ディアナコート祐天寺レジデンスってどうですか？

>>467 匿名さん
モニタリングって検討もしない物件のスレを常に監視してくるあなたのこと？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>467 匿名さん
反論できず論点だけ逸らそうとしてくるやつw

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460,462ですが何だか荒れちゃいましたね
なぜかこのスレではあまり触れられていなかったような気がしますが、物件概要をみる限り友の会と第一期一次は順調に捌けて残り14戸でいいペースなんではないでしょうか

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>>470 マンション検討中さん

もう残り14戸なんですね。最初、祐天寺で坪640は高いなあと思いましたが、サラッと売り切りそうですね。

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深沢と祐天寺、どっちもどっちかな。

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ブリリア自由が丘の坪単価見た後だとかなり目に優しい。そりゃ売れますよね。

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>>472 マンション比較中さん

深沢は70㎡で1億くらいみたいですね。駅遠で弱気なんでしょうが、なんだか安く見えてしまいます。

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>>474 マンコミュファンさん
祐天寺の駅近と深沢の駅遠を同時に検討してる人いるかな？
検討者の層は被らないと思うけど

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駅距離全然違うからディアナ駒沢公園とは被らないよね。検討層が被りそうなのはブリリア池尻大橋あたりかな？

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いくら駅近でも、価格とモノのバランスがね。病院跡地というのも、人によって…。とはいえ、祐天寺がまさっているかといえば？

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>>462
461ではないけど、大井町の物件で、かなり交通量のある道路に面してる＋航路下と言う条件でT-1、T-2サッシと聞いて、分かりやすくアピール出来る部分以外は削るデベなんだなーと思った。ただこれは購入前に分かる事なので、重要視しない人は良いんじゃないとは思う。

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モリモトの物件は構造が微妙　サッシ高、換気方式、スラブ厚

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コンクリートの打設も。施工会社のレベル、質は要チェック。

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なんだかんだで、ここも完売するのでしょうね。

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大井町と同じ時期からやっていたけど、まだあるってモリモト的には苦戦中？

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大井町は単身向けだし、あまり検討層は被ってないと思う。

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>>482 匿名さん モリモトけんとーしてる層がいろんなモリモトマンションに分散してるのでわ

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マンションの真隣ばんの本日。これが毎日とは。。。
https://www.instagram.com/reel/CmQj1JVM9DT/?igshid=YmMyMTA2M2Y=

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確かに毎日のことなので、隣地や周囲の景観、環境は大事。駅近でもこれじゃあ・・・

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ばんの店内は禁煙なのか、このマンションとの間の細い道側の店舗横で、喫煙&歓談されてる方々を通りがかりによく見かけます。
ばんは先にここに店を構えてるわけだし、お客さんであろうその人達も周囲に迷惑かけるつもりはないんだろうけど、購入に踏み切る前にはしっかりと現地確認が必要な周辺環境かなと感じました。

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