやって頂けるとありがたいです。(共用部の修繕は入居者皆さんの修繕積立金から支出されます)
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744
契約者さん5
>>743 契約者さん3さん
共有部分の破損などは、個人で加入している火災保険(もし個人賠償を付けていれば)で修繕してもらえるはずなのできちんと個人で対応してほしいですね。。。
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745
契約者さん8
>>744 契約者さん5さん
そのような方法もあるのですね!勉強になりました。
自分自身が破損してしまった場合などその方法で対応してみようと思います。
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746
契約者さん2
今週末土曜日はカワセミハウスでオクトーバーフェストが開催されますね!
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747
契約者さん1
-
748
契約者さん1
>>741 契約者さん0さん
このマンションはたしか二重床工法だと思いましたが、そんなに足音気になりますか?
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749
契約者さん8
-
-
750
契約者さん8
>>743 契約者さん3さん
コメントありがとうございます!
傷がないようにやります。
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751
契約者さん4
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752
評判気になるさん
>>750 契約者さん8さん
横から失礼いたします。
私も詳しくないので憶測で大変恐縮なのですが、
個人で引越作業をされるとしてもトラブル防止のため、
事前に管理組合か野村不動産の担当者に相談しておく方が良いのでは思います
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753
契約者さん
駐車場でない場所に絶対停車しないようにしてください。
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754
入居者
747さん
746さんは情報を提供してくださってるので、
「知らないし行かない」のであれば、そのコメントの情報はいりません。
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755
契約者さん1
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756
契約者さん2
-
757
ベランダ鑑賞民
本日18時より 「とよだの花火」
いつもの原っぱ(豊田一号公園予定地)で
ベランダ鑑賞が楽しみです
主催者の皆様ありがとうございます
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758
契約者さん7
>>741 契約者さん0さん
当方も昼夜問わず天井からボールをバンバン床につく音、走り回る騒音が酷く悩んでいます。今もまさに走り回る足音がしています。ポストの奥の掲示板では目につかないので、エレベーター内に掲示をしてほしいのですが、管理組合に相談してからじゃないとできないようです。
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759
契約者さん4
-
-
760
eマンションさん
昼夜問わずボールをバンバン床につく音がするはさすがにきついと思いますが
-
761
契約者さん2
>>759 契約者さん4さん
そおいう親がいるから困る
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762
契約者さん2
>>759 契約者さん4さん
それなら、一階に住むか、戸建てに住むべき
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763
マンション住民さん
最近、掲示板荒れてませんか?
このマンションは、子育て世代とそうでない世帯、お互いを思いやり
住みやすいマンションを目指しませんか?
子育て世代は、階下の住人を意識して行動する、そうでない世帯は、子育て世代を
思いやる。
許容範囲を超える音が出た場合は、管理組合に申し出る。
そんな感じでどうでしょう?
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764
マンション住民さん
昼夜を問わず、騒音がするのは常識外れだと思います。
-
765
契約者さん5
>>764 マンション住民さん
上の階の居住者は、ほんとうに子育て世代の親子ですか?
昼夜を問わずの騒音であれば、まず親がマイルから子どもを叱るはず
メンタルに問題のある人が崖下住民をこまらせようとしている可能性も
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766
契約者さん8
>>765 契約者さん5さん
崖下ではなく階下です、すみません
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767
契約者さん7
子どもの出す音はいちいち気にしていません。
ちなみに二人小学生の子どもがいます。
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768
契約者さん1
>>767 契約者さん7さん 気にしてください(^^;;
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769
契約者さん7
日中は共働きだから騒ごうが知りません。
夜は家族全員で一緒にいれば多少騒がしくもなりますよね?
-
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770
eマンションさん
音の大きさにもよりますが、裁判で訴えられたら負ける可能性が高いですよ
-
771
契約者さん3
>>752 評判気になるさん
コメント、ありがとうございます!
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772
契約者さん1
子供が走ってしまう、遊んでしまうのはある程度仕方ないと思いますが
例えば防音マットを敷いたり、ボールを軽いものにしたりといった配慮はしたほうがいいですね
うちは防音マットびっしり敷きました
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773
契約者さん5
>>769 契約者さん7さん
共働きだから「知らない」って理屈世の中通りませんよ。
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774
入居者
騒音問題、マンションでは必ず浮上します。
マンションを購入して階下にどれぐらい響くのか。ここの掲示板でも出てましたが真上とは限らない。ココを覗いていないご家庭は対策方法を知らない方もいるでしょうし。
誰が!とかではなく集会で意見会みたいに顔を出して、常識範囲は?うちはこうやってる!こんな場合はどうすればいい?を話出来る場があればいいですよね。ボーダーラインも決めれますし。
-
775
契約者さん2
みなさんも子供の頃まわりの大人の懐の深さに助けてもらいながら遊んでいたのです。
大人になってじぶんが我慢する側となり、それは嫌だは通用しないことです。
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776
契約者さん3
>>775 契約者さん2さん
マンションの高騰の影響で最近は二重床を直床にして価格を抑えているところもあると聞きます
二重床のこのマンションでそれだけ深刻なら直床は悲惨ですね
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777
契約者さん3
-
778
契約者さん1
我が宅も上階かわかりませんがうるさいときあります。
ですが我慢の必要あります。
マンションはしかたがないことと思います
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779
契約者さん8
>>777 契約者さん3さん
こちら高さ1.75センチのようですが、敷いた場合に各ドアの開閉に支障ありませんか?
-
-
780
匿名さん
>>770 eマンションさん
日常生活音レベルであれば起訴した側が勝てる可能性はほぼ無いですよ。基準としては受忍限度が示されていますが、それを定常的に超えるようなものって楽器演奏や爆音での音楽鑑賞でもなければ無いですから...。困っているご家庭の方には申し訳ないですが。
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781
匿名さん
>>776 契約者さん3さん
少し調べられれば分かりますが、床構造が直床でも二重床でも騒音影響は変わりません。というか二重床の方が酷いケースの方が多いですよ。基本的には騒音は隣接住戸の方のライフスタイル次第であり、住戸のグレードはほぼ関係無いです。(高級マンションで比較的騒音問題が少なそうに見えるのは、住んでいる方が所得層的にそういう常識を持った方が多いからという理由が大きいのかなと推測してます)
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782
昭島買夫
騒音は、近年のマンションではすでに無い問題だと思う
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783
契約者さん7
やったーーー!!
プラウドシティ豊田多摩平の森が2024グッドデザイン賞受賞!
とても良い物件だと思い購入した私たちの目は確かだった。
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784
住民さん8
>>783 契約者さん7さん
デザイングッド、所在地バッドですね。
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785
契約者さん5
>>784 住民さん8さん
住民じゃなさそうだけど、所在地こそグッドでしょう。中央線この規模感で駅徒歩圏なだけでも◎ それに加えて高台眺望、イオン至近。小中学校、公共施設も集約。
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786
契約者さん7
>>785 契約者さん5さん
高台眺望を自慢できるのは、居住者の半分以下ですので、マンション全体のような言い方は、聞き辛いです。
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787
昭島契男
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788
契約済みさん
入居済みの方、お伺いさせてください。
契約済みで12月に入居を予定しているものですが、車の購入を検討し出しております。
引き渡し後に管理組合管轄で駐車場の抽選があると伺っておりますが、頻度と当選率どの程度かご存知であればご教示いただきたく。
当初は車不要かと考えて駐車場の契約しなかったのですが、今になって必要だなと考えており近くに月極駐車場もなくどうしようかと。。。
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789
契約者さん6
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790
契約者さん1
>>789 契約者さん6さん
UR多摩平の森は、何号棟から何号棟までが賃貸ですか?
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791
契約者さん1
-
792
契約者さん5
こんにちは。最近涼しいので夜に窓を開けるのですが、網戸にしても虫が入ってきてしまいます。みなさんのご自宅はどうでしょうか。。悩んでいて対策を考えないとと思っています。
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793
契約者さん2
>>792 契約者さん5さん
網戸の網目より小さい虫は光につられて入ってきてしまうので防虫剤を吊るすかまめにスプレーする、根本的には夜間は網戸を開けないぐらいしかないと思います
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794
契約者さん1
都下の田舎だからね。新宿より檜原村の方が近いから昆虫も大型ですよね。
-
795
契約者さん7
>>792 契約者さん5さん
網戸をしっかり閉めていても、左側窓を半開にしていた場合網戸と窓のパッキンが重なり合わない為隙間から虫が入ってきます。逆に右側の窓は半開でも大丈夫です。左側を全開で開けるか、一番隙間なくベストなのは、右側全開だと聞いた事があります。
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796
契約者さん8
>>789 契約者さん6さん
月額使用料、マンション駐車場より安いですね!
車の購入を考えている方は契約時に駐車場確保がおすすめです。入居後の抽選は倍率も高く厳しいらしいですよ。
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797
マンション検討中さん
>>788 契約済みさん
1台目でさらに機械式でも良ければ結構直ぐに割当たると思う。
2台目や平置きへの移動は中々難しいみたい。
-
798
日野市民なりたて住民
本当にいた、朝浅川を散歩していたらカワセミが・・・
-
-
799
契約者さん5
>>798 日野市民なりたて住民さん
えー!!!うらやましいです。浅川の河川敷でしょうかね。とってもかわいい…!お写真シェアありがとうございます。
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800
契約者さん7
>>781 匿名さん
高級マンションで騒音問題が少なそうに見えるのは、住んでる方が所得的にそういった意識を持った方が多い。というのが、問題にしないのか、それなりの設備を整えるのかどちらだろう。
億ションと言われる、プラウドタワー小金井の欠陥発覚は、住人が騒音で困り、業者と調べた結果ですから。
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801
多摩平大好き
>>784 住民さん8さん
私は所在地で選びました
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802
日野市民なりたて住民
>>799 契約者さん5さん
コメントをありがとうございます
浅川の河川敷で発見し肉眼だとかなり小さいです
一瞬ですが飛んでいる姿はまさしく 空飛ぶ宝石で本当に綺麗です
初めてこちらのマンションのモデルルームの見学に来た時
カワセミがいると聞きましたが
話半分で聞いていました(笑)なので今回本当に驚きました
スズメよりも少し?大きい位でお腹はオレンジ背がブルー
川岸の木の枝等をゆっくり散歩しながら見ていて見つけました
もし?お散歩されて見つけても声は上げない方が良いです、
静かに見守る感じで鑑賞すると暫くいてくれます
徒歩圏内でカワセミやホタルが生息しているなんてすごく感動しています
因みに調べると、この子はくちばしの下が少し赤いので女の子みたいです
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803
契約者さん1
平日でも休みの日でも上階の足音で起こされて、その後も一日中続的に走ったり、大人の歩く音が響くため休まりません。どこまでが許容範囲なのでしょうか。しんどいです。
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804
契約者さん1
こどもは走りますよ。
我慢しましょう。
こどもはかわいいし
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805
入居者
3年間のアフターメンテナンスって管理会社が設定して定期的に作業を行っているのだと思っていたのです(管理組合とは別?)
排水溝の匂いで気になるという方がいらっしゃいました。私は以前同じプラウドマンションに住んでおり、その時は半年か年1は必ず、キッチン排水溝、洗面、お風呂排水溝の高圧洗浄をとても丁寧に業者さんが手際よく回ってきて、清掃してくれます。
こちらへ引越しをしてきて管理会社が同じなのでそんなにメンテナンスは変わりないのだと思っていたのですが。。高圧洗浄って全く無い気がします。。
ちなみにマンションライフでディスポーザーを初めて利用される方、黒ずみ気になるかと思いますが説明書にも記載がある通りキッチンで塩素系漂白剤流さないで下さいね。パーツや本体を劣化させるだけでなく、生ゴミを分解する微生物が死滅してしまいます。故障の原因になり、莫大な費用がかかるので。。よろしくお願いします。
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806
契約者さん2
>>803 契約者さん1さん
うちも上の階の走る音がひどくて悩んでいます。走り方が尋常じゃなく許容範囲を超えています。どれだけうるさいか音を聞いてみてほしいです。
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807
契約者さん5
>>806 契約者さん2さん
上階の音、気になっている人多いのですね…
私のところは幸い気にする程でもないので
聞いてみたいです
また自分の家が大丈夫なのか、下の階の人に迷惑かかってないか知りたいです
自分の音含め
ペットが早朝ドタバタ走り回ることがよくあるので…
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808
契約者さん3
アウトドア用品とかを借りるにはどうしたらいいのですか?借りれる物もどんなものがあるのか…何か資料ありましたっけ?
ピザ釜も使ってみたいですが、火はおこしてくれるのかとか、使い方とかが全然分かりません。
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809
マンション掲示板さん
マンション入り口の左側って何が建設中なのでしょうか?
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810
契約者さん5
>>809 マンション掲示板さん
公民館的なものを建設しています。
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811
契約者さん1
>>808 契約者さん3さん
ティンバーハウスにある管理室?事務所?に行くと
アウトドア用品などが借りれますよ
リストはポスト付近の電子掲示板で確認出来ますし
管理室でも気軽に見せて頂けますよ!
ピザ窯は、火をおこしてくれたり、使い方を教えてくれる人はいません…
イベントでピザ窯体験があったことがあり
そこでピザ窯の使い方を聞いたりはできると思います
火というか、炭の火おこし作業は
普通のBQQと同じ火おこし器を使用すればいいと思いますが
私も正しい使い方は知らず…教えられず申し訳ないです
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812
契約者さん1
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813
口コミ気になる
>>805 入居者さん
高圧洗浄いいですね!やって欲しいです。
普段のお手入れも氷を入れるのは簡単ですが、お湯と洗剤を流すのはどうも面倒で。。。恥ずかしながら定期的に出来ていません。
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814
マンション検討中さん
>>805 入居者さん
普通に高圧洗浄あるでしょう。
管理委託費の内訳には専有部共用部の排水管洗浄が挙がっているので、そのうち行われると思いますよ。
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815
匿名さん
これから入居するものです。
みなさん食器棚はどのような物を使ってますか?
インテリアフェアでラクモアとオーダーを
紹介されました。
値段も高いので迷っています!
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816
契約者さん4
>>815 匿名さん
うちは綾野製作所のものを使用しています。もともとの値段がラクモアよりお安いですし、野村さんを通すと少し割引になります。化粧板も備え付けの棚に近い色味のものを用意していただけました。
使い勝手も良いのでオススメですよ。
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817
契約者さん7
>>815 匿名さん
高いですよね。
我が家は他の間取りよりも若干小さいスペースなので、結局オーダーにしないと物をたくさん入れる食器棚の手配は難しく…ラクモアにしました。結果、とても満足しています。使いやすくて、統一感、収納力もあります。何よりゴミ箱が隠せて、よく使う時は扉を畳むことができるので料理中は捨てやすい様に使うことができますよ。他を使ってないので比較ができず、他のメーカーにも良い所があるかと思うので納得のいく食器棚が見つかるといいですね。
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818
匿名さん
綾野製作所のものを使っているんですね。
割引情報ありがとうございます!
さっそく今度の休みに見に行って来ようと思います!
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819
815
>>817 契約者さん7
実際使ってみての感想が聞けて
とても助かります!ありがとうございます。
ゴミ箱収納タイプか家電を出し入れできるタイプ
2つあり迷いました。
インテリアフェアの説明では炊飯器を引き出して
蒸気を逃がせる、ゴミ箱収納タイプだと蒸気を拭く必要があるかも
とのことで、炊飯器を置いた時に水蒸気がどんな感じか
気になるのですが
水蒸気がついて拭く必要などありますか??
-
820
入居者
我が家はインテリアフェアで手が出ませんでした…
キッチンボードやリビングボードは八王子にある大型家具店でオーダーで作ってもらいました。
キッチンボードは綾野製作所の物です。色々相談してカスタマイズし、使い勝手の良い納得のいく仕上がりになりました。
カーテンは、八王子にある専門店でオーダーしました。
結果、インテリアフェアで購入するより安く抑えることができました。
-
821
契約者さん3
>>819さん
ラクモア、ゴミ箱収納型(キャスター付のワゴンにゴミ箱2つと袋を下げれるクリップ付)の食器棚を購入して使っています。引き出し棚に炊飯器をのせて炊く時は前へスライドさせていますが、炊飯器の上はもちろん何も無いので、水蒸気が上がっても、拭くことはありません。
特に周りに水蒸気が付く事も無いかと思います。。
-
822
契約済みさん
>>820 入居者さん
八王子のカーテン専門店さん、店名をお尋ねしても差し障りありませんか?
-
823
入居者さん
>>822 契約済みさん
八王子のカーテンじゅうたん王国で購入しました。
場所的に車がないと行けませんが、種類が多く、物が良いと思います。そして、価格も高すぎません。
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824
契約者さん2
>>823 入居者さん
カーテンじゅうたん王国、店名いいな
プラウドシティ豊田多摩平の森
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- 価格:未定
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:65.74m2~80.62m2
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販売戸数/総戸数:
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