【契約者専用】プラウド元住吉ガーデンズ

購入者です。
年末あたりまで動きなさそうですが、有益な情報交換できれば幸いです。
皆さま、どうぞ宜しくお願いいたします！

一次取得なので感覚があまり分からないのですが、当物件の売れ行きはかなり良い方なのでしょうか。

良くは無いですよ。でも悪くはないと思います。
今の相場だと妥当な価格と分かっていても、元住吉のここでこの値段か…と言うか人が多いと思います。
住めば満足度は高いと思います。

皆様宜しくお願いします。現地も建設が進んで来ましたね。

皆さん、インテリアや家具は野村さん経由で行いますか？それともご自身で調達されますか？

食器棚とエアコンは入居時に揃っていた方がいいかなと思い多少割高でも野村さんにお願いしようと思っていますが、エコカラット等もやっぱり割高なんでしょうか？

>>5 契約者さん5さん
私は食器棚は野村でお世話になることにしました。（考え方は同じです）
家電量販店で聞きましたが、エアコンは次年度の商品の入替で2022年度製品は3月がかなりお安くなるらしく、自分で調達予定です。

もう完売しましたね

>>8 契約者さん3さん

ありがとうございます！
エアコンは、配管が大変そうなリビング隣接の洋室だけ野村さんにお願いしようと思ってます。
量販店だと施工費がプラスでかかりそうなので。
廊下側の二部屋分は仰るとおり量販店で自前で用意する予定です。

家具はファーニチャーフェアでの割引率を見てから決めようと思ってます！

皆さまこんばんは！食器棚は皆さまどちらにされましたか？いまだに良いものがなくで悩んでいます。

>>10 契約者さん1さん

自分はデザインの統一性から野村のオプションで注文しました！
高かったですが、入居後すぐに使えることはストレスなくて良いかなと納得するようにしています。

外観見えてきたけどタイルがイメージ図よりシマシマですね…
格好良く仕上がるのかちょっと不安になってきました

>>12 入居前さん
私も思いました。あれって外壁最終系？めちゃくちゃシマシマ感

>>13 契約者さん4さん
あれが最終系な気がします...

私もあれっ、シマシマ、って思いました。もう少し暗めでランダムなタイルだと思っていたのですが・・・。

同じくです
何度見ても完成図と全然違う…
要のエントランスまでイメージを下回ったらどうしよう

エントランスも嫌な予感しますね

野村にクレームしませんか？

>>16 契約者さん1さん

もう少し暗めの外観なのかなと想像していましたが、思ってたよりも軽めで驚いてます。

>>19 契約者さん2さん

シマシマの意味がわかりました(笑)

コレジャナイ感すごい

シマシマですね。

毎日マンションの前を通っていますが、一部廊下側のガラス壁が出来てきてますが、それは結構カッコいいですよ！

完成図のことは忘れて現物だけを虚心に眺めれば、なかなか上品でいい感じではないですか。

>>24 匿名さん
結構中側まで見えるんですね！もうフェンス？囲い？外れてるのでしょうか！？

>>25 契約者さん6さん
ゲートのすきまから撮りました。
日曜だったので誰もいないかと思ったら、中で作業している人が何人かいらっしゃいました。

そういえば、ZEHの認定って正式に取得できたんですかね？
契約時点の営業担当者の話だと、未確定と伺ってたのですが、ご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。

>>26 匿名さん
そうだったんですね！あまり見に行けないので写真あげてくださって嬉しいです！完成楽しみですね

>>21 契約者さん8さん
外観にガッカリしてます。
イメージ図と違い過ぎる

>>28 契約者さん6さん
皆さまはハウスウオーミングパーティーに参加されますか？
不参加予定ですが出た方が良いのか気になってます。

>>29 契約者さん5さん
下にある夜のイメージ図の印象が強いから違う印象受けるかと思いますが、昼間のイメージ図とはそんなに違いがないかと思います。実物結構いいですよ！

>>30 契約者さん4さん
参加予定です。どのような方とご近所になるか気になるので！

私も参加予定です。皆で協力していいマンションにしたいですね。完成が楽しみです。

現地見に行けておらず、こちらの写真でのみの確認だったのですが、外壁のタイル本当に違うものなんですね。
担当営業さんから連絡頂き、何かあればとは言われましたが、何ができるんでしょうか。
高い買い物なだけにとても心配になってきました。

東側はほとんど足場がなくなっていて、結構いい感じに仕上がってますよ！

タイルの件、完成図CGの方が誤っていたようですね。外装が決め手で購入された方は残念ですね。

>>34 匿名さん
心配ですよね。エントランスも少しイメージとは異なるようですし、まだまだ色々出てくるのではと不安になってしまいます。

>>37 契約者さん3さん
今日の時点で、エントランスはまだ何も出来てないですが、、、。イメージと異なるのはどこの情報でしょうか？

色が違うのはいいとして（全然良くないけど）
あの柄の違いに関係者が今の今まで誰も気付かないとかびっくりですね
設計者とか普通公開前に気付くやろ…

昭和の雑居ビルみたいなタイル…
安っぽ

あらゆる箇所が説明と違うんだから、野村の誠意はどんなものなのか見物ですね

>>41 賃貸みたいなタイルと柄で納得出来ません。

外壁について、どなたかが野村に問い合わせしてくださって、その結果今になって謝罪の連絡ということにモヤモヤします。誰も指摘しなければそのままになってたということに不信感を覚えます。

>>43 契約者さん4さん

営業担当からの電話の印象だと、謝罪してハイお終い。って感じでしたね、、、

書面確認してください、としか言われなかったため、拒否権は無いんだと思っちゃいました。

>>43 契約者さん4さん

野村から何か連絡が来ているのでしょうか？

>>45 契約者さん7さん
昨日、契約者宛に電話が入っているかと思います。

>>46 契約者さん3さん
有難うございます。もう書面は届いているのでしょうか？

>>47 契約者さん1さん

私はまだですね。

>>38 契約者さん2さん

エントランスなら使われるモザイク柄のタイルが変わるそうです。

よく見ると完成予想イメージの右端だけシマシマですね。

イメージと違いすぎます

いくらイメージ図とはいえ、ここまで違うのってありなんですかね？一次取得なのでよく分からないのですが、、、

野村から文書来ましたね。

エントランスホールのタイル、個人的に重厚感が無くなって見えて全体としての印象が大きく変わってしまいそうです。

このような変更、購入者に何の承諾も得ずに行えるものなんですね、、、衝撃です。

全てにおいて説明が足りないというか、有耶無耶にされている感じなので、コスト削減のために変更したのではないかと疑ってしまいます。
誠意があるなら変更後のイメージ図でも作って説明してもらいたいものです。

仮に書いていることが正しいとしても、普通の会社なら責任とるレベルのミスですし、なぜ今回のような事象が発生したのか、まずはそこを説明頂きたいです。

>>54 匿名さん

本当ですよね。イメージ図が間違えていたんだから、それくらい出し直してほしいです。

完成が心配で仕方ないです
野村不動産はどう対応するのでしょうか。

イメージ図と違いすぎる

今から少しでもイメージ図の方に寄せられないものなんですかね。

エントランスもだいぶ色味が違って雰囲気変わりそうですね。外壁もギャラリーにあったもののほうがシマシマ感なかったですよね。本当にダサすぎて残念です。

どなたか書面届いてから野村に問い合わせされてたりしますか？ここでは言いづらいかもしれませんが、、、

この書面の件ってもう受け入れるしかないんですよね？笑　なにかできることあるのでしょうか？

結構プラウドに憧れてたんですけど
他のプラウドでこんな雰囲気の物件ありましたっけ…

まあ三井なんかでもパースと実物で明らかに違う場合もありますよ。担当の怖いオバサンに言ったけど普通にスルーされました。野村の対応は誠意ある方だと思いますが。

対応にとても不安を感じてしまいます。

色合いが多少異なることがあるのは、一定理解できますが、修正後のイメージ図を書面なり、対面（ウォーミングパーティ等）できちんと説明いただきたいです。

>>書面だけでは不十分 。説明会を開いて欲しい。

マスコミに言ってもとりあってくれないかな。

購入者を馬鹿にしてる。
野村のcm「心にゆとりのある人でいたい」なんて言ってるけど、心のゆとりを奪われてます。

手付け返してもらって解約したいくらい受け入れ難いです。

内容的そのものさほど大したことないと個人的には思いますが、説明が雑すぎますね。

>>70 契約者さん1さん
手付返してくれると思いますよ。相談してみては如何でしょう。

>>71 契約者さん2さん
同意です。内容自体は大したことはないですが、説明がたりないですね。

日にちもないので、各自問い合わせ等しましょう

なぜこんな基本的なミスが起きたのか、いつ分かったのか、何が最終イメージ図なのか、謎が多いです。

この見た目だったら申込みしなかったかなと考えてしまいます。

今から解約したら手付金が帰ってこないのでは？ということよりも、
実需で選んでいたので、マンションが決まってからの半年間でより良いマンションに出会えたのではないかという機会損失や、オプションやインテリア等の検討時間が無駄になるというのが精神的に耐えられないです。
そろそろ柵が外れると聞いたので、まずは現地に見に行って、納得できるか確認しようと思ってます。

昨日の時点で、正面以外の足場は殆ど撤去されてましたが、私は全体的なイメージとして、ありかなと思いました。夫々好みは違うと思いますが、そう思っている人も大勢いるようか気がします。個人的には、正面の仕上りは大事かなと。

内覧会より前にエントランス部分を見たい。

完成図を見れば見るほど、バランス的に本当にこんなに沢山ボーダー使う予定だったのか疑問です。
実は野村から長谷工への指示ミスではないんですかね。
エントランス周りのかっこよさだけでカバーできるのか怖いです。

>>79 契約者さん

そもそも何故、いつ、このミスに気づいたのか知りたいですね。

もし可能でしたらどなたか現在の写真をのせて頂けませんか。よろしくお願いします。

変更後のCG図面の作成予定はないとの事でした。

占有部ではないので、中々個人1人では要求できないですね、、、

>>81 契約者さん9さん

見に行ってきました！

>>83 契約者さん5さん
有難うございます。悪くないと思うのは私だけでしょうか。

>>84 契約者さん8さん

是非見に行ってください！良いですよ！

見て来ました。いいですね！

午前中に見に行きましたが、東側に丁度日が当たってがいい感じでした
エントランス周りの囲いが取れるのが楽しみです

ボーダーがやはり気になります。
イメージしていた雰囲気と違い残念です。

見に行って来ました。かなりいい感じでした！エントランス側も期待出来そうでした。

>>83 契約者さん5さん
わざわざありがとうございます。
4枚目の写真の角の所ででタイルの繋ぎ目というかブランクというかがズレてるのが気になりますが、他は良さそうですね。

>>90 さん

ちょっと指摘されている点が分かりませんが、一度見にいくと良いですよ！足場がなくなったこともあってか前より見栄えが良かったです。エントランスはまだよく見えませんでしたがタイルやガラスが少し見えます。

>>91 契約者さん1さん

>>91 契約者さん1さん
矢印書いてみましたが、アクセントなのかミスなのかわかりませんが、ズレてるなと。
確かに一度見に行かないとですね。

いいとか悪いとかじゃなくね？
契約内容と合致してるかしっかり見た方がよくない？

>>93 契約者さん6さん

どうしたいの？嫌なら違約金でも請求してキャンセルすればどう？無理して住むことないでしょう。幾ら文句いってもやり直しにはなんないよ！

契約内容に細かな外壁の使用まで書いてないですよね。受け入れられないのであれば、キャンセルするしかないですよね。キャンセル待ちの方もいると思うので、嫌々済むくらいならキャンセルしたほうがいいのでは！

>>92 契約者さん9さん

なるほど、たしかにズレてますね。

今週には、正面の足場が取れそうですね。楽しみです！

建設現場に大きく貼り出されていた広告を写真に撮っていた方がいらしたら、写真アップしていただけないでしょうか。よろしくお願い致します。

>>98 契約者さん1さん
建設現場に置いてあった紙のパンフレットじゃ意味ないですよね？！それなら持ってます！！

>>99 契約者さん7さん
ぜひ見せてください。お願い致します。