レジデンシャル青葉広瀬川の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677148/
所在地：宮城県仙台市青葉区花壇75-1（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅(西1出口)徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.98平米～102.52平米
売主：株式会社ワールドアイシティ・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：株式会社ワールドアイシティ
[スレ作成日時]2022-07-28 06:58:47
私は、
自転車置けるスペースがあるかと。と説明されて、駐輪場だと盗まれる心配もあるので、オープンポーチに停めてました。マンション生活が、初めてなので、どなたかがおっしゃられてた、当たり前をしらずすみません。
いまは室内に停めてます。お互いなにかしらの相違があり、そうなってしまっている場合もあります。各々言いたいことなど、思うことは沢山あると思いますが、匿名で、互いの神経を逆撫でするようなカタチを取るのではなく、気持ちよく過ごせるのが1番かと。なにより、挨拶をしても返さない人がいたり、そういう、コミニュケーションとして当たり前のことができないことの方が気になります。素敵なマンションに住んでいるのですから、ゆとりを持って、気持ちよく過ごしましょ^ ^ルールは大切ですが、気持ちよく過ごすためのルールです。縛って、守らない人を見つけてイラつくためのルールではないのですから。
そんな人は戸建てに住めとか、神経疑うとか、棘のある言葉は控えて、疑問や、問題に対して真摯に向き合えるスレッドにしませんか？
>>143 契約者さん1さん
同様のこと思っていました。
知らないことや、説明されたことと管理規約と違うようなお話もあるようですが、知らないのであればお伝えして理解していただくことや、みんなが気持ち良く住まえる場所として活用できるスレッドにしていくべきだと考えます。
みて良かったと参考になるスレッドを目指すべきと考えます(^^)
>>143 契約者さん1さん
スレッドをみて、気持ちもわかりますが、イライラなどを吐き捨てる人が多いですよね。それで言ったら、ビンカンなどの分別は、ルールにないですが、片付ける人の側考えたら、多少でも気にかけた方がいい気がします。きっと、ルールを気にかけている方たちはそれ以外のところでも心遣いがしっかりとされているとは思います。
私もルール以外の人間らしいコミニュケーションや、心遣いなども意識していきます。
駐車場の、スピードなどに関しては、私も急いでいて出してし待ったことがあるので、もし、スレッドに、書いてる方でしたら失礼いたしました。以後気をつけます。
スレッド自体のの質を今より更に上げるためにも管理できる体制があれば、いいのになーと思います。
>>137 契約者さん5さん
エレベーターに貼って締め上げるような形をとると、明日は我が身で、みんな生活しづらくなるとおもいます。
せめて、登録してあるので、部屋がわかるはずなので、ポスティングや、最悪でも車に張り紙でよいのでは？不快な思いをみんなが共有するのは危険かと。
お気持ちはすごくわかりますが！
>>144 契約者さん1さん
マンション住まいがとても楽しいなと思っているなか、スレッド見て悲しくなっていて、勇気を出して書き込んだので、共感いただけて嬉しいです。私も多分見た目がとっつきづらかったりするかもしれませんが、本当に素敵なマンションに住めて嬉しいですし、たまに挨拶してちょっとお話できたりするだけで、なんか心温まりますし。なので、みなさんとより気持ちいいマンション共有をしていけたら嬉しいです！
>>147 契約者さん7さん
是非是非、ご投稿者様がどなたかは知る由もありませんが、普段のご挨拶などを通して、どこかのタイミングで挨拶交わしてた、みたいなことがあったら心温まりますし、お互い良いですよね^ ^
より良くするための共有、是非させていただければ嬉しいです！
これからもよろしくお願いいたします。
みなさんの書き込から、素晴らしい人たちが多いなと感じました。みんなでよいマンションにしていきましょう。みなさんありがとうございます。
水が若干ですが黄色く見えます。かすかに臭いがする気もしています。常にではなく数日に一度、お風呂にお湯を貯めて入浴剤など入れず少し時間をおいたときが一番分かります。
時間帯が合わず管理人さんに会えないので話せないのですが、他に同じように感じる方おりませんか？
>>150 契約者さん8さん
感じだことはありませんでしたが、もし感じたら、私は管理人さんに会える時間たいなので、確認してもらうときに、他にもいらっしゃるそうなので、他のお家も気になる方呼びかけてみてくださいとお伝えしてみます！
私も感じた事はありませんが、確認してみようと思います。
仕事をしているので、管理人さんにはなかなか会えません。お伝えいただけると助かります。すごい大切な所ですものね。ありがとうございます。
部屋で走るとかやめてほしいです。結構音や振動が伝わってきます。親は子供が走り回るの注意してください。これマンションに住むあたりまえのマナーです。
>>155 契約者さん1さん
もしかしたらマンションに住むのがはじめてで、どれくらい響くのかわからない可能性とかも、ありますからね^ ^
あたりまえにするのは難しいかもしれませんが、なるべく2階以上の人たちは気をつけたほうがみんな気持ちよく過ごせそうですね。うちも気をつけます！ご指摘ありがとうございます！
もしかしたら子どもは注意してても走ってしまったりとかとあるかもしれませんし、お子さんいる家庭は思い通りにならなくて大変かと思いますので、みんなで協力できるといいですね！
いつも共用部分でオンライン会議を大声でしている方がいます。この連休中も朝から晩までやっていました。せっかく子供を連れて絵本を読もうと思っても気を遣ってしまいできませんでした。
とても迷惑なので共用部分の身勝手な占有や使用はやめて欲しいです。
>>160 契約者さん1さん
見た事あります！！結構若い男性ですよね。自分の部屋でやって欲しいですね！！このケースだけでなく共用部分で子供が走り回るのもご遠慮願いたいですね。みなさんで快適なマンションにしていきましょう^_^
>>160 契約者さん1さん
私も会いました。ここのところ、ほぼ毎日です。何かご事情があるのでしょうからやむを得ない場合はいいかとも思いますが、毎日占領しているようなものですから、やめてほしいですよね。読書などができる静かなスペースと思います。
>>162 契約者さん2さん
ですよね！子供をキッズルームで遊ばせようと思ったら露骨に嫌な顔をされました。
自分の部屋でできないんですかね？もしくは会社に行ってやればいいのに
本当に迷惑(T-T)
目の保養ですよ。ムムシャムムシャムムシャ
>>163 契約者さん1さん
多分ほとんどの人が見ているでしょうね。使い方としては間違って無いと思いますが。小さい子が大きな声ではしゃいでるのは良くて、テレワークはダメっていうのもルール決めが難しいかもしれません。ただ、大きな声で、かつ真ん中で占領する、人に対して嫌な顔を見せたりはモラル違反ですね。それで遠慮があって周りの方に気配りができ、笑顔で挨拶できる人ならここまで不快になる人も少ないのかもしれませんね。
あれをダメだとみんなで叩くと、今度は子供をキッズスペースで遊ばせてるたらうるさくて本読めない！など反論があるかもしれません。その結果誰も心地よく共有スペースを使うことができなることも危惧されます。
なので、管理人さんにお願いするとしたら、やめさせて、でわなく、使用は可能ですが、あまり大きな声での通話、会話を遠慮願いたいという、声がけですかね。結局は愛想です。笑ここからは冗談ですが、それでもあまりにひどい時は人数集めて周りで全員大きい声でテレワークしましょ。きっと気持ちがわかるはずです。
管理会社に相談すれば対処してもらえるのでは？
>>165 契約者さん2さん
方法はどうあれ、こうして建設的な意見がでるのはいいですね^ ^
ありがとうございます
共有スペースでは短時間であれば電話とかもいいと思いますけど、長時間、声を出してのオンラインミーティングとかリアルミーティングはご遠慮して欲しいです^ ^
子供達が共有スペースでお母さんに絵本を読んでもらう光景とかほんとうにほのぼのしていいですよね^ ^
そもそも扉の無い半個室のようなところでミーティングを行うのは感覚として理解できませんね。。。
周りの迷惑も考えられないのも原因の一つだと思うのですが、そもそもセキュリティ的にどうなのという意識の低さも伺えます。
あそこは黙々と作業ができる環境程度の認識でいるべきかなと個人的には思います。
>>167 契約者さん2さん
以前ルールのことや、ルール以外のことで色々この掲示板で話があがっていましたが、これはルールにない部分で、そう言ったときそ共有の意識を呼びかけるべきですよね。また新たにルールを増やすと、窮屈になりかねないですし。
意識の高い低いは正直個人の物差しになってしまう気がするのでなんとも言えませんが、と言いつつ同じ気持ちです。
なので、共有者が気持ちよく使えるような声がけや、マナーアップの表記だけでもだいぶ変わると思いますよ^ ^
せっかくいいスペースがあるのに、何か言われるのがこわくて誰も使わない空間になってしまっても寂しいですしね。
夫婦仲を大切に特による。全ての悩みは解決するはず。ラブラブラブ
164と171
このマンションにはどうやら日本語の不自由な方もお住まいのようですのでみなさん気をつけましょう。
販売もっと頑張って欲しいです。
CMで3400万円とか流れると周りの人にも値段がバレますし、まだ全部売れてないのかって恥ずかしくなります。
マンション内各部屋のポスト投函する場所どこですか？住み始めて1か月経ちますが分かりません。(笑)
夜と早朝、共有スペースの暖房の室外機、いくらなんでもうるさくないですか？気になりだしたら寝れなくて。可能であれば、就寝時間は止めてもらえたら嬉しいんですが。凍結防止とかなんですかね。意見お聞かせください。
>>180 契約者さん7さん
そうそう。
三井の北仙台なんて、竣工して半年以上経っているけど、未だ3分の1以上残っているみたいですよ！
このマンションは毎月内覧会やってるし、もう直ぐ完売するでしょう。
ここ連日、1階の共有部分で子供が親？と机半分くらい宿題のようなものを広げて占領している。
使い終わったら椅子の向きくらい直して下さい。
リバーサイド側の住民の皆様、目の前の山に建設物が見えるのですが…何かご存知ですか。
川と山だけの景色が良かった
皆さんにお聞きしたいんですが、天井こんな感じになってますか？天井にラインみたいなクロスの浮きみたいなのが気になるのですが。
花火大会の日に屋上から花火見れるような宣伝してたのに、蓋を開けたら予約制＆30人ほどしか収容できないそうで。解放しないのが1番平和な解決作なんですかね？
>>190 契約者さん1さん
何人でもどなたでもどうぞというわけにはいかないし予約制は妥当かと。普通に危ないしね。
管理組合次第だからなんともだけど花火の日は時間を延長+抽選がいいなと思います。
資源ごみのルールも守れない人がいるわけなので、ある程度仕組みで縛るのは仕方ない。
そろそろ住宅ローン控除の申請が
あると思います。当マンションはどれかに該当するのでしょうか。
事件か!?
今更ですが、ここの地盤大丈夫かな？近くに川があるけど地盤に関係ないのかな?
今日はフィルターのお掃除をしました。リバーサイドですが、余り汚れていないですよね。この辺は空気がきれいなんだなーと実感します。
駐車場でぶつかりそうになった！！いくらなんでもスピード出し過ぎ！！40キロくらいはでてたんしゃないかしら！！スピード出し過ぎの人多いですよね！！子供いるから気をつけて下さい！！
[一部テキストを削除しました。管理担当]
バルコニーは、共用部分という取り扱いでしたっけ？
車も車だが、子供も子供。スピード出してなくても柱という死角が多すぎて急に出てこられたら防げないのよ。一時停止した後にサッと出てきた時は怖すぎたな。親御さんしっかり見てて下さい。
>>207 契約者さん1さん
同じくそれは思ったことがあります。かなり気をつけて走ってたので大丈夫でしたが、トラックの陰から飛び出してきて怖い思いをしたのに親は後ろで笑ってて、ちょっとムッとしてしまいました。子供は予想外なので仕方ないですが、駐車場での思いもよらない動きは、命にかかわるのでどちらも気をつけましょう^ ^
>>205 契約者さん1さん
狭いコミュニティ内で、車種や色等は個人特定に繋がる恐れのある書き込みはお控えください。法に触れている行為以外は不特定多数の目に触れる場所に書き込んでしまうと名誉毀損での裁判では確実に敗訴になります。
とはいえマジで駐車場内で40km出してたんならイカれてるわけで警戒はしておきたいとこですね
>>209 契約者さん7さん
Googleで検索しました
挙げた事実に公共性がある
公益目的での行為である
情報の内容が真実であるか真実と信じるに足りる相当な理由がある
以上の理由から名誉毀損にはならないんじゃないですかね？素人判断で確実とか言わないほうがいいですよ。
他の部屋のお風呂の音って聞こえますか？バスチェアを引くみたいな音やオケを床に置いたような音等。
車種と色を記載してしまうのは名指ししてるのと変わらない。少し幼稚。
これから長い付き合いになるので、もう少し皆さん大人になりませんか。
また、棘が出てきましたね。
確かに車は危ないです。それは100%で、乗ってる側がスピード出さないよう、かつ急に出てくることも考えて運転して行きたいと思います。その上で、駐車場を歩く人も、危険な運転をする人がいる前提で動けらようにできたらきっと安心ですね！
誰か特定につながる書き込みをした方はできればご自身で削除依頼してもらえる嬉しいです^ ^
お怒りはごもっともですが、同じ色、同じ車種の安全運転を心がけている方がもしいたら。大変失礼にあたると考えたら少し心が痛むのでは。
民度という言葉も聞いていて気持ちよくなく感じる方もいるとおもいますし、使う必要もないかと。しかし、言いたいこともとってもわかります。。
そして、私はお金持ちではないので、どなたかにとって安くても、人によっては一生懸命で買ったお家だったりします。
その書き込みで、だれも気持ちよくならないですし、だれの為にもなりません。ですが、私も投稿者様の様にこの額を安いと言えるくらいにと成長したいと思う気持ちにはなりました。ｼｪｲｼｪｲ（^人^）
そしてここからは質問なのですが、私スピーカーで音楽聴いている時お隣に音聴こえていないか心配になるのですが、どなたか、音楽なりテレビ音なり、大声なり聞こえるって方いらっしゃいますか？
玄関開けたら渡り廊下を走り回ってた子供とぶつかった。何故かこちらが謝る羽目になりました。
共有部分と言うなら走るのも禁止にして欲しいです。
というか親は何してるの？公園とか外の広場とかあるじゃない…。
今はまだないけど、子供たちに近所の友達が出来たらエントランスとか子供達の溜まり場になっちゃいそうですよね。しょうがないですけど。
>>224 契約者さん2さん
この辺はそんな子供達はいないとは思いますが、親次第かな。大人が声を掛けてあげましょうよ、実は先日マックを食べながら勉強？している女子３人がいました。その時はスルーしてしまったのですが、もしかまたあったら今度は食べ物はダメですよって声を掛けようと思っています。
>>225 契約者さん8さん
私もその日では無いですけど、その3人組に2回ほど遭遇してます。その時は大声で話してたので、少しうるさかったです。マックは匂いが残るので嫌ですね～
あそこのスペースは飲食OKなんですかね？
そもそも近くにマックがないので、買って帰ってきてるとは考えにくいので、親御さんがUberとかで頼んでるんだとしたら、ちゃんとマナーはお伝えするべきではありますね。
なんでも縛るのは良くないので、厳しくしすぎる必要はないかもですが、マナーと愛想は大切です。挨拶は返すとか。
なんでも縛るのは良くないですけどね～
かと言ってわざわざ公共のスペースで食べる意味？ってなんでしょう。私達はお金を払って維持してる場所ですし。お家で食べさせてあげて(笑)
ほんと、みなさん、厳しすぎませんか？
走るのはダメですけど、全体的に少しは許容しましょうよ。。。
実家がマンションじゃないからかもしれませんが、理想が高すぎます。
このくらいが許容できないのであれば、戸建に住まれた方がいいのではないでしょうか？
>>231 契約者さん8さん
この手の話は規約ベースで話すに留めるべきじゃないすかね。
｢自分は許容できるし、できないなら理想高すぎだから戸建てに住め｣は主観的すぎるし言い方もキツいなと思います。戸建てに～の部分は蛇足ですし。
規約見て問題ないならOKで、問題あるなら良識の範囲で注意してあげられればいいんじゃないかな。
管理員室に管理規約集が備えられています。皆さん手にとってご覧になってください。そこにマンションの使用規則というものがありまして、専有部分、共用部分においてやってはだめなことが定められております。エントランスにおいてやってはいけないことをざっくりいうと、看板や広告を設置したり、不法に占拠したりすることです。物をたべてはいけないとか、騒いではいけないというところまでは記載されておりません。これは常識的に判断すべきことなのでしょうね。ですから、大宴会をするとか大声で騒いだりとかはもってのほかですが、マックを食べたり、子どもらが少しさわいだりするのをいちいち問題視するのはどうなんでしょうね。私は多少にぎやかなほうがいいと思いますが、皆さんどうですか。
賑やかにも限度がある。走ってる子供とぶつかって誰かが怪我した場合、怪我をさせた側が悪くなる。マックを食べたり大声で騒いでる人がいるから、共有スペースで待機したり本を読もうとしてた人が仕方なく帰る。
他人への思いやりがない人なんだなと軽蔑します
>>234 契約者さん1さん
並列する話をひとまとめにして語って｢軽蔑します｣は良くないですよ、思いやりって言葉遣う割に優しくない言葉だしね
文脈的に
・子供を無秩序に走らせるのはお互いのために良くないので止めようね
・共用部の使い方は規約にあるので規約+常識の範囲で使おうね
でまとまりかけてるように見えます
当の本人達が見てるかは知らないけど、まだ皆そこまでお互いの関係が出来てるわけでもないし必要以上に目くじら立てず、歩み寄りの姿勢は欲しいかなって思いました
マックの言い出した物です
コミュニティスペース、中庭では、飲み物はいいけど、食べ物はダメですと説明されましたので、その認識で注意しようと思った訳でした
よかったのですね、失礼しました
私も軽い飲食は、静かにしているのであれば、いいかとは思います
その他感覚としては、自分のお部屋ではなく共用であるのを認識の上でご利用をお願いしたいです
>>236 契約者さん7さんはこの件についてどの様にお考えですか？
何か参考になる、為になる意見があればお聞かせ願いたいです。
あとスレッド読んでて、その流れの投稿の意味がわからなくて。笑
237 契約者さん8さんのおっしゃる通りですね。共有という感覚は人それぞれですが、自分以外の人のことを考えて使える気持ちいいかもですね！
私も飲み物はOK、食べ物はダメと聞きました。
このまま誰も注意しないことで「コミュニティースペース」が「飲食スペース」にならないと良いですが…。
宮城県仙台市若林区荒井東１-1-12 |
|
3398万円～9998万円 |
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1LDK～3LDK |
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45.02m2～137.31m2 |
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総戸数 43戸 |
