【契約者専用】プラウドシティ豊田多摩平の森

共有廊下側にある、溝隠し？
バーみたいなのがあり、以前はズレる為ガムテープで止めるという見た目一切無視の対応で総会でも意見が上がっていました。
それからガムテープは剥がされたものの、ガムテープ跡が残っている状態で透明テープになりました。
コレ。。世帯数が多いので大変なのはわかるのですが、以前のプラウドはそもそもズレたりしない造りでしたし対応も他になかったのか？と疑問です。細かいですけど。

>>676 住人さん
前回総会に出席できなかったので何も言えなかったのすが、とっで気になっています。ガムテープ対応も疑問ですが、そもそもズレるような仕様が問題だと思っています。私達だけが気になっているのかなと。大きな買い物をしたのに手直しがガムテープや透明テープって残念ですよね。この件はこれにて対応終了ということでしょうか。

>>670 契約者さん4さん
場所によっては廊下から見えるんですね！
お答えいただき、ありがとうございます

675さん、「イオンとの間のUR自走式駐車場がタイムズB」の場所がよくわかりません、図書館に行く手前の駐車場とは違うのでしょうか。

>>680 入居済みさん
さらにマンション側のURの自走式駐車場ですね。
タイムズのBのサイトで検索していただくと出でくるかと。
夜間、連日利用も可能そうなので時間貸の図書館駐車場と使い分ければ困らなそうですね。

>>677 契約者さん7さん
見た目悪いですよね。
ズレない仕様はあるので。
プラウド、プラウドシティ、プラウドタワー規模は違いますが、プラウドシリーズなのでそこはキチンと管理会社側で対応頂きたいです。共有部分ですし。
第1期入居した早めの時期にはガムテープ貼られていたので、初期不良にならないのかと思います。

ご挨拶問題。タイミング外された方、お隣さんや下の方とお会い出来るか分かりませんが、毎月開催されている「草抜き」に参加をされても良いかもしれません。拘束時間が短い集まりで草抜き参加しつつ、住人さんと少しだけ顔合わせ出来るかもしれません。このような事から少しづつ住人さん達で改善もできるのではないでしょうかね。

>>663 挨拶しましたさん

私も、両側のお隣さんと上下階の方へ菓子折りを持参してご挨拶に伺いましたが、皆さん挨拶返しはありませんでした。

私が余計なことをしたのかな？と思い、その後廊下やエントランスなどでお目にかかるのには、気が引けています。
やはり、皆さん、お考えはそれぞれのようです。

684さん
ていねいに挨拶されたのですね。挨拶返しはなくてもきっと大事なことだと思っています。いざ、何かあった時や防犯防災のうえからも近隣の人たちとのコミュニケーションは大事だと思っています。

我が家が入居した時はは上下隣の方は未入居だったため挨拶はできていませんでしたが、4か月後やっとお隣の方が入居されたのですが、残念ながら挨拶はなかったです。
ただ、表札を出していらっしゃるので、廊下でお見受けしたら声をかけようかと思っています。
その隣の方とは廊下ですれ違った時に挨拶させていただいて名前も教えていただけたので心強いです。

来客用駐車場ないの不便だなぁと思ったらやはりみなさん思うことは同じだったんですね。

挨拶は世代間で差がある気がします。
うちは挨拶やりましたが、割としない方が多いのではないかなと思っています。

>>684 入居済みさん

入居あるあるですね～
初めましてご挨拶は決して余計な事ではないし、
その事で気にされなくて大丈夫ですよ
逆にご挨拶に来ていただき、手土産まで頂き素敵なお隣で良かった♪と安堵していると思います

引っ越し等で家族人数分の負担が有る中、
近隣にご挨拶に行くと言うことは私自身毎回面倒だと思っています。
手土産の予算とお渡しする品物を考え事前にわざわざお店に行きのしを指定し購入。
（引っ越し荷物の中に直ぐ開ける箱に指定入りしたり）
お渡しするタイミング等考え各戸にピンポンしパブリックな笑みを浮かべ
丁寧に話す。毎回ドキドキしています。
相手が不在の場合は再び見計らい後日伺う。
手元の手土産が無くなってミッション完了。
そして、あれ（手土産）喜んでもらえたかしら？と言う疑問も残ります（笑）
そんな大変な事をしているので逆に挨拶返しが有ると凄く嬉しいですが、
お返しが無くても自身のミッションは完結しているので気持ちはスッキリで、
挨拶をしたからかどうかは解りませんが、問題なく平穏に過ごせている事に満足しています。

実際マンション内あらゆる所で出会う方々も色々で、
挨拶されない方や笑顔付き挨拶をされる方もおられるように・・・

そして有事の時はこちらにお住いの皆様全員で協力し合えると思っています。

追記　ゲスト用駐車場の件について・・・
個人的には都合よくゲスト用に停められるか？その運用やトラブルや停められなかった時のストレスが出てくる可能性を考えるとどうなのかな？と思っています。
現在我が家は、自身が近隣駐車場に停めうちの駐車場をMYゲスト用にしています。

687さん
きちんと挨拶されていたのですね。素晴らしいです。

ただ、駐車場に関してはちょっと間違った使い方をされているようです。
本来住民のための駐車場枠の権利なので、届けてある住民所有の車のナンバーしか駐車できないはずなので、やめた方がよいと思います。

他の方が違った意味で間違った使い方をして又貸しもOKになる懸念がでてきます。
来客用駐車場については管理組合に話してもらえるよう議論の場に提案されたらと思います。

駐車場使用細則　
「第6条の4」に688さんの投稿している内容が、きちんと明記されていますね。

近隣挨拶はタイミングがあるのかもしれません！私は挨拶返しに行きましたが不在で、ようやく７回目でお相手の玄関前で会えました。。。断念するところでした。

>>688 入居済みさん

朝早くからご指摘感謝申し上げます
以後気を付けますね
確かに、時間貸し営業されたら本末転倒ですよね。

因みに、MYゲストはいつも当然のように近隣に停めて頂いてます。
一度大きなプレゼントの搬入が有り一時入れた程度です。

来客用駐車場を議論する前に先ず空きがないと思っています。
6月にC・D棟の有る部屋を検討した時に駐車場の確約は取れませんでした。
机上の空論にならなければ良いですが・・・
空きエリアを来客用で運用することは大賛成ですが、
ある日突然、我が家の隣が来客用になるのは避けたいですし、あまりにもかけ離れたところが来客用でも紹介しにくいとも思っています。

>>690 匿名さん

お疲れさまでした。

D棟の上層階に住んでいる者です。思っていたよりも朝日が強くて困惑しています。以前住んでいたマンションではベランダの屋根が日差しを遮ってくれていましたが、今回はそうではありません。紫外線や熱に対する対策をしている方がいらっしゃいましたら、ぜひ教えてください。

693さん、我が家では持参したルーバーを取り付けて、太陽の光をコントロールしています。ルーバーとレースカーテンでなんとか太陽光を防いでいます。
向きは東南東なので西日を避けられているので、正午前には風が通るのでなんとか生活できています。
・・・・・・
いよいよモデルハウス後の工事が始まるようで、楽しみです。工事の始まりが8月にずれこんだようですが・・・
①何階建てですか
②どんな施設が入りますか
③高齢者の終活等、相談できる施設が入りますか
④いつごろ着工でいつから始動しますか

【回答】
①2階建てになります。
②地域福祉（※）の核となる場所にする予定です。
③高齢者に限定することなく、福祉全般の相談ができる機能を有する場所にする予定です。
④本年の7月頃の着工を予定しています。始動は令和7年の秋頃の予定です。

>>694 入居済みさん
ありがとうございます。

>>694 入居済みさんありがとうございます！私はコンビニとかが良かったです笑

コンビニは駅前まで行かないとないので少し不便に感じることがありますが、マンション近辺は商業地区でないため建設できないのでしょう。

図書館とイオンの間にコンビニがあったらと思うことがあります。

私もコンビニに1票でした。笑

>>697 入居済みさん

お住まいの棟によろかもしれませんが、駅まで行かなくてもセブンイレブン泉塚店が1番近いように思います。
日野バイパス（国道20号）沿いです。

地震ですね。。。自宅にもペットボトルの水の備えありますが、マンション自体でも備蓄しているとマンション見学の時にも説明がありましたので心強いです！

>>700 契約者さん7さん

し、知らなかった！！情報ありがとうございます！

セブンイレブン泉塚店、D棟から近そうなので今度行ってみます。他はちょっと位置的に・・・・と思っていたところなので、やっとD棟の利便性を見つけられて助かりました。

>>702 入居済みさん
D棟は、アイグラン、ならもとの二つの美味しいパン屋さん、ユニクロ、フーズマーケットさえきに近いですよね♪
パンのならもと、今が旬のピーチパイが美味しいです。（残念ながら、毎日は作っていないみたいです。）
さえきは、多くのスーパーが解凍品の挽肉類を、お店で挽いて販売してくれているので、重宝しています。
鳥取産のスイカ、安くて甘くて、とても美味しいです。（多量に仕入れている？）

703さん、ありがとうございます。バス停近くに２つもパン屋さんがあるとは思いませんでした。
きのうコンビニの場所だけ確認しに行ってきましたが、帰りは森の中を通ってきたのですがカラスの多さにちょっとびっくりしています。
「ならもと」さん、きょうパンを買いに行ってみるつもりです。

サエキは毎週火曜の特売が大賑わいですよね！
アイグランも大好きです。
うちはよく泉塚のバス停からバスではま寿司(神明２丁目)に行っています。

D棟の者です。
イオンからの帰り道、A、B棟は羨ましいなぁと思う日々ですが、コンビニが近いのは本当に助かっています。サッと行ける分、無駄なものも買ってしまいますが、、、(笑)さえきも毎週火曜日、お世話になっています(笑)
まぁコンビニよりイオンが近い方が断然羨ましいのですが！(笑)
パン屋のならもとさん、知らなかったので情報ありがたいです。引っ越してきたばかりなのでまだまだ開拓中で毎日楽しいです。

質問なのですが、ベランダや自転車にカメムシの卵？が産みつけられていることが多いのですが、D棟だけでしょうか？(笑)
対策方法を知りたいです泣

ab塔の売れ残った部屋の理由が知りたいです！

皆さん、コアな情報交換ができたらいいですね、管理組合に「住民同志の掲示板」サイト、提案してみようと思います。各棟の掲示板だけでなく、いろいろな情報、案内も知れたらと思います。
旅行先やしばらく家を留守にするときにもいろいろチェックできて便利だと思います。

706さん、ならもとさんは12日から２０日までお盆休みのようですが、ぎりぎり11日に行ってきました。ドイツ関連の品ぞろえでファンも多いのでしょうね。おいしかったです。

>>708 契約者さん4さん　確かにa棟の上が残っているのが謎。庭向きがいがいと売れている謎

モデルハウス跡の工事いつから始まるのでしょうか、看板等の告知もまだのようですが。

>>711 入居済みさん

今日柵を外してますね

>>710 契約者さん3さん
庭向きは陽当たりがとにかくいいんですよね。
配棟ゆったりなのでA棟までかなり空いてるし、もともと道路に面さない向きの部屋を好む方もいますよね。この物件ならかなりのガーデンビューになるので。

A棟の上層階はたぶん富士山見えると思うので残っているのは確かに意外。団地ビューが敬遠されたのかな？でも山も見えるし、駅イオンにも、20号方面にも両方向に近くて、A棟意外といいと思います。A棟の上層階と、B2～C1～Dの低層階ってあまり値段変わらないので、どちらが好きかはかなり個人の好みで分かれそうです。

>>708 契約者さん4さん
売れ残りというか、最近開放された部屋も結構あるんじゃないですかね。B2の低層階とか。。

内覧会の時と、契約後にしか部屋に入れないので、実際の窓からの眺めは想像するしかないので、部屋の場所選びに悩むのかもしれません。
実際に部屋に入って、部屋からの眺め等引っ越し後に一喜一憂してしまいます。

A高層階、富士山見えます。富士山は毎日見てしまいますね。
八王子の花火も立川の花火より近く見えます。立川花火はどの棟からも見えますよね。
西日が好まれないのではないでしょうか。。
その分、冬は温かいですよ。

西日は対策すれば緩和できます。うちはLow-E遮熱タイプの内窓を設置しました。日射熱約60%カット、紫外線約80%カットです。もともとは冬の断熱改善のために設置したのですが、夏も効果がありました。

上層階の足音が結構聞こえるんですが、こんなもんなんですかね。直に聞こえるという感じてはないですが

前の賃貸では聞こえたことなかったので、意外だったんですがどの部屋もこんなもんですかね

足音の話は前から何度か話題になってますね。うちはまだ下階未入居なのですが、入居されたらご迷惑おかけしそうで心配しています。

A棟やはり富士山見えるんですね！
BCD棟のスカイツリーか、A棟の富士山か、悩ましい！！検討時に気づいていたらA棟からの眺望も確認してみたかったです。スカイツリーは夜間イルミネーションが地味なので夜は埋没しますね。東京タワーの方が細く小さいけれど目立ちます。

オーケーも徒歩圏内にあると表記がありましたが、マンションから徒歩で３０分くらいかかるとなると結構な距離ですね。歩いて行かれた方はいらっしゃいますか。

>>721 入居済みさん

OKストアは、主人は歩くことが好きなので徒歩で行ったりしますが、私は行ったことがありません。
歩くことが好きじゃない私にとっては徒歩圏内ではありません…
人によると思います。

>>721 入居済みさん　自転車があれば１０分ですよ！たまにオーケー付近のホームセンターにいきます^ ^

722，723さんありがとうございます。月１まとめ買いをしたいのでカートで行こうと思っているので徒歩を考えていました。自転車はシェアーサイクルを２台借りないと

３１日の「とよだの花火」が無事に開催されますように・・・

場所が、 いつもの原っぱ（豊田一号公園予定地）って
素朴過ぎて何だか心がくすぐられますね～

>>725 ベランダ鑑賞民さん
花火情報とても助かります！
いつも事前の情報不足で音でゆっくり鑑賞できずにおります。
同じく無事に開催されるよう願っています。

B棟ゴミ置き場入り口のオートロックの鍵の故障が1ヶ月くらい直ってませんね。修理に時間がかかるものなのでしょうか…。

>>723 契約者さん7さん
ここで話題のオーケーって北八王子店ですよね？
ホームセンターはケーヨーD2ですか？

花火楽しみですね！

>>728 契約者さん6さん　ケーヨーですよー^_^

ティンバーハウスどうにかなりませんかね。。。スカイラウンジのソファーと、今現在ある椅子と机半々にしてほしいです。あとティンバーハウスチャンネルはかえれなくていいので地上波で音があるといいのですが。。。静かすぎは落ち着かない気が

とよだの花火は台風10号の影響により中止が決まりました。10月中旬の開催を目指して再度準備を進めていくそうです

>>729 契約者さん7さん
ありがとうございます！
ティンバーやウッドデッキの椅子、ソファ席もあったらいいですよね。他物件の類似共用施設見てそう思いました。今の感じもリモートワークにはいいんですけど、大学やオフィスのラウンジのようでちょっと殺風景ですよね～。。
もうちょっと雰囲気良くできたらいいですよね。

>>730 さん
とよだの花火の中止情報ありがとうございます！

>>719 契約者さん5さん
はじめまして。当方も、入居当日から足音に悩んでおります。
時間関係なく、走る音などが酷く悩んでいます。
この掲示板で見ていても騒音問題は引っ切り無しのようです…

豊田駅南口の開発、街づくり協議会がたちあがっていて、とても素敵な計画が実行されている期待感があります。

～地域の協力による、良好な環境の維持・向上を目指して～
まちの将来像を実現するために、
周辺の豊かな自然を感じられ、ゆったりとした住宅地としてさらに魅力的になるような、地元密着のまちづくりの取り組みを行っていきます。
方針①ほっとして、憩いのある、落ち着きのある環境づくり
方針②人がふれあう地元密着のお店、サービスづくり
方針③人が流れ、集まる環境／歓迎しおもてなしする環境づくり
https://www.city.hino.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/0...

本日の今朝方から風呂場と脱衣場がニラような臭い（カビ？）がするようになりました。定期的に排水口も掃除しており、これまでは全く臭わなかったので気になっております。

現在行っている清掃は関係あるのでしょうか？解決策をご存知の方がいましたら教えて頂きたいです。

>>734 契約者さん5さん
風呂場の排水口は掃除されてるとの事ですので、洗濯機の防水パンの排水口で封水切れになってるのでは？水を足してあげれば臭いの逆流は止まりますよ。

>>734 契約者さん5さん
風呂の掃除の際、排水溝の弁か何か、動かした後に
正確にセットしないと、匂いが上がってきます。
そんな感じでないでしょうか。

匂いはないと思いたいですね。

>>734 契約者さん5さん
他の方も指摘されていますが、洗濯機パン排水口の封水切れですね。
コップ１～２杯の水を流せば封水され収まると思います。

イオンモール多摩平の一階パン屋の後に化粧品などがお得に手に入るショップがオープンするみたいですね！！♪あとはサイゼリアと西松屋が入って欲しいです！

洗濯機の上に電気衣類乾燥機を設置されてる方いますか？
もともとその予定で縦型洗濯機を購入したのですが、防水パンの高さが思っていたより高くてギリ置けない気がしています。

天井の音問題はこの狭い口コミでもちょこちょこ出てきますね

足音は全然しょうがないと思うんですが、夜にボール遊びでバンバンやるのは流石にやめて欲しいです
管理会社にいえば貼り紙くらいしてくれますかね？

ご入居中の皆様にお伺いしたいことがございます。
引越し車両に関しまして、3トン程度までの車両をご利用いただくよう指定しておりますが、3トン以内であれば他にご留意いただく点はございますでしょうか。

なお、荷物があまり多くないため、マイカーでの引っ越しを検討しておりますが、問題はございませんでしょうか。

>>742 契約者さん6さん
駐車スペースに関してはあまり気にされなくて大丈夫かと思いますが、最近エレベーターや共用部ドアの傷、階段の欠けなど、共用部の傷が増えているので、養生をしっかりやって頂けるとありがたいです。(共用部の修繕は入居者皆さんの修繕積立金から支出されます)

>>743 契約者さん3さん
共有部分の破損などは、個人で加入している火災保険(もし個人賠償を付けていれば)で修繕してもらえるはずなのできちんと個人で対応してほしいですね。。。

>>744 契約者さん5さん
そのような方法もあるのですね！勉強になりました。
自分自身が破損してしまった場合などその方法で対応してみようと思います。

今週末土曜日はカワセミハウスでオクトーバーフェストが開催されますね！

知らないし行かないですね。

>>741 契約者さん0さん
このマンションはたしか二重床工法だと思いましたが、そんなに足音気になりますか？

直床だと思いますが。

>>743 契約者さん3さん

コメントありがとうございます！
傷がないようにやります。

>>749 さん

二重天井、二重床です。

>>750 契約者さん8さん
横から失礼いたします。
私も詳しくないので憶測で大変恐縮なのですが、
個人で引越作業をされるとしてもトラブル防止のため、
事前に管理組合か野村不動産の担当者に相談しておく方が良いのでは思います

駐車場でない場所に絶対停車しないようにしてください。

747さん
746さんは情報を提供してくださってるので、
「知らないし行かない」のであれば、そのコメントの情報はいりません。

知らないし行きませんでした。

私も知りませんでした

本日18時より　「とよだの花火」
いつもの原っぱ（豊田一号公園予定地）で
ベランダ鑑賞が楽しみです
主催者の皆様ありがとうございます

>>741 契約者さん0さん
当方も昼夜問わず天井からボールをバンバン床につく音、走り回る騒音が酷く悩んでいます。今もまさに走り回る足音がしています。ポストの奥の掲示板では目につかないので、エレベーター内に掲示をしてほしいのですが、管理組合に相談してからじゃないとできないようです。

子どもは遊ぶものです。知らないのでしょうか。

昼夜問わずボールをバンバン床につく音がするはさすがにきついと思いますが

>>759 契約者さん4さん
そおいう親がいるから困る

>>759 契約者さん4さん

それなら、一階に住むか、戸建てに住むべき

最近、掲示板荒れてませんか？
このマンションは、子育て世代とそうでない世帯、お互いを思いやり
住みやすいマンションを目指しませんか？
子育て世代は、階下の住人を意識して行動する、そうでない世帯は、子育て世代を
思いやる。
許容範囲を超える音が出た場合は、管理組合に申し出る。
そんな感じでどうでしょう？

昼夜を問わず、騒音がするのは常識外れだと思います。

>>764 マンション住民さん
上の階の居住者は、ほんとうに子育て世代の親子ですか？
昼夜を問わずの騒音であれば、まず親がマイルから子どもを叱るはず
メンタルに問題のある人が崖下住民をこまらせようとしている可能性も

>>765 契約者さん5さん

崖下ではなく階下です、すみません

子どもの出す音はいちいち気にしていません。
ちなみに二人小学生の子どもがいます。

>>767 契約者さん7さん　気にしてください(^^;;

日中は共働きだから騒ごうが知りません。
夜は家族全員で一緒にいれば多少騒がしくもなりますよね？

音の大きさにもよりますが、裁判で訴えられたら負ける可能性が高いですよ

>>752 評判気になるさん
コメント、ありがとうございます！

子供が走ってしまう、遊んでしまうのはある程度仕方ないと思いますが

例えば防音マットを敷いたり、ボールを軽いものにしたりといった配慮はしたほうがいいですね

うちは防音マットびっしり敷きました

>>769 契約者さん7さん
共働きだから「知らない」って理屈世の中通りませんよ。

騒音問題、マンションでは必ず浮上します。
マンションを購入して階下にどれぐらい響くのか。ここの掲示板でも出てましたが真上とは限らない。ココを覗いていないご家庭は対策方法を知らない方もいるでしょうし。
誰が！とかではなく集会で意見会みたいに顔を出して、常識範囲は？うちはこうやってる！こんな場合はどうすればいい？を話出来る場があればいいですよね。ボーダーラインも決めれますし。

みなさんも子供の頃まわりの大人の懐の深さに助けてもらいながら遊んでいたのです。
大人になってじぶんが我慢する側となり、それは嫌だは通用しないことです。