匿名
[更新日時] 2024-09-10 07:26:48
プラウドシティ豊田多摩平の森の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627113/
所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他(地番)
交通:JR中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分
総戸数:637戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー:11.68m2 ~ 44.22m2
管理形態:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主:野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
[スレ作成日時]2022-08-04 07:10:48
プラウドシティ豊田多摩平の森
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他(地番)
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交通:中央本線(JR東日本) 豊田駅 徒歩9分 (B1棟・B2棟(サブエントランス))、徒歩10分(A棟・C1棟・C2棟)、徒歩11分(D棟)
- 価格:4,888万円~5,348万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:68.18m2~75.33m2
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販売戸数/総戸数:
10戸 / 637戸
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物件概要 |
所在地 |
東京都日野市多摩平2-8-1の一部他(地番) |
交通 |
JR中央線「豊田」駅徒歩9分〜11分(B1棟・B2棟[サブエントランス]徒歩9分、A棟・C1棟・C2棟徒歩10分、D棟徒歩11分)
|
間取り |
3LDK |
専有面積 |
66.01m2〜73.86m2 |
価格 |
4798万円〜5598万円 |
管理費(月額) |
1万5780円〜1万7650円/月 |
修繕積立金(月額) |
9240円〜1万340円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
637戸 |
販売戸数 |
15戸 |
完成時期 |
2023年1月竣工済み |
入居時期 |
2024年12月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:A棟/RC12階建、B1棟/RC13階建、B2棟/RC13階建、C1棟/RC13階建、C2棟/RC13階建、D棟/RC13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ豊田多摩平の森口コミ掲示板・評判
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466
契約者さん5
>>461 野鳥大好きさん
私もお引越し前は忙しくてお散歩に出かけた記憶が...
お引越しされたら朝のお散歩で公園や浅川の野鳥に癒やされてください!
マンションのコミュニティイベントで今年も野鳥観察会が開催されると思いますのでそちらもぜひ~
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467
契約者さん6
>>466 契約者さん5さん
Wi-Fiの繋がりやすさ、具合はどうでしょうか?
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468
契約済みさん
460さん
「ヒレンジャク」の画像を使わせていただけますか。
「今度、引っ越す先で見られるようです」というタイトルで紹介したいのですが・・・
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469
契約済みさん
468です、他の画像を見つけたのでそちらでアップしようと思っています。
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470
野鳥大好き
>>466 契約者さん5さん
色々と気にかけてくださりありがとうございます。
野鳥観察会は是非伺いたいのですが人数制限が有り気になっています
比較的参加しやすいんでしょうか?
お会いできる日を楽しみにしております♪
鳥さんってなんでこんなに可愛いのかしら・・・チュンチュン
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472
契約済みさん
それは賢明です。我が家も400が110になりました。この違いに唖然!!
この調子で将来、共有施設等の設備や手直し等の見積もりをされたら絶対に困ります。
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474
契約者さん6
どなたか・・・Wi-Fiの繋がり具合を教えて下さい(^^;)
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475
契約者さん2
>>474 契約者さん6さん
常に速度測定しているわけでは無いので正確にはわかりませんが、平均して200Mbps程度、混み合っている時でも50Mbps程度は出ている印象です。
これだけでであれば、一瞬のラグが命取りになるようなゲーム以外は問題なく楽しむことができると思いますよ。テレビでのNetflix視聴も大丈夫です!
お隣さんや棟内の利用状況にもよると思うのでご参考程度まで。
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476
契約済みさん
契約が済んであらためて、部屋に行ってきましたが、新聞受けのあまりの小ささ(あの大きさでは入らないと思います、入居済みの方は満足でしょうか)と
他の棟に比べてD棟ラウンジの貧弱さに、心がおれています。
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477
契約者さん7
>>476 契約済みさん
ラウンジってそんなに重要ですかね。。。他の棟にも行けるので良い気はしますが。。。
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478
契約済みさん
やはり自分の棟のラウンジで近くの住人の方と交流できたらと思っています。B棟のラウンジはソファー席や椅子も多く、本も置いてあるので魅力的でした。
もちろん共有棟でのコミュニケーションもできるとは思うのですが、自分の棟のラウンジで友達や知り合い、業者と会うときに利用するとなるとちょっとと思います。
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479
契約者さん5
>>473 契約者さん1さん
だいぶ変わりますよ。
わたしは3社ほど見積もりしてみましたが、
同じものでも安いところは安いです!
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480
通りがかりさん
私もD棟ですが、パースより小ぢんまりした感は感じたものの、公園の木々がダイレクトに楽しめるのが他にはないD棟ラウンジの特徴なので、そこまでマイナスイメージは持たなかったですね。
うちは新聞も取っていないので、そこも気にしていませんでした!
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481
契約済みさん
480さん
コメントしていただいてありがとうございます。
D棟は3月15日から入居が始まっているようで、お会いできる日を楽しみにしています。本格的に住民がふえるのは6月以降のようですが、楽しみにはしています。
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482
契約者さん7
>>478 契約済みさん価値観は人それぞれですね!私は近すぎると何かあると住みづらくなってしまうので交流はそこまで考えていません。。。全然違う棟の方とは知り合いになって少しお邪魔させていただいて景色を楽しみたいです(笑)
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483
通りがかり
>>481契約済みさん
480です!うちは早速の入居組です。ご挨拶が遅れましたが、これからどうぞよろしくお願いいたします。
ラウンジは周遊して楽しめるように各棟コンセプトを変えて設計されたようなので、ぜひ入居後はB棟ラウンジで新聞を読んだり楽しまれてみて下さい!
朝のティンバーハウスに来てみました!シンボルツリーの赤いお花が開花していました!D棟からティンバーへの散策もとても気持ちがよく、これなら新聞を持ってB棟へ朝の散歩もありだと思いますよ!(^^) 朝のティンバーハウス、とても素敵です!
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484
契約者さん1
>>479 契約者さん5さん
お返事ありがとうございます。
そうなんですね、金額は外注さんで様々なんですね。
でも、そしたらやはり安いところを狙いたくなりますね
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486
マンション掲示板さん
入居してまだ数日ですが、お部屋、周辺環境ともに満足度高いです。
イオンが駅より手前にあるので、イオンと家の往復が主で駅まで行かなくなりました。通勤時以外は駅まで行かなそうなので、駅徒歩10分があまり気にならなくなっています。
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487
契約者さん
B棟のラウンジは交流の場というより、パソコンでお仕事されていたり、本を読まれていたり1人で過ごされている方はお見かけします。
交流などはティンバーハウスの方が明るく、広いので気持ちが良いですよ!
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488
契約済みさん
ラウンジは何のためで、どうして各棟であんなに違うのか疑問です。
D棟は駅からも遠く、価格も高めなのですが、共有施設もないですね。
ゲストルームも森海テラスも別の棟にあるようです、D棟の魅力はどこにあるのでしょうか。
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489
契約者さん6
D棟の魅力ですか…
うちは南東向きの棟、透明ガラス手摺が良かったので、その条件で選べるのはもうD棟だけでした。D棟の魅力、と改めて考えたことはありません。
契約後に分かったD棟のメリットですが、エレベーター1台あたりの戸数条件が他の棟より良い。自転車置き場が近い。ユニクロ、エルグレイン(パン屋)が近い。国道20号に出やすく市バス停を利用しやすい。
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490
契約者さん6
ゲストルーム、森海テラスなど、共用施設があるのはC棟で、A、B棟にも共用施設はありませんからD棟だけが特別不利というわけではないです。
価格も他の棟より高めという事もないと思いますよ。駅徒歩条件が悪いのは事実なので。おそらく角部屋など専有面積が広い部屋を見てそういう印象を持たれたのでしょうか。
検討~契約まではB1棟のモデルルームから駅までの往復だったので意外と近い!と思っていましたが、入居後はとにかく敷地内が広くて遠く感じています。AB棟エントランスに着いてからD棟までが遠いです…
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491
契約済みさん
「B棟のラウンジは交流の場というより、パソコンでお仕事されていたり」が気になります。確かパソコンで仕事等できる場所は有料でマンション内にあるはずです。
今いるマンションでもラウンジでずっとパソコン仕事をしている方がいて、その場所を3時間以上占領されていて困っています。
3月越す予定ですが、プラウドシティー多摩平の森豊田ではそのようなことにならないようにしてほしいです。
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492
契約済みさん
A、B棟にも共用施設はありませんが、やはり駅から近いのがなんといっても魅力でしょうね。朝夕の通勤時間帯の9分は貴重です。
D棟は駅から遠いため、特に南東の角部屋は徒歩11分なので、両端の少し広めの部屋をとにかく早く売りたかったのだと思います。
我が家は低層階希望だったので去年の6月に契約したのですが、その時点では南東の角部屋は3個くらいしか残っていなかったです。
D棟の他の部屋は2月から売り出し中ですが、入居は6月からの予定と言われました。
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493
契約者さん1
>>485 契約者さん3さん
情報ありがとうございます。
グッド ライフさんですね、纏めてやりたいですし、丁度近いので行ってみます。
安く済ませたいのでとても参考になりました。
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494
入居前さん
我が家も引っ越し前にリフォームをお願いしているところです。済みしだい引っ越し予定なので、うまく出来上がっていると期待しているのですが。
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495
契約者さん6
>>492 契約済みさん
南東向き棟で、80平米超の4LDKがあるのってD棟だけなんですよ。(価格表ご参照)
言うなれば、そこがD棟の魅力かもしれませんね。
南東向きで4LDKに住みたい、もしくは80平米超の床面積が欲しい方はここ一択です。
お話の感じからおそらくD10を契約されてるのかなと思いますが、窓面豊かでバルコニーも2面あってうらやましいですよ。
4LDKの供給は少ないですから、売却する時も売りやすい気がします。南東角部屋の4LDKという希少性もあり、両端角部屋の坪単価は平均よりだいぶ高めでしたね。それだけ条件のいい部屋を買えたということなので自信を持たれても良いのでは。
ラウンジを沢山作った理由は、独立棟型で大きなメインエントランスが作れない分、各棟にバリエーションをもたせて住民に楽しんでもらおうという代替策(苦肉の策ともいう)ではないでしょうか。
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496
契約者さん7
中庭のハウスなどのお手洗い、手洗い場の水の出しっ放しが気になりました。水の無駄なのできちんと閉めてほしいです
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497
入居前さん
7月に引越し予定です。
キッチンボードを早めに検討したいのですが、みなさんどういったものを使われているのでしょうか。なかなかこれだというものに出会えず…。
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498
契約者さん6
>>497 入居前さん
うちはオプションでラクモアのマルチストレージタイプにしました。外注の見積もりも取ったのですが、外注は個別生産となるため、仕様の割に高くつき、オプションの自分でチョイスするカップボードくらいの値段になっていたため、量産品のラクモアにしました。
使って1週間くらいですが、作り付けの家具はいいですよ!ラクモアは底板がホーローで汚れても拭き掃除できる点も気に入っています。
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499
契約者さん5
スマートホーム化してWi-fi接続機器を20個以上利用しているため自前で同時接続台数の多いゲーミングWi-fiルータを用意して全くネットワークトラブルなしです。標準で付いてきたものは安定してなかったですね。あとからアップデート対応されたので幾分マシにはなっているかもしれませんが、不満を感じたら自分で用意したほうが良いですよ。
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500
契約者さん1
>>497 さん
わが家もオプションラクモアです。。
最初高いなぁというイメージでしたが、色々見てるうちにそんなに変わらなく。。。
以前住んでいたマンションでパモウナを使っていました。収納力はありますが一体式の為圧迫感がありそれが嫌で、ラクモアのセパレートになっているタイプにしました。圧迫感もなくゴミ箱も見えないですし、備え付けなので食器棚の裏の誇りも気にならず良かったですよ。
まぁ収納力は少し落ちます。
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501
契約者さん1
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502
契約者さん3
引越について
相見積もりを取るのに苦戦していたら、ワンワンマークという会社さんは、こちらへの引越を請負ってくれました。素敵な社長さんが現場にも足を運んでくれ、スムーズに引越しが完了。
これから引越を予定されている方はオススメです!
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503
入居者
>>497 入居前さん
我が家はモデルルームで見たカップボードが収納力がないと感じ、綾野というカップボードで有名なメーカーにしました。
セミオーダーで引出しやゴミ箱置き場、高さや奥行をカスタマイズ出来て化粧板の色も豊富です。
ファニチャーフェア出展の家具屋で、そちらで購入しました。入居時には設置されていたので良かったです。
キッチンのリビング側に吊り戸棚が無いので、特に家族が多い方は収納力大事だと思います。
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504
入居者
>>491 契約済みさん
B棟ラウンジ、ティンバーハウス、雲海テラスはお仕事されてる方いますよ。
仕事禁止ではないはず。
ただ、子供達も多く利用するのでその雑音が気にならない方が利用しているようです。
有料の個室もありますがほとんど利用されていないように思います。
個室を早く他のものに変えてくれないかなぁ。
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505
入居前さん
私も各棟のあるラウンジは決してそんなに広くないので、パソコン等で長時間の仕事は不適切のように思います。営業に確認されてはどうでしょうか。
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506
入居前さん
504さん
野村のHPが更新されていて、パソコンで仕事をしているようなイラストやB棟は「スタディペースで」とあるので、禁止ではないようですが、適切にでしょうね。
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507
マンション住民さん
常識と言っても人それぞれ範囲の違いが大きく異なるので初期設定では決定出来ず(時間等)問題が起きたら、その都度話し合いで決めていく方向になるのではないかと
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508
契約者さん33
コメント失礼致します。
お伺いしたいのですが、皆さんディスポーザーの網フタは元々付いてましたか?プラスチックのフタスイッチ(ON OFF)は付いていたのですが、金属の落下防止用の網フタは付属品として元々付いていましたか?それとも各自購入になるのでしょうか?
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509
入居済みさん
>>508 契約者さん33さん
ドアストッパーカバーと一緒に封筒みたいな物に入っていたと思います
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510
契約者さん33
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511
住民の人に質問したいさん
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512
入居者
今さらですが、ゲストルームやテレワークブース、キッチンスタジオはどこから予約するのでしょうか。
購入から入居までよく分からないままにログインIDやパスワードを設定しましたが、結局どれでやればいいかわかりません。
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513
512入居者
>>512 入居者さん
今日掲示板を見たら、FunLifeNaviサイトから予約してください、と記載がありました。
お騒がせし申し訳ありません。レス削除しようと思いましたが、「参考になる!」を3ついただいていましたので情報共有させていただきます。
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514
入居済み
>>513 512入居者さん
丁度調べてました、
ありがとうございます!
①FunLife Navi(施設予約)
②CyberHome
③enecoQ
④野村カスタマークラブ
思い返せば入居に際し色々なアカウント作ってました。
②のCyberHomeの存在意義が未だに謎。
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515
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
プラウドシティ豊田多摩平の森
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他(地番)
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交通:中央本線(JR東日本) 豊田駅 徒歩9分 (B1棟・B2棟(サブエントランス))、徒歩10分(A棟・C1棟・C2棟)、徒歩11分(D棟)
- 価格:4,888万円~5,348万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:68.18m2~75.33m2
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販売戸数/総戸数:
10戸 / 637戸
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