物件比較中さん
[更新日時] 2018-10-10 17:09:35
プラウド豊中 服部緑地-野村不動産
建物竣工時期:平成21年2月下旬
入居時期:平成21年3月下旬
豊中市で最初の「プラウド」だそうです、
どんな物件になるのでしょうか?
所在地:大阪府豊中市若竹町1丁目2704番3(地番)
交通:大阪市営御堂筋線 「江坂」駅 バス11分 「北条町1丁目」バス停から 徒歩8分
阪急宝塚本線 「服部」駅 徒歩15分
北大阪急行電鉄 「緑地公園」駅 徒歩19分
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウド豊中 服部緑地
[スレ作成日時]2008-02-01 00:30:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市若竹町1丁目2704番3(地番) |
交通 |
阪急宝塚本線 「服部」駅 徒歩15分 大阪市営御堂筋線 「江坂」駅 バス11分 「北条町1丁目」バス停から 徒歩8分 北大阪急行電鉄 「緑地公園」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
96戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド豊中 服部緑地口コミ掲示板・評判
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186
匿名 2010/04/04 12:30:02
最近引っ越し屋さんの車はよく止まってますね〜。
桜は西側からしか見えなさそうですが〜 今週一杯くらいは綺麗ですね
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匿名 2010/04/04 23:06:14
昨日受付のおねーちゃんに聞いたら残り二十戸切ったって言ってましたー
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188
匿名さん 2010/04/05 00:42:34
まだそんなに余ってるんだ。実際はもっとだろうし・・・値引きは20は確実ですよね?
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189
匿名 2010/04/05 21:06:09
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190
匿名 2010/04/06 00:56:30
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契約済みさん 2010/04/06 07:36:55
4月4日契約しました。以前のレスを読みましたが、駅に遠い・池の水・基礎地盤等に多くの問題を指摘した書き込みを読みました。
北大阪急行・緑地公園・江坂には確かに指摘されるように高低差・距離とも有りますね。阪急服部ならば、アップダウンも無く15分以内朝の通勤に有酸素運動をするつもりで手ごろな感じです。(60歳の男性)この距離を遠いと感じる人はメタボか低血圧の人ではないでしょうか?運動がてら丁度良いのではないかと考えます。
湧水や地質構造に関しては、私地質学者ですが、日本の洪積層や沖積層にある平野部で湧水の無い場所は有りません。又、池堤体下流部にあるこの場所は当然、湧水が無ければ異常な地質構造となります。
この場所は、大阪平野の付近の段丘地で、数千万年前から陸地は、上町台地と刀根山台地だけです。即ち、大阪の安定した地盤構造は平野部においては当地から箕面山のふもとまでと大阪城くらいです。
それ以外の場所は枚方・守口・東大阪・大阪市内・堺市街地等は全て湿地帯若しくは海底でヘドロ状の軟弱層が500m程度溜まった場所です。
そのような場所より百倍安全と考えます。
まあ、しばらくはこの場所に住まわせて頂きます。
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192
匿名 2010/04/06 08:43:18
地質に関しては、地質学者さんが言うんだから安心だね。
駅からの遠さの問題は、単純に歩くのが面倒な人もいれば、将来何かしらの為に、賃貸に出したり、転売したりする時に客が付きにくい等を考える方々も多いのではないでしょうか。
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193
匿名 2010/04/06 11:32:32
低血圧が・・・というのは知識なさすぎなご意見ですね。
駅云々の前に見学に行った時の印象は電車通勤の会社員さんは少ない印象を受けました。
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匿名 2010/04/08 03:01:45
専門家の方が太鼓判押していただけるなら心強いですね。今後もよろしくお願いします。駅からの距離の件も同感です。駅に着く頃に体が温まる感じです。嫁は遠いと文句言ってますがf^_^;
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匿名 2010/04/09 03:19:00
駅まで脂肪の燃焼を始める20分とかうたい文句にならないでしょうか・・・現実なかなか売れないのはどうしてなんでしょうね~
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匿名 2010/04/11 08:06:25
新聞広告やDMじゃなくてスポーツ用品店にチラシを置いてみるとか…
健康思考の人が集まるかも!!
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匿名 2010/04/11 09:41:59
毎朝の通勤で足腰を鍛えましょう!とか面白いですね。
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198
匿名さん 2010/04/12 11:45:03
ここの物件、おいくらくらい値引きしてくれるのでしょうか?
ご存知の方いませんか?
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199
匿名 2010/04/13 02:21:47
稟議通し実印押させられるので本当のところはここでは書けないでしょう。
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200
匿名 2010/04/13 14:11:53
近所の知り合いが値引きのダイレクトメールが入ってたと聞いたんですが入居者にはその情報すら入って来ません。いくらぐらい広告でも値下げしてるんですかね?
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201
匿名 2010/04/13 14:12:10
近所の知り合いが値引きのダイレクトメールが入ってたと聞いたんですが入居者にはその情報すら入って来ません。いくらぐらい広告でも値下げしてるんですかね?
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202
匿名 2010/04/13 17:30:07
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203
匿名 2010/04/13 21:30:32
公に値下げ広告を出すときだけ入居者に連絡するのですか?
入居者が増えることは良いことですが…
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204
匿名さん 2010/04/15 07:32:12
203さん
そういうことになります。
シティオアシス東三国がその例になります。
この物件は広告で大幅値引き(価格改定)をすることが決まったため
最初に契約した人は一旦契約を破棄して値引き価格で再契約となりました。
ここの物件に関しましては南西角部屋のDタイプが1000万円引きの条件が出たそうです。
3月の決算月だったため今現在の条件はわかりません。
他物件も比較検討されている顧客の条件で、他物件の営業マンの方から聞いた話です。
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205
匿名 2010/04/15 14:00:05
204さん ありがとうございました。そういうことなんですか… 大幅値下げの広告はかなりイメージダウンな気がしますが… 売れないのだから仕方ないですね。
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坪400万台前半
44.8%
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23.9%
坪500万超
16.4%
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