クリオ横濱生麦アーバンマークスについての情報を希望しています。
サンリヤンの近くですかね？
このあたりは平坦なので自転車便利そうで気になっています。
所在地：神奈川県横浜市鶴見区生麦四丁目828番1、他（地番）
交通：京浜急行本線「生麦」駅徒歩5分
京浜急行本線「花月総持寺」駅徒歩7分
JR鶴見線「国道」駅徒歩9分
間取：1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：44.02平米～70.53平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-08-02 14:25:12
実家が近くです。
たしかによそから見ると住むエリアではないという意見もよく分かります・・笑
が、地元に戻って住んでいる人はもちろん、賃貸で住みはじめて、そのままマンションや戸建買って定住している知り合いも何人か居ます。
可もなく不可もなく、いわゆる住めば都でしょうか。
もう少し駅前がひらけたら嬉しいですけど。
騒音は慣れもあるので参考にならない気もしますが、窓を閉めていたら気にならないです。
窓があいてるとテレビの音は聞こえないかも・・
目の前が地区センターで高さがない分、日当たりのメリットはありますが、音は結構抜けそうですね。
実家が近いのもあって購入検討しましたが、希望の部屋が売れてしまっていたので断念しました。。
セレクトシステムや標準の設備も良さそうだったので残念でしたが。
1LDKならよさそうって思って昨年現地見学行ってみたけど
まず横浜駅から近いはずなのに各停が急行通過待ち都下で止まってばかりで時間食うのと
駅前が寂れてて店も飲み屋ばかりで昭和チックな哀愁に溢れていて
あんまり街には惹かれなかったな。
飲み屋が店の前で肉焼いてたり。
オッサンくさい昔っぽい雰囲気を感じた。
その雰囲気に落ち着けるなら合ってると思う。
まあ1LDKはすぐに売り切れたようで広くて高い部屋しかなかったから検討から外したけど。
駅に近いし子供のいない夫婦2人暮らしとかなら住みやすいかもしれませんね。ふらっと二人で外食に行けちゃう環境で。
今出ているような大きめのファミリータイプだと逆に苦戦する感じなんでしょうか。
ファミリーで住むとどうしても自転車が増えてしまうので、駐輪場に置く数に制限があるとなるとそもそも選び辛いですけどね…。
60㎡以上で5,000万円以上妥当ファミリー限定という感じだけど
この場所でニーズ高いのは単身や2人世帯だと思うので、もう少し小さい部屋増やした方が売れたと思う
コンパクトマンションが主流みたいになっていますが、
６０㎡台の３ＬＤＫはファミリーでも狭い感じがします。
ＤＩＮＫＳさんとかなら、希望される方多いんじゃないでしょうかね。
生麦の駅前にパチンコ屋があるせいか、あまり柄の良い街ではないですね。。
横浜は京急とか相鉄とかの沿線はどこもそんなもんよ
パチンコ屋はどの街にもあります。目立たなければいいんですが・・・
子供の通学路にあると、ちょっとかなと思います。
あと、子供が1人で遊びにいくようになったので、近くにあると抵抗があります。
すべてを排除することは難しいですよね・・・
竣工はまだまだずっと先なのに、残りは5戸まできていますね。
この早さで進んでいるということは、
価格面ではリーズナブル、ということになっているかと！
生麦だと各駅しか停まらないのもその価格に影響はしているかと思う。
横浜アドレスで東京寄りで各停駅ではあるけど最寄り駅徒歩5分で3路線利用可で5千万円台はたしかに他の横浜アドレスと比べるとお得感はあるのかもしれません。専有面積も60㎡台～70㎡台ですから狭めとちょっとゆとりのある間取りが選べる感じでもあり。残っているプランを見てもアウトフレームで収納もしっかりあって良い間取りに思えました。特に一番狭いBタイプはワイドスパンでいい感じに思えます。
もうあとラスト4戸のアナウンス出ましたね。
竣工すらまだまだ先なのにかなりいいペースでの販売だと思います。
生麦は正直何もない街ですが、
普通に暮らす分には静かに過ごせる、という点ではよいように思うし
そう判断した方も多かったのかもしれません。
各駅停車しか停まらないので、それをどう思うかどうか…
横浜市内に勤めていたり、時間をあまり気にしなくてもよいライフスタイルだったら
別に生麦から速達タイプの列車に乗り換えるとか考えなくてもただ乗っていけばいいだけだから
楽と言えば楽なのかな？とも思います。
大きめのスーパーマーケット自体は生麦にないんですね。
公式サイトを見ていたら、隣駅にマルエツがあると書かれていました。
商店街もあって、精肉店などはあるようですが
他の食料品は基本まいばすになりそうな感じ？
買い物はなんとなく偏りがある感じなので、
土日に基本は大型スーパーで買いだめするのがベターに感じられました。
ラスト2戸ということです。7階の住戸もどうやらあるようですね。
低層か高層かどちらかが残ることが多そうですが、
ここは中層があるのですか。
金額的にお得感が全体的にあるから、こういう感じで売れていっているのかも？
買い物環境は、毎日自炊する人からすれば十分ではないにしても
外食込みで考えれば
悪くはない環境でしょう。
9月26日更新でまだ2戸あり。来年3月竣工入居予定とのことなので、それまでには完売しそうな雰囲気でしょうか。横浜アドレスとしては買いやすい価格と、横浜と川崎の中間地点ということもあり、検討しやすいマンションだったのではと想像します。
Dタイプが2戸残っているのかな？角住戸ですね。柱の出っ張りが無いすっきりとした気持ちの良い間取りですね。窓からは朝日が入るかな？
完売おめでとうございます！入居前に完売は素晴らしいですね！
もうすぐ完成ですね。
単調にさせない立体的なデザイン、良いと思います。
完売おめでとうございます。
現在キャンセル待ちの案内が出ていますが、キャンセルが発生した場合抽選になりますか？
お客様情報入力時、自己資金が全額現金だと有利になるんでしょうか？
キャンセル住戸は普通は先着順なので現金のほうが有利でしょうね。審査の期間が無いから。
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
