ロイヤルガーデン栗林町ってどうですか？

>>49 通りがかりさん
ネット系の方が安くないですか？？
この物件は知りませんが、以前紹介された時はそうでもなかったんですよね…5年ほど前ですが。

>>48 匿名さん
提携が弱いんじゃないかって言いたいのでしょうか？

>>52 評判気になるさん

意味わからん

客としては、フラット35が1番ローリスクですよね？銀行としては、長期固定のリスクが高いローン（儲からない）は、売りたくないでしょうね。

提携のが手続きが少し楽だったりするけど、
金利が高い低いは関係ないんじゃない？

>>51 eマンションさん

和田の提携先は分かりませんが、ネット系銀行でも個人で契約するより提携の方が金利は安くなりますよ。

>>54 匿名さん

固定がいいとか変動がいいとか、一概には言えないよ

>>56 口コミ知りたいさん

提携でも契約するのは個人ですよ
デベは仲介してる風にしてるだけ

優遇してますと言われても確かめようがないでしょう？

>>52 評判気になるさん

そうかもしれませんね。
提携がないとか金利が同じなら、個人でネット系の銀行を選ぶかな。

>>58 マンション検討中さん

個人で申込む際の金利は公開されているので、比較したら良いよ。

>>58 マンション検討中さん

和田とかあなぶきみたいな地方デベだと優遇なしかも。

例えばauじぶん銀行に個人で申込む際の今月の金利は0.289%です。
提携があればこれよりは低いですよ。

変動の方がまだ多いのでしょうか？最近は、金利が徐々に上がってますし、変動は怖いですよね。

>>60 マンコミュファンさん

変動の金利って公開されてるのとされてないのあるよね？
優遇幅とかそれこそ個人の与信次第で変わってくる

>>60 マンコミュファンさん

変動の金利って公開されてるのとされてないのあるよね？
優遇幅とかそれこそ個人の与信次第で変わってくる

>>63 匿名さん

そうそう変動は怖い怖い
どんどん固定で借りてください

>>63 匿名さん

香川は固定の方が多いと聞きますが、全国的には変動でしょうか。
リスクをどう考えるかですね。

>>63 匿名さん

3000万借りても800万位なので固定でも良いと思います。
保険と同じですから。

>>68 eマンションさん

住宅ローンの支払いって意外と面白かったりしますか？

>>62 マンコミュファンさん
これより低いってどこの銀行でですか？
さすがに信じられないんですが…

>>68 eマンションさん
変動金利なら150万くらいですよ？
さすがにこの金利差で固定選ぶ理由無いんですが…

>>63 匿名さん
いやいや、変動金利は上がってないですよ？
過去最安継続中ですよ？
反対に固定金利めっちゃ上がってます。
フラット35は借り方によりますが、2%前後です。

流石にこの金利差で固定はちょっと選ばないでしょ…

>>72 匿名さん
10年後に5%にでもなったら、恐ろしくないですか？金利が上がり出してから固定に借り換えるのでしょうが、間にあうのですかね？

>>73 通りがかりさん
5%になりそうですか？
さすがにそれはないと思いますよ。
金利が上がる構造はご存知ですか？

>>69 検討板ユーザーさん

まぁまぁ面白いですよ！

>>70 マンション掲示板さん

提携の場合のauじぶん銀行ですよ。

>>76 eマンションさん

ロイヤルガーデンの提携にauじぶん銀行はあるのでしょうか？

>>77 マンション掲示板さん

知らんがな

>>78 名無しさん
提携の場合って書いてるのは何なんですか？？？？？

>>73 通りがかりさん

10年後まで今の変動金利維持、10年後から５％だとして返済総額を計算してみた？

auじぶん銀行が提携ローンになるとは思えないんですが…そもそも0.289%になる条件知ってますか？
条件の一つにauでんきに加入する必要があるんですよ。
マンションは高圧一括受電なので絶対に入ることはできないんですよ。

>>81 名無しさん

情弱

>>82 検討板ユーザーさん

まぁまぁ。
たぶんロイヤルガーデンはauと提携されてないんですよ。

>>82 検討板ユーザーさん
どこらへんが間違えてますか？

>>84 マンション掲示板さん
auじぶん銀行、提携ローンになってますね！すみませんでした！
ただやはり高圧一括受電してるので、auでんきの部分の優遇はとれないですよねさすがに？

>>85 マンション掲示板さん

そこは無理だね。

>>85 マンション掲示板さん

謝らなくても大丈夫ですよ。
誰にでも間違いはありますから。
でんきは0.03%程度なので、提携割の方が大きくないですか？

>>87 マンコミュファンさん
え、提携割ってそんなにでかいんですか…？
正直知らないんですよね…
もとが0.3%とかなのにさらに0.03%以上って、10%引きみたいな感じなんですか。

固定派の人にお伝えしたいのは、金利の半分が最初の10年で払うことになるので、そこの部分の金利を抑えるのが一番お得になります。
あと10年で変動金利が5%って、我々の給料がめちゃめちゃ上がってないと起こらないので、やはり現状は変動一択だと思います。

もちろんそれでも不安な方は固定でいいんですが、2%はやばいと思います。3000万だと金利1200万弱ですよ…

>>88 評判気になるさん

変動でビクビクせずに固定でどっしり構えましょう！
グラディスなら500万引きですよ！借入金額を下げるのが一番！

>>88 さん

全体の給料が上がらなくてもユニクロみたいな一部の企業が賃上して平均が上がれば利上げしますよ？
賃金上昇により家計は値上げを許容しつつあるとか言ってね

>>89 評判気になるさん

グラディスはいらない

>>90 マンコミュファンさん
ユニクロみたいな一部の企業の範囲や、平均がなんとも分かりませんが、5%まで上がるって相当なことですよ？
平成初期がそれくらいでしたが、GDPも世界2-4位くらいでいました。
そんな勢い、今の日本にありますか？お得意の自動車産業はEVに移るから国産勢の発展は厳しいです。
家電メーカーも落ちぶれ外資に。
ITがアメリカ並みに発展しそうですか？
確率で考えてください。10年後の5%なんかほぼありえませんよ。

>>89 評判気になるさん
グラディスは草
借り入れ金額を下げるのが一番は、たしかに間違いないです！！

>>92 口コミ知りたいさん

アメリカがインフレになったのは、トラック運転手の給料を上げたかららしいので、ITが上がらなくても上がるかも知れません。

固定金利推しの人は、既に固定でかりているか、固定で借りることが決まってるかのいずれかだよ。金利が上がってほしい気持ちは分からんでもない。

>>94 マンション掲示板さん
トラック運転手の給料を上げるだけであんなにインフレになると本気で思っていますか？
そんな簡単なら日本ももっと早くやってますよ。
というよりそんな単純なものではないです。

大企業は賃上げしだしたのでその後他社はどうなるか。コロナが5類になったあとは、そしていつか戦争が終わったあとは、と考えると将来的なインフレ要素はありますね。

>>96 匿名さん

だから早くマンションを買おう！

>>95 マンコミュファンさん
他人の不幸はなんとやらってやつですね。
フラット35が1.2%とかなら固定でもまあいいんですが、現状はね…頭金10％以下だと2%超えますからね…

>>96 匿名さん

日本のトラック運転手の給料300万に対して、アメリカは1500万円ですから。それはもうインフレになりますよ。トラック運転手でそれですから。

>>99 eマンションさん
トラック運転手の給料が1500万円だからインフレになったって本気で言ってます？？
インフレが起こって給料が上がったんでしょ？？
全然違うの分かります？