クレアホームズ桜町 ザ・レジデンスってどうですか？

ここも売れ行き微妙なんかね

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>>21 口コミ知りたいさん
27戸くらい即完売しないとね……

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11号より上が人気だけど
いまいちパッとするのはないし。
南下するのもあほくさいしって感じよね

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高松で人口増加してるエリアは南側だけどな
北側は人口減少でお先真っ暗

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25戸だと積立金高くなるだろうな

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そもそも南なら一軒家買うわな

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>>26 匿名さん

そう言うことなんよ

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高松市ではサンフラワーとレインボーに挟まれたエリアが人気ですよね。特に最近は、高速道路より南のエリアの開発が進んでますね。区画整理されていて、車社会の高松には便利ですもんね。

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ここは値引とか期待できるんでしょうか？

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>>29 口コミ知りたいさん

できません

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>>29 口コミ知りたいさん

は？
まだあと１年あるんですよ？

いくらクレアでも今はまだ値引きはしないでしょう。

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あと何戸残っていますか？
最上階は売れてないと思うけど。

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>>32 匿名さん
だれも興味ないのでは？

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穴吹が藤塚2丁目にマンション建てるみたいだけど売れ行きに影響出る？

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>>34 eマンションさん
もしかしたら出るかも。
あのサーパスは高級路線でデザインも良いです。戸数もここよりは多くタワーパーキングもいいのを入れてくれてます。
ただ室内スペックはいつものサーパスで大したことないのでどちらを取るか。
設備だけでなくクレアは天井高が2600くらいあるのかな？サーパスは2400なので比べるとかなり低いです。

ただ個人的にはサーパス推しです。
クレアの外廊下側の柱が完全に室内に食い込んでいるのが許せません。ここも表記面積に入っているので注意です。

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>>35 eマンションさん

別スレでハイスペックマンションと言われていましたよ。

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>>36 評判気になるさん
それ多分35の私のコメントです。
室内は普通で、規模感の割に外観やタワーパーキングがスペック高めです。
ハイスペックではなく、高めと一応控えめに言ったつもりです。

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クレアな時点で…ねぇ

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>>38 マンコミュファンさん

ちょっと‥ねぇ

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>>37 さん

サーパスのタワーパーキングって他の物件の機械式駐車場と何が違うんですか？

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>>40 匿名さん
現状は今回の物件に限り、ですね。
前向き入庫、後ろ向き出庫がポピュラーで、今回のは前向き入庫、前向き出庫可能です。確か速度も早かったはずです。

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>>41 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。
待ち時間とか機械の故障とか考えたら、平置きの方が良いんですけどね。
機械駐車場も進化してるんですね。

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>>42 口コミ知りたいさん
平置きか、大規模マンションなら日陰を作れる自走式立体駐車場ですね。

まあ香川県にはそんな大規模マンションはできないでしょうけど。
ワンチャン旧県立病院跡地にタワマンを建てる可能性。
ないか…

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子育てには理想的な立地

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>>44 eマンションさん
確かに学校近いし桜町は道綺麗だし、栗林よりよっぽど好感持てます。

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>>45 マンション掲示板さん

でもクレアなんだよなぁ…

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最上階売れないね

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>>50 匿名さん

買い手は限られますからね

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>>46 名無しさん

他所の書込みでも見ますが、クレアって具体的にどういうところがダメなんですか？
ロイヤルガーデン、サーパス、アルファシリーズと比べてどうなんでしょうか？？

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県外資本だから嫌われてるんじゃね？知らんけど

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>>52 検討板ユーザーさん
ちょい高いのに仕様が微妙。
パークフロントのクレアは外廊下の作り方が団地レベル。

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>>53 検討板ユーザーさん

地元県でも微妙だよ
最近は極小土地での極小物件しか建てれてない

むしろ高松では頑張ってる方だと思う
高松が地元と言っても違和感ないくらい

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でかいマンション建てても売れ残るのはわかったし、極小物件ばかりになるのは仕方ない

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>>56 マンション検討中さん

広い土地の仕入れで他所に負けてるから、極小で建てるしかないんだと思う。
クレアだって出来れば広い土地仕入れて大きなの建てたいさ。高松ではまだ比較的それができてるとこもあるけど、地元県では極狭極細ペンシルなのが多くて、パンフレットでは存在感あっても実際建てたの見ると、あれれ？ってのばかり。

土地の仕入れもエントランスのデザインももっと勝負しなきゃ先が知れてる。応援してるんだから頑張って欲しい。

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>>57 さん

ここの立地は頑張ったなと思います。
実物とパンフレットの乖離はガッカリですよね。
自分も応援しています。

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>>54 名無しさん
高いのにクオリティが穴吹や和田以下だと思います。
立地の選定はいいけど、香川県の平均所得や間取りの需要を理解していないのでしょう。

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>>59 名無しさん
アルファステイツに住んでたことあるんですけど、外廊下部分はアルファステイツのほうが二段階は上ですね。
総タイル貼りで、アルコーブやポーチ、エレベーター前の床は石貼りにしており高級感があります。
まあなんせクレアは団地なのでどこと比べても負けますが。
他の部分については分かりません。構造は同じような仕様です。直床で25～27cm程度のボイドスラブ。天井高はクレアのほうが高いみたいです。

ちなみになんですが、設備面についてはロイヤルガーデンは、アルファステイツやサーパスよりも一つ下のものを採用していますよ。まあその分価格が安いので全然ありだと思います。

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>>60 匿名さん
団地ってまさにそうです。安っぽすぎてびっくり。
あと天井も出っ張りがダイニングに食い込んだり、洋室も凸凹になっててよくないですよ。とにかく部屋がよくない。

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>>60 匿名さん
クレア、アルファステイツ、ロイヤルガーデンだとどこもにたようなレベルだなと思ってしまいます、なんでどんぐりの背比べをしたがるのか。

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>>62 評判気になるさん

劣ってる方は同等化したがるし、
優位だと思う方は差別化したがる

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>>63 匿名さん

確かに言うとおり。
本人達は必死なんだけど、傍から見たら鼻くそ目くそなんよねw

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>>60 匿名さん

アルファステイツw

ここ、あと2～300万円高くても良いからサーパスにしてほしかった

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>>65 マンション検討中さん
ここにもいたわ、サーパス厨

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>>62 評判気になるさん
地方御用達マンションで、ここより上のレベルだなってマンションある？
どこと比べてもどんぐりの背比べなんだわ。
その中で比較していくしかないのにそんなことも分からんのか。
あなたみたいに取り敢えず否定しておけば俺つえーって思ってる人っているよね。

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>>65 マンション検討中さん
いやアルファステイツの玄関周りはほんといいよ。
物件によっては団地になるサーパスよりはよっぽどいいと思う。

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>>67 マンション掲示板さん

俺つえーって言葉を使ってみたかったんだね

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>>68 マンション掲示板さん

どんぐりの背比べてっていう言葉の意味わかってますか？

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>>70 マンコミュファンさん

64の方が書いてるように、目くそ鼻くそだったら理解できると思います。

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>>70 マンコミュファンさん
両方見たことある？
無いくせにどんぐりとか言わないでね。
71の人も。影から石を投げるような陰湿な人みたいだけどさ。実際に見て、比べてください。
高級感がまるで違うから。

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>>72 マンコミュファンさん
エントランスならグラディスが一番高級感がありました。

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>>72 さん

アルファスマートじゃダメですか？

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>>74 検討板ユーザーさん

木目シートのエントランスが好みと合うならクレア、合わないならアルファスマートにしたらいいと思います。

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>>76 匿名さん
ネットで批評することが彼の生き甲斐なんです。
大目に見てあげてください

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立地は良いと思うんだけどな。

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番町パークも、小規模レジデンスも、小規模桜町そして1億超えも残り、グラディスみたいになるの？？

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ここの物件も、レジデンスになりますね。
そして。1億。路線価低いですね。

小規模は?とても残念なマンション立地と戸数でしたた。

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>>81 匿名さん

マンション内部はどこも差がないから立地で決めるのがよいと思いますよ。

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タワー式駐車場に見える外観デザイン…

それはそれとして、
マンションは立地だよね
他県民なのでこの立地がいいのかは分かりませんけど。

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>>109 マンション検討中さん

Thanks!

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>>110 匿名さん

自分も他県出身ですが、こっちに転勤してきて約10年。
通勤のしやすさと子供の教育を考えたら、栗林町か桜町がベストかなと思う。
ここは大通りから一つ入ってるから、静かだと思うし。

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ここら辺の相場は高いから、それなりの人が買うだろうし、ご近所ガチャに外れる確率は低そうかな。

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ワイドスパンなのに、それをこれっぽっちも活かしてないのは残念過ぎる。
柱で窪んだ間取りもかなりエグいし、ギリギリのスペースにギチギチに詰め込んで建てる感じ。こんなに余裕ないなら両開きエレベーターを採用せざる得なかったんだろな。

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>>113 マンション掲示板さん

掲示板に現れる民度の低い書込みをしてる人は、実際には住めないだろうから安心しろ。

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羨ましすぎるから悪口書いちゃった。

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少しずつ売れてってるね。
最上階は無理かも。

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ここは竣工後してもずっと売れ残ってる番町クレア２棟ような惨事にならないこと祈ってます。
完成までに売り捌いてください。
マジでお願いします。

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>>118 匿名さん
クレア関係者のかたですか？

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>>119 検討板ユーザーさん
入居側じゃないの

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