匿名
[更新日時] 2024-09-20 00:49:50
レジデンシャル青葉広瀬川の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677148/
所在地:宮城県仙台市青葉区花壇75-1(地番)
交通:仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅(西1出口)徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.98平米~102.52平米
売主:株式会社ワールドアイシティ・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:松井建設株式会社
管理会社:株式会社ワールドアイシティ
[スレ作成日時]2022-07-28 06:58:47
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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区花壇75-1(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄東西線 「大町西公園」駅 徒歩9分 (西1出口 ※1.徒歩分数は仙台七坂「藤ヶ坂」を通るルートで計算したものです。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
203戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社ワールドアイシティ [売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
松井建設株式会社 東北支店 |
管理会社 |
株式会社ワールドアイシティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レジデンシャル青葉広瀬川口コミ掲示板・評判
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281
検討板ユーザーさん
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282
住民さん3
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283
契約者さん4
>>277 契約者さん4さん
当日予約だからねぇ。
空いてると思って数十分なら予約なしで停めちゃうのはしょうがないんじゃない
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284
住民さん4
>>283 契約者さん4さん
規約を読みなさい!!
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285
周辺住民さん
>>283 契約者さん4さん
予約って仕組みがある意味がわかってないだけっすね
列の割り込みみたいなもんだし、ちゃんと予約してる人が気の毒
この手のヤバめの認識というか自分ルール系の書き込みって毎度違うひとなんかな
わらわらいたら困るんだけど
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286
契約者さん1
いや数十分もダメでしょ笑笑
許してとか良いんじゃないとかその感覚、全然良くないですから。自分の首絞めますよとか言ってる人もいましたが、常識のある人は規約見てなかったとてコミュニティースペースでマック食べるとか無断で来客用停めるとかしないですよ。可笑しすぎる。
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287
住民さん1
>>283 契約者さん4さん
その考えはやばい。
改めてください(笑)
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288
契約者さん4
シンプルにこの規模にお客様駐車場2台は少なすぎる。ご自慢の100%超えなら、空いてるところを開放する手立てを考えるのが1番生産的でわ。駐車場も周りにないし。予約時間守らない人は確実に悪いです。その上で、予約してる人がバカを見ないよう、一時的に停めれるところつくるとか、どうにかならないものですかね。
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289
入居済みさん
203世帯もある共同住宅ですから、住んでから色々出てきますよね・・・。
来客用駐車場の件、有償、罰則云々も含めて、理事会に相談したらどうでしょうか?
そのための理事会ですよね?
先週の夜、コミュニティラウンジで理事会を開催していたみたいですよ。
理事の皆様、ご苦労様です!
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290
住民さん8
私も以前予約した駐車場に他の方が駐車していて、かつ時間外で困ったことがありました。参考までに対応を共有します。
①管理人がいなくても、1F受付付近に記載のある電話番号に電話をすれば24h対応いただけるようです。その電話先の企業にマンション名と事情を説明すればSECOMが来てくれます。
②SECOMの方は、管理人室に入ることができ、そこに保管している住民の車両登録を確認してくれます。もし勝手に駐車している車両が、車両登録してある車両であればそこで解決すると思います。
③もし車両登録がなければ(大抵登録されてないでしょうけど)、SECOMが警察に車両照会してくれます。そこで車両の持ち主を特定し、持ち主に連絡してくれますので、そこで解決すると思います。
私の場合は③まで行い、結局所要時間は2時間強かかりましたがどうにか駐車できました。
ただ、それまで別の有料駐車場を使用したり、遠方から来てくれた友人が楽しみにしていた居酒屋に、予約の関係で行けなくなったりと踏んだり蹴ったりでした。
規約はもちろんですが、そういう背景があることも鑑みて、人として無断駐車はやめてほしいと切に願います。
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291
住民さん5
>>290 住民さん8さん
これ本当ですか?警察は民事不介入なのに事件性のない駐車トラブルごときで個人情報流します?
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292
契約者さん1
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293
住民さん8
>>291 住民さん5さん
おっしゃるとおり普通なら教えてもらえないでしょうし、私もそう思いました。
セコムの方が警察にどう話したのか分からないので、なんとも言えないですが、特定してくれたので回答はいただけたはずです。。。
こんなあやふやな回答ですみません
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294
住民さん4
居酒屋行くのに車でくるとか何時間停めるつもりだったんでしょうか
どっちもどっちですね
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295
住民さん5
>>294 さん
1日12時間まで予約できるのに何がいけないのか...
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296
住民さん2
>>291 住民さん5さん
必ずではないですが警察は使用者に連絡してくれることがあります。ただ私有地は民事不介入なので従わなかったとしても罰則や警告は有りません。
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297
入居済みさん
今現在の法律ですと車両ナンバーだけでは個人は特定されず、エンジンルーム内にある「車両製造番号」で特定されます。これは陸運局に問合せして、開示請求の手続きが必要です。セコムが行った行為は個人情報保護法の観点から法律に抵触する可能性があります。警察は民事不介入ですので、被害を受けた方は民事で争うことになります。こういうことが予想されますので、管理組合の総会でキチンと取り決めしていきましょう。モラルが一番大切です。
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298
入居済みさん
>>188 契約者さん1さん
これは施工不良ですね。通常天井は二重天井で、プラスターボードで板を貼っていきます。そのつなぎ目にはシリコンパテ等埋めていくのですが、その施工がされていない可能性がありますね。
売主の方で、6ヵ月点検および1年点検があると思いますので、その時に施工し直しできると思いますが、部屋の家具等を移動しないと施工できませんから結構大変かもしれません。
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299
契約者さん2
住宅借入金控除の確定申告しました?ここのマンションって省エネ認定住宅にならず普通のローン控除ですよね?
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300
住民さん7
>>298 入居済みさん
つまり欠陥マンションですか?
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