ロイヤルガーデンシティ桑田町弐番館についての情報を希望しています。
所在地：岡山県岡山市北区桑田町13-1
交通：JR「岡山」駅 徒歩9分
間取：2LDK+WTC+SIC～3LDK+WIC+SIC
面積：64.42m2～93.64m2
売主：株式会社和田コーポレーション
施工会社：株式会社合田工務店
管理会社：株式会社合人社計画研究所
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-07-19 15:08:04
[No.69～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
2番館のパンフに「建物全体を見渡し時代が必要としない華美な装飾等についてはリムーブする…」との記載があります。リムーブは取り除くとの意味で、RGはこの大義名分で2番館の建築コストを削減したのでしょう。結果、同じ敷地内に華美な南、西館と質素な2番館が象徴的に建っています。他社で例えばアルファステイツと1ランク下のアルファスマートになりますか？問題はこのリムーブされる事を営業担当が契約者に何等説明をして無い事です。2番館はRGが言う1ランク上の上質感は無く、一部契約者の期待を裏切る形になり、その不満が悪評になったと思います。マンションを建物外観と共用設備だけを見て購入する人は居ません。悪い所ばかりでは無く、2番館の立地、環境、利便性の良さは大きく、将来の資産価値も期待出来る良い所も有ります。RGに限らずどのマンションにも良、悪は有り、それが日常生活に期たす問題なら、売却して理想のマンションを探せば良い事だと思います。
ロイヤルガーデンは、賛否両論あるのでしょうかね。
引っ越しも大変ですし、なかなかきちんと説明がないとどうすることもできず、がっかりしますよね。
>>76 通りがかりさん
転売（業者）は住まないでしょ。。
①そもそもお金持ち
②家族構成や仕事等、ライフスタイルの変化で状況に応じて住み替える場合。
ローン減税の終わる頃を見計って売却転居を繰返す人は意外と多いですよ。
2番館の住人さんにとって、思い描いていたものと違った点についてはお気の毒としか申しあげられないのですが、情報提供には感謝です。
これまでの内容の真偽はさておき、建物の顔である銘板については早めに直された方が良いと思いました。
このスレにマンション関係者が入り込み、居住者の評価を頑なに否定して非礼な投稿を続けてました。しかも居住者を偽の住民と呼び、同業者、反社の人、最後はアホな住民とまで言いました。一般の人ならマンションの評価が悪くても、ここまで執拗に否定し反論はしません。投稿名を変え色んな人に成りすまし反論を正当化してましたが、自ら都合の悪い投稿を全て削除したようです。これがマンション関係者なら、なんと悪質で破廉恥な行為でしょうか！新築マンションを期待して購入した居住者の評価がなぜ悪いのか？ロイヤルガーデンは弐番館に行った「リムーブ」を良く検証して下さい。そこに明確な答えが有ります。
自宅の残念な箇所を執拗に開示し続ける住民がいるなんて、恐ろしいことよ。。
同じ建屋に住われてる方が気の毒過ぎるわ。
成りすましのRG社員さんよ、何を必死に守ろうとしてる？他人の投稿に反応すればするほど、会社の信用を落としてる。
一般の人なら批評に対してここまで執こく反論しない。RG社員じゃ無いなら何故ここまで反発するんだ。購入して住んでる人の評価が良かろうが悪かろうが関係無い事だろ。
[No.80～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
