匿名
[更新日時] 2024-11-11 22:45:04
プラウドシティ豊田多摩平の森の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627113/
所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他(地番)
交通:JR中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分
総戸数:637戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー:11.68m2 ~ 44.22m2
管理形態:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主:野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
[スレ作成日時]2022-08-04 07:10:48
プラウドシティ豊田多摩平の森
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所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他(地番)
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交通:中央本線(JR東日本) 豊田駅 徒歩9分 (B1棟・B2棟(サブエントランス))、徒歩10分(A棟・C1棟・C2棟)、徒歩11分(D棟)
- 価格:未定
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:65.74m2~80.62m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 637戸
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物件概要 |
所在地 |
東京都日野市多摩平2-8-1の一部他(地番) |
交通 |
JR中央線「豊田」駅徒歩9分〜11分(B1棟・B2棟[サブエントランス]徒歩9分、A棟・C1棟・C2棟徒歩10分、D棟徒歩11分)
|
間取り |
3LDK |
専有面積 |
66.01m2〜74.12m2 |
価格 |
4748万円〜5348万円 |
管理費(月額) |
1万5780円〜1万7710円/月 |
修繕積立金(月額) |
9240円〜1万380円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
637戸 |
販売戸数 |
13戸 |
完成時期 |
2023年1月竣工済み |
入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:A棟/RC12階建、B1棟/RC13階建、B2棟/RC13階建、C1棟/RC13階建、C2棟/RC13階建、D棟/RC13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドシティ豊田多摩平の森口コミ掲示板・評判
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625
購入経験者さん
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626
契約者さん6
>>621 契約者さん4さん
こちらも同じくです。平日、土日問わず7時~8時ごろから、トントン、ドンドンと走っている音が聞こえてきて、静かに過ごすことが難しいです。正直とても苛立ってしまいます。こんなに音が聞こえるとは思いませんでした…。
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627
契約者さん8
ゴミの収集小屋で、中からも鍵がないと出られないのが怖いと思ったのですが?閉じ込められる人が出てきそうな??
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628
購入経験者さん
ドアの上のほうに持参したストッパーをはさんでおくと便利です。
ドアの下に白いストッパーもあるのでそれを利用されたらどうでしょうか。
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629
契約者さん5
>>627 契約者さん8さん
ティンバーハウス側のドアなら出る時鍵はいらない気がしたのですが。。。
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630
購入経験者さん
629さん、ゴミの収集場所の開閉について言っているので、不便に感じていらっしゃる住人がいるということです。
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631
契約者さん4
ごみ収集場所は以下の二つ扉があります
1.住戸側から入る主に住人が使用する扉
2.外から入る主にごみ収集業者さんが使用する扉
2.はその用途から基本的に日中は施錠されません
そのため、1.をごみ収集場所から鍵なく出入りできてしまうと外部からマンション内に自由に入れてしまいセキュリティが効かなくなります。
私が以前住んでいたマンションも住戸側の扉は収集場からは鍵がないと開けられなかったので違和感ないです
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632
うっかり
ゴミ置き場、恥ずかしながら閉じ込められたことがあります。入室時はFelicaキータッチで入れるところを、退出時は物理的に鍵をまわさなければ出られないというのを忘れ、スマホだけ持って行ったことが…。スマホで家族を呼べましたがヒヤリでした。ICカードで出入りしているお子さんなど皆さんもお気をつけください。
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633
購入経験者さん
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634
契約者さん4
>>632 うっかりさん
確かに入る時と出る時で解錠方法が違うのは面倒ですね
わかります
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635
契約者さん7
>>632 うっかりさん
鍵以外のきちんと連携していればスマホで開けられるのですね!!!初めて知りました!!!襲撃です!
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636
契約者さん8
入居して3カ月ほどです。
インテリアオプションでフローリングのコーティングをしたのですが、溝がピンクになってきています。コーティングをされた方、どんな感じでしょうか?
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637
契約者さん7
フルタイムロッカーで鍵とモバイルSuicaの連携?登録するればスマホで開けられますよー!
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638
契約者さん1
>>636 契約者さん8さん
うちも今年3月入居で長谷工オプションのコーティングしましたが、今のところ特に気づき事項はないですね。
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639
契約者さん8
>>638 契約者さん1さん
ありがとうございます!
一度、問い合わせをしてみます。
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640
契約者さん5
>>636 契約者さん8さん
うちはコーティングかけていないのですがピンクになっている部分があります。入居一年です。洗剤や何か水分が溝に入ってそうなったのかな。。何かお分かりになりましたら共有いただけると助かります。よろしくお願いいたします。
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641
契約者さん6
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642
契約者さん5
>>641 契約者さん6さん
ご丁寧にお返事いただきありがとうございます。
すみませんがどうぞ宜しくお願い申し上げます。
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643
契約者さん4
うちも昨年、外注のコーティングかけましたが溝がピンクです。
ですが、確か内覧会の時点でピンクだった気がします。同行した長谷工?野村?の方に「溝ピンクなんですね」と言ったような気がします。返答は特になかったのでこういうものなんだと思ってました。
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644
契約者さん4
>>643 契約者さん4さん私もです。。。内覧会からピンクでこんなものかと。。。
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645
契約者さん8
コーティングは無色のはずで、溝がピンクになるのはおかしいと思いますね…
コーティングしていないお部屋も同じ様に溝がピンクなのでしょうか?
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646
契約者さん6
>>645 契約者さん8さん 644です。コーティングしてないです!
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647
入居済みさん
引っ越す前に自分で床にワックス塗をしました。汚れ等がとりやすく苦労したかいがありました。
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648
入居済
フローリングと扉のカラーが
ダーク系とナチュラル系が2タイプあると思いますが、ナチュラルカラーのフローリングですか?
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649
入居済みさん
どちらでも使えるようです。品番等はデジタル説明書の推奨版が書かれています。
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650
契約者さん8
>>645 契約者さん8さん
>>645 契約者さん8さん
うちもコーティングしていませんが、溝がピンクになってます、、なんなんだろう、、。床の色はナチュラルです。
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651
住民
うちはコーティングをしました。やはり、溝がピンクです。特にリビングが目立ちます。
フローリングのカラーはナチュラルです。
ピンクの溝が気になって、嫌な感じです。
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652
入居済みさん
引っ越してきてしばらくたちますが、お隣に引っ越してきたようですがいまだ挨拶もないので顔をあわせていません。
前の2回のマンションの時には両隣上下と挨拶もありこちらもしていて、その後の交流がスムーズにできていたのですが、とても残念です。
表札を出さないのもあたりまえ(?)になってしまったのでしょうか、板状棟のマンションならと期待していたのですが、表札やメールボックスにも出されていない方があまりにも多い。
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653
契約者さん8
>>652 入居済みさん
皆さんお隣や上下階に挨拶しているのでしょうか。
この時代、あまり挨拶はしない方がいいと考えてる方も結構多くいるのではと感じるのですが
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654
契約者さん4
>>648 入居済さん
643です。
扉の色が変わるとフローリングの色も違うのですか?
我が家は選べる部屋で扉はナチュラルにしました。
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655
契約者さん5
我が家もフローリングの溝がピンク色で気になっていました…
小さな子どもがいるので、悪いものじゃないかと不安です。
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656
契約者さん1
>>638 契約者さん1さん
638を書いたものですが、うちはダークタイプでした。
ナチュラルタイプの方が多数溝ピンクという感じでしょうか?
ダークタイプで溝ピンクの方いますか?
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657
契約者さん8
>>652 入居済みさん
挨拶は人それぞれかもしれません。確かに挨拶を頂くと印象良いですね。うちは3月の一斉入居でお隣もまだ決まっていなかったため特に挨拶しなかったのですが上下にご挨拶すれば良かったなと後悔してます。
表札やメールボックスの表示はセキュリティ上なさらない方が多いのかも。宅配業者、訪問販売等に名前を知られてしまうリスクがありますからね…接客業でも仮名を付けてお仕事するご時世ですので致し方ないかと。
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658
マンション住民さん
今日は夕方に雨が降って、東~南にかけて綺麗な虹が出ていました。
とても素敵でしたよ♪
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659
入居済みさん
上下左右、ご近所にご挨拶はしていませんが、エレベーターでご一緒したり、敷地内の遊歩道で
すれ違った時など、気持ちよくご挨拶は交わしています。
ご意見お待ちしています。
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660
入居済648
643さん、638さん
648です。
扉がダーク系だとフローリングも少し木目もグレーが混ざった色合いになります。
扉がナチュラルだとフローリングも木目は明るめなはずです。
ちなみにダーク系で野村オプションのフロアコーティング済みです。
特に溝がピンクという感じはしません。
638さんのおっしゃる通りナチュラル系なんでしょうか。
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661
入居済みさん
「敷地内の遊歩道ですれ違った時など、気持ちよくご挨拶は・・」は私達も実行しています、防犯上でも大事ですね。挨拶のあるマンションでは泥棒も入りにくいと聞いています。
地震や災害の時にご近所の名前がわからず困ったことがあったと前住んでいたマンションの役員の方から聞いたことがあります。
3.11の時は一戸建てに住んでいたのですが、皆さん表札を出されていたので、安否確認等スムーズにできました。名前を呼び掛けられてほっとしたという話もありました。
ただ、女性の一人暮らしや、今のご時世なかなか難しいこともあると思いますが
せめて隣近所は把握しておければと思っています。
我が家は玄関にも表札を出していますので、玄関での受け渡しの際、表札で名前を確認できるので、宅配の方や郵便局の方からのは助かるとお聞きしています。
タワマンの時にはほとんどの方が表札を出されていなかったので、友人のところに届け物をするときには部屋番号だけで、迷ったことがあります。
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662
契約者さん5
>>659 入居済みさん
私は、ご挨拶に行きました!みなさんとても良い方で、入居できてよかったなと思えました。
私たちが入居したあと、上の方が入居されましたが挨拶がなくてちょっと残念な気持ちです。
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663
挨拶しました
先ず、どんな方が住まわれているかのチェックも兼ね、何かあった時等初めて話すよりも一度面識を付けておいた方が楽だと思い、引っ越しの度に近隣挨拶は毎回しおおむね好印象で終わっています。
故に今回も上下左右に挨拶をし唯一階下の方から挨拶返しが有りました
有る友人(ご主人とご子息が警察官)に挨拶の件を話すと上下斜めもしないとねと言われ愕然としましたが(笑)
神戸の大規模マンションに住んでいた時、各戸のドアに安否確認マグネット札が有り、防災訓練時アナウンスが始まるとドアの外にその札を張り外廊下でチェックする体制になっていました。
一度ボランティアで札チェックをしましたが8割ぐらいの方が張られ皆さん意識高いと思いました。
その日不在の方は事前に張っていたと思いますし、本当の万が一の時はきっと張られていない方の所にドアノックをし安否確認するのだと思います。
その時表札はあまり関係なかったですが、
長年住んでいる方同士である程度把握されている感じでした。
ただ、マンションですと管理事務所で把握されているのではないでしょうか?
昔住んでいたマンションではお隣が少し障害のある方で、
いざという時は一番先にお隣の安否確認をしようと心掛けていました。
そんなことも含め日頃から挨拶は大切だと思っています。
余談
7月3日の東京競馬場(府中市)の花火綺麗でしたね~
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664
入居済みさん
663素晴らしいです。
防災、防犯の上でこれからいろいろ決めていければよいですね。安否確認、大事です。
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665
マンション住民さん
663さん、とても参考になります。
7月27日は、3か所で花火大会がありますね。楽しみです♪
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666
入居済みさん
バスを利用してマンションから角上魚類 日野店に行く方法(乗車と降車のバス停)をご存じの方がいらしたら教えてください。車は処分してきたのでバス利用を考えています。
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667
入居済みさん
666です。教えてもらいました、ただ降車バス停から徒歩11分もかかるようです。
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668
契約者
昨日、立川と八王子の花火大会がありましたが、
皆さんは行かれましたか?
行かれたか方は、どちらの花火大会に行かれましたか?
(ちなみに私は立川の花火大会にいきましたので、来年は八王子に行きたいと思っています)
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669
契約者さん4
>>667 入居済みさん
私は電動自転車でちょいちょい行ってます
10分ぐらいですね
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670
契約者さん4
>>668 契約者さん
私はマンションの廊下から鑑賞しました!
バルコニーで鑑賞されてる方もいらっしゃいましたよ
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671
入居済みさん
669さん、情報ありがとうございます。D棟は1台しか借りれないようで困っています。
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672
契約者さん7
当日のみとはいえ、粗大ゴミの野ざらしが気になっています。ゴミ置き場にスペースは作れないものなのでしょうか?あとは外来客用の駐車場がないのは厳しい。
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673
マンション住民さん
672さん
粗大ごみを屋外に置くのは日野市のルールかと思われます。
日野市のゴミカレンダーに、【粗大ごみは雨でも収集しますので、ビニールなどは
かけないで下さい。間違える原因になります】と記載されています。
外来用の駐車場はあるといいですね。
自治会などで相談し、交渉できれば良いですね。
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674
契約者さん1
>>672 契約者さん7さん
来客用駐車場ほしいですよね
ただ、住民用駐車場の倍率もかなり高くなっているためそもそもの駐車場数が少ない可能性がありますね。
費用はかかりますが機械式を撤去してしまって北の方の一区画を自走式立体駐車場にできれば最高なんですが…
プラウドシティ豊田多摩平の森
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他(地番)
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交通:中央本線(JR東日本) 豊田駅 徒歩9分 (B1棟・B2棟(サブエントランス))、徒歩10分(A棟・C1棟・C2棟)、徒歩11分(D棟)
- 価格:未定
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:65.74m2~80.62m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 637戸
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