横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「エクセレントシティ鷺沼ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-03-14 11:38:48

エクセレントシティ鷺沼についての情報を希望しています。

所在地:神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目5-14、5-15、5-31(地番)
交通:東急田園都市線「鷺沼」駅より徒歩12分
間取:1LDK+S~3LDK
面積:46.92m2~77.94m2
売主:新日本建設株式会社
施工会社: 新日本建設株式会社
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)
公式URL:https://www.ex-ms.com/saginuma/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エクセレントシティ鷺沼

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-07-29 12:24:02

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エクセレントシティ鷺沼口コミ掲示板・評判

  1. 119 名無しさん

    気付いたら完売してましたね。
    この価格帯で買えるのは最後かなと思いました。

  2. 120 匿名さん

    キャンセル出ましたよ!
    70㎡超 南向き住戸

  3. 121 マンション検討中さん

    このタイミングで!価格は今の相場なりになるんでしょうか

  4. 122 eマンションさん

    >>121 マンション検討中さん
    今の相場はどのような価格帯なのでしょうか

  5. 123 マンション検討中さん

    今年出た鷺沼新築は340-350万/坪くらいでしたね

  6. 124 匿名さん

    あと1戸はなかなか動いていないのかな…
    公式サイトを見てみると
    まだキャンセル分の1戸が出ているので。

    月々の諸経費を見ていると、結構エクセレントウォーターってコストかかるんですね。
    これは1戸だけいらない、みたいなことはできないんだろうなぁ。

  7. 125 マンション検討中さん

    >>124 匿名さん

    キャンセル住戸、SUUMOにも出てきましたね。
    結構さっさと埋まった割には、キャンセルは動かず、ですね。

  8. 126 検討板ユーザーさん

    最近やたら電話がかかってきますが、キャンセル住戸売れないのでしょうか。

  9. 127 評判気になるさん

    246超える必要があるのはきついけど南向きでこの値段ならすぐ売れるんじゃないか。今の相場ならもっと高いね

  10. 128 匿名さん

    現場見てきましたが、2階と言いつつ1階が半地下。
    向かいの駐車場と同じ高さなので視線が気になりそう。

    工事中にはわからなかったことが建物ほぼ完成して見えるようになって、いまひとつ感が出てしまってますね。

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  12. 129 匿名さん

    全く気づきませんでしたがキャンセル住戸が1戸出ていたんですね。
    こちらのスレッドを遡ると長い間動いていないようですが、このままの状態が続けば今後値引きの可能性はありますでしょうか。

  13. 130 検討板ユーザーさん

    >>129 匿名さん
    この立地でこの値段ならすぐ売れると思います。今の相場の値段じゃないと思います。

  14. 131 通りがかりさん

    安物買いの…

  15. 132 匿名さん

    売れたか気になって見てみました。

    まだあるみたいです。

    販売戸数1戸
    販売価格6,398万円

    2LDK+Sで、1部屋暗そうです。キャンセル理由って何か教えてもらえたりするんでしょうか。

  16. 133 マンション掲示板さん

    1階ですでに中古も出てますね…

  17. 134 マンコミュファンさん

    >>133 マンション掲示板さん

    1階北東部屋ですが、以前から出ているキャンセル住戸より若干お高めですね…
    中古とはいえ取り扱いが売り元なので、実質キャンセル住戸ってことですよね

  18. 135 匿名さん

    中古販売のシステムがよく分かりませんが
    何故キャンセル扱いではなく中古として
    販売されているのですか?
    売主が同じなら公式サイト上で再販するべきでは?

  19. 136 匿名さん

    >>134 マンコミュファンさん
    SUUMOを見てみましたが、1階の中古の売主の名前は見当たりませんでしたが新日本建設が仲介業者に委託して販売しているのでしょうか。中古扱いということなので、新日本建設から購入した人が転売しようとしているのではないかと思いましたが違いますかね。

  20. 137 マンコミュファンさん

    >>136 匿名さん
    134です。
    取扱店舗のタカラレーベンリアルネットは、こちらのマンションの販売を請け負っていた会社です。
    まだ売りに出ている2階のキャンセル物件も、同じ取扱店舗・担当者ですよ。

  21. 138 匿名さん

    不動産サイト上での中古販売は、より多くの人の目に触れ売れやすいからですかね?
    販売時より価格が高くなっている点が気になりますが、無事全戸完売して成約者さんたちが安堵できるよう願っております。

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