浦和の常盤と岸町、住むならどっち？

浦和駅から徒歩数分圏内の金額を払えるくらいなら他にも選択肢いくらでもありそうなのに学区を重要視しないであえて浦和を選ぶってのがカルチャーショックだな。
浦和より通勤利便性がいい街なんていくらでもあるんじゃない？

学区を重要視しなくていいんなら間違いなく武蔵小杉を選ぶ。浦和と似たような金額でマンションが買えるのに通勤利便性は武蔵小杉のほうが桁違いに良い。

そもそも、別所の別所小・白幡中も高砂常盤学区に次ぐくらいの評価はされてて人気もあるエリアなので
別所が×だと、例えると開成桜蔭以外は×みたいなこと言っててちょっと極端だと思う
高砂、岸町も相当数が白幡中に行くはず。仲町は岸か常盤

ムサコだと高砂よりも高いな

https://utinokati.com/details/マンション相場/沿線・駅/神奈川県-東急-東急東横線-武蔵小杉駅/

>>244 マンション検討中さん
このサイトは参考程度に見たほうがいいよ。
実際にSUUMOとかでマンション毎日見てるけど浦和と武蔵小杉だと似た価格帯が多い。小杉のタワマンになるとメチャクチャ高いのもあるけど浦和でも一部桁違いのマンションあるし。

浦和で桁違いのマンション買ってるのは地付きの富裕層で、武蔵小杉の購入層とはちょっと異なるかな

浦和を検討してる人で学区を重要視しない人なんかいるか？なぜに浦和？？

高砂学区じゃない高砂岸町も桁違いに高く
北浦和寄りの常盤学区の常盤より浦和寄りの仲町学区の常盤の方が高い現実見れば、普通の知能の持ち主なら結論出せるのでは

大宮駅くらい商業に振ってきたら、利便性より環境取りたいってなるけど、浦和駅エリアなら正直どこでも大差ないと感じる
本太や岸町に通うより常盤や高砂の方が頭が良くなるとは思えない

浦和で一番高いマンションが高砂学区じゃない岸町小白幡中の時点で、学区が最重要ポイントじゃない点ははっきりしてるね

客観的なデータでは常盤学区や常盤アドレスはそこまで高く評価されてないんですね・・・

客観的なデータでは大宮はそこまで高く評価されてないんですね・・・

いまは岸中と白幡中のエリアのほうが人気で高いんだな

>>253 マンション検討中さん
１つのマンション価格を見てこの結論に辿り着く知能の低さ。。。

常盤は27位、仲町学区まで広げても18位か
ガチで評価は低いんだな

>>255 マンション検討中さん

12位も仲町学区

浦和区の世帯年収トップ5
1 常盤小
2 仲町小
3 針ヶ谷小
4 岸町小
5 本太小

評価が低いエリアの世帯年収

客観的なデータを見ると、やっぱりその年収の推定データが間違ってたんだろうな

>>258 マンション検討中さん
東京、神奈川、千葉の学区の世帯年収を見ても間違ってなさそうだけどな。埼玉だけ間違えるなんてあるか？

元からそのデータ怪しいと思ってた
まぁ、客観的なデータ見るとNo. 1学区は岸町小白幡中みたいだな
マンションエリアも戸建てエリアも高砂岸町の超一等地で、医者や役員クラスじゃないととても住めない