ローレルタワー梅田

1000万は凄いですね
他のタワーでもあり得るの？

販売会社も売れる為には値引きは当たり前だと
思いますが1000万円は凄いですね。
それだけ価格と間取り等のコストパフォーマンスに
ミスマッチがあったんでしょうね。

あのグロス価格で300万前後の値引きならどこのマンションでも当たり前にやっているご時世です。いまは渦中なのでそうは言われませんが後になってみたら平成大恐慌と呼ばれても不思議じゃないくらいの景況ですからしかたないですよ。それよりこのマンションの利便性は他にはない魅力がありますよ。他のマンションと違って梅田徒歩7分だし誇りに思いましょうよ

今現在、梅田・中之島近くのタワーを検討している者です。

値引きに関しては、既に入居されてる方にとっては嫌な話になると思いますが、
購入検討してる者としては、大きな購入動機にもなります。
もちろんそれだけではないですが。


既に入居されてる方にお聞きしたいのですが、
隣や上下階の音は気になりますか？

先日見学に行ったとき、
内廊下とエレベーターに空調システムがなかったような気がして、
今になって、そのことが気になってます。特に夏場はかなり暑くなるのでは？と。
皆さんは気になりませんでしょうか？

エレベーターと内廊下の空調は、万全です。今は季節がら調整は弱め（若しくは切っている？）だと思いますが、引き渡し直後酷暑の８月も、廊下とエレベーターは快適でした。フロアのコーティング等で、しばらく入居せずにいました。室内のエアコン設置が遅れていたため、廊下に出て涼んでました。

早速の回答、ありがとうございます。
即座に、そして親切に答えていただけるのは、
真剣に検討してる身としては嬉しい限りです。

以前住んでいたタワーでは内廊下とエレベーターには送風しかなく、
夏場は本当に暑い思したのですが、
前回こちらに見学に行ったときは既に寒い時期だったので、すっかり聞くのを忘れていました。

＞隣や上下階の音は気になりますか？

隣、上階（下は分からない・聞こえない）ともに入居されていますが、音は全く気になりません。
寝る間際等、こちらが無音状態になるとちょこっと聞こえるかな？位です。

また気になることがあれば、気軽にご質問していただければ
お答えします♪。

うちも全く気になりませんが早くから寝るときに室内無音で寝ようかとしているときにかすかに上階の歩行音のようなのが聞こえる気がする程度です。隣の音は全くしませんよ。
それと共用部の空調は期待以上ですごく満足しています。

空調は良く効いていますよね。廊下が暖かく、嬉しいです。

騒音も、№３３３さんがおっしゃるとおり、たまに上階で、静かにして聞き耳を立てると聞こえる位の、わずかな歩行音が聞こえる程度です。

以前、上階の騒音が気になると書き込みされていた方がいらっしゃしましたが、その後はどうですか？
実はうちも、生活が夜型なので、あの書き込みを見て、下の階の方は大丈夫かと気になっていたのですが・・。上階の騒音を気にされている方って他にもいらっしゃいますか？

何度もスイマセン。足音と同様に、上階やお隣のテレビの音、音楽の音を気にされている方はいらっしゃいますか？

結構深夜まで、音楽を聴いたり、TVを見ていることが多いので、こちらも気にしています。
自分のところが、周りからの生活音が一切聞こえないので、このマンションは音が殆ど聞こえないと安心してしまって。

そんなこと無い、気になる、という方、いらっしゃいますか？

335

ここにも以前書いている(上の階の人の騒音)人がいるようにマンションに住む以上音はある程度しょうがないのでは。後、音なんかその人の感覚に左右されるものなんで人の意見を聞いてもあまり参考にならないかもよ。住人の上下階が皆が皆静かな人やうるさい人とは限らないし。なんなら、売り出している部屋なんか少しなんだから販売会社にあまり詳しくは無理だろうけど家族構成くらい聞いたら。販売会社も検討する気があって本気で悩んでいるなら最低限(家族・独り者など)は教えてくれるかもよ。今のマンション静かだったらどうやって入居したか考えたら簡単だと思うけど。

こんにちは。上階や隣室の音についてありましたので、カキコしています。

うちは両方よく聞こえます。
まだ引越し住んでないので、時々しか泊まりに行っていませんが、
それでも毎回けっこう聞こえます。

上の階からは歩行音。
お隣からは、生活音。（ちなみにお隣からは、洗面所にいるとよく聞こえます）
テレビ音とかですね。

だけど、まあそれは共同生活ですんで、仕方ないのかな？って思っています。
非常識なレベルではないです。

あと、廊下にいると、楽器の練習音が良く聞こえてきます。
でも家に入ると全然OKですよ。

少しでも参考になればとカキコさせていただきました。
もちろん、音って各人の感覚によるものなので、
人によっては気にならないORうるさく感じるなどあるとは思いましたが、
一応「聞こえはする」ということです。

だけど、本当に立地も仕様も全て気に入っていて、
早く完全に引越ししたい♪って思っています☆

３３５です。

私は購入検討中の者ではなくて、入居済み住民です。３３４と同一です。
ややこしい書き方をしてスイマセン。

夜型の生活なので、周りに迷惑を掛けてないか気になっていたのですが、そうですね、
確かに音の聞こえ方は人それぞれですね。現に私は足音など殆ど気にならないし。

せっかくファミリータイプでは無い、色んな生活の人が住んでいそうなこのマンションを選んだのに、気にし過ぎると楽しく過ごせないから、あまり気にせず、自分の常識的な範囲内でテレビや足音に気をつければいいかなあという気になりました。

入居者でマンション販売が仕事の者です。まず生活音ですが共用廊下は内廊下なので自分の部屋でテレビ大きめの音でつけていると玄関扉閉めても共用廊下で聞こえてます。これがもっともきになります。
あと上下階ですが20年以上マンション販売の仕事してますがどんなマンションでも50件に1件位の割合で音の問題での相談をうけます。前の方がおっしゃるとおり上下階の方かご自身が音に敏感か、若しくは無頓着すぎて音出しすぎるかどっちかだと困るだけのことです。同じマンション50件中49件の方は快適そうですからマンションの造りというよりは人的な問題です。いちばんわかりやすいのはまだ上下で空いているタイプがあればそこで販売員に足でドンドンとしてもらってその程度を上下階移動して確認してみることです。でも結局下の階の入居者が神経質な方だと苦情はきますよ。経験上それは運不運ですね。

もしかしたらテレビの音が玄関閉めても廊下に聞こえるのは大きめのウーファーにつないでる私が音に無頓着なのかもしれません…と書いていてふと思いました。お隣と下の階の方のことが気になってきました…
少し気にするようにしてみます…

騒音トラブルは運不運ですか・・。
ご近所の方が、無頓着過ぎず、神経質過ぎないことを祈ります。

特に下の階の方が、深夜に歩く程度の音や、生活音を
気にしないでいて下さる方ならいいのですが。

このマンションいつになったらバイク置き場に自転車置くのなくなるのでしょうか…

取り締まらないと無理では？

ところでバイク置き場に自転車を置くのはイケナイのでしょうか？
ちゃんと契約し、勝手に置いているのでなければ、現時点では取り締まる必要はないよう思います。
契約条項に書いてましたっけ？
騒音、安全性、景観、機能性、モラル？？・・・
皆様はいかがですか？

※ちなみに私が置いている訳ではありません。

管理は最初が肝心だからね。
特にこのマンションは都心にあり色々な人が住んでるから尚更。

でもすれ違う人はごく普通の人しか見かけたことありませんよ。

話が変な方向にそれたような(^_^)

正式に借りたバイク置き場に、自転車を置くのが、なぜ禁止ですか？

バイク置き場が余っているという前提かと思いますが、私は、置いてもかまわないと思います。

いよいよ300万以上の値引きしていますね。

同じ向きの部屋が大幅値引きです。今から、ローン支払いが始まるのに！悔しい！

やっぱり新築を大幅値引きするような事業主はだめなのかなー…この様子だと中古価格もすごい勢いで下がるでしょうね…

住宅情報ナビ見たら4300万円台の部屋でてますがこれって定価いくらなんでしょうか？

ローレルはどこも価格維持が厳しいですね
まあ、わかっていたことですが・・・・

近鉄のマンションはどうして値下がりするのですか？

直ぐに値引き対応するからでは？

ローレルの物件といってもここは事情が違うでしょ。
完売もしなければ立地も悪い。販売時期も悪い。
路上でチラシ配ってましたね。

例えば、ローレルタワー難波だと
立地も販売時期もよく完売もして、現在中古が出るのを
待ってる人が沢山居ます。東側の角部屋の中古物件が全く出ませんからね。

ようは時期と立地なんですよ。

立地は中崎町すぐですからそんなに悪くないと思いますが、
近隣の協業物件もあって、分が悪にのと、決算対応だと思いますね

現地販売センターに行ってきました。
立地については皆さんおっしゃるように利便性はピカイチでしたが、周辺の猥雑さが微妙なところでした。

販売状況については、モデルルーム住戸を含めあと４戸程しか残っていませんでした。
残っているのは高層階のみでモデルルーム以外は大幅な値引きを期待できなさそうな感じでした。

残物件を安く買えればと思いましたが、難しそうです・・・

うーん…ローレルタワー難波の立地がよいとはとても思えませんが…
結局各々の価値観なんでしょうかね？
このマンションの残戸は間取りが一般受しないからでは？同じプラン買われた方には申し訳ないですが個々の好みなのでごめんなさいね…

ローレルタワー難波は3年以上前のそれこそいい時期でしたしローレルタワー梅田はこの時期ですしそんなものではないでしょうか。

建築資材も高い時期ですし値段設定も少々強気だったのかもしれません。
予想外の思わぬ値引きと言うところもあったかもしれません。

ローレルタワー梅田もローレルタワー難波も立地はどちらも素晴らしいと思いますが利便性と販売時期でローレルタワー難波の方が圧倒的な感覚がするのは致し方ないと思います。

いまでもローレルタワー難波はここのところ全く出てきませんし築3年ではありますが昨年の販売例でも昨年11月の例で75平米、26階北西角部屋、2LDKが4200万円前後、若干値引きがあったようですが当初価格より2割前後は上で販売されているようです。

現地販売センターを一階店舗に使ってますがいつになったらお店ができるのでしょうか？

ローレルの梅田と難波とで立地や価格優位性を云々してもあまり意味ない気が。
ローレルタワー梅田との競合比較ならザ・梅田タワー、ローレルタワー難波となら
ザ・なんばタワーとかが対象になるのでは？

だんせん難波より梅田と思いますよ

ローレル難波の立地は今考えると最高だと思うよ。
買っておけばよかったと後悔してる。御堂筋なんば駅に一番近いし、JR難波に地下で直結だし。
スーパーも24時間のマックスバリューがすぐそこだし。

その横に少し西に行くと若干古いローレルコートがあるけど、
間取りとか展望はイマイチなのにJR難波直結って事で今でも中古は人気みたい。

ローレル梅田は中崎町って立地が微妙ではちょっと梅田とは思えない。
歩け無い距離でもないんだけどね・・・イメージ的に弱い。
天満の方が近いと言うかなんかこう下町（笑）

ま〜やっぱり立地なんだなと実感。

ローレル難波は立地の割りに安かったところが良いところですね。
最近まで近所に住んでいましたが、地域としては中崎町周辺同様かなり微妙でした。

またローレル梅田から梅田駅へ歩く時間とローレル難波から御堂筋なんば駅まで歩く時間はほとんど変わらないので利便性はどちらがいいとは言い難い気はします。

地域としての将来性は梅田だと思いますがローレル梅田は割高ですね。1割程度安ければ検討したかったですが。

ただキタとミナミという立地と販売時期が違うので比較しても仕方ないかもしれませんね。

>>365さん
中崎町から御堂筋梅田まで信号も挟んで15分以上かかりませんか？
人多くて道も狭いのでもっとかかるかも。

地域としての将来性は当然梅田ですが、ここが梅田の将来性を
教授できるとは考えにくい気がします。あくまで谷町線沿いであって
御堂筋線に繋がってないですからね。

例えば、ローレル難波の方は、
四つ橋線が西梅田から北梅田まで延長されて、更に十三から新大阪まで
一直線に繋がるとかなりの利便性アップですし、
近鉄難波も延長されて西宮まで１本でいけるようになります。

中崎町から御堂筋梅田は10分程で行けますよ。
また、雨の場合、マンションすぐ下が中崎町駅なので東梅田まで濡れずに移動できます。

まあ、キタでの仕事や生活に慣れ親しんだ人にしてみれば、難波や天王寺方面は眼中に無いような気がします。逆の場合も然りでしょうか。

＞また、雨の場合、マンションすぐ下が中崎町駅なので東梅田まで濡れずに移動できます。

マンションから5分ほどのところにホワイティ梅田への地下通路がありますので、雨の日はそちらを利用しています。

利便性は交通機関への接続ばかり取り上げられているような。
普段電車乗る必要が無いのでよく分からないけど。

ここは生活に関わるインフラが近辺にほぼ全部揃っています。育ち盛りの子供がいる所帯には？ですがDINKSや年配のご夫婦、特に独身貴族には最高ですよ。北区のタワーでは一番便利のいい立地ですよ。

北区のタワーで一番かどうかは難しいですね。買物をすべてコンビニで済ませる
事が出来る人ならいいかも。食料品は天六か天満に出ないと満足する事はちょっと、と
私は思います。確かに近くにスーパーはありますが。。タワーに住む方は満足するかなぁ、と
思います。
立地に関しては梅田に近いですが、歩くと結構大変です。御堂筋線から徒歩で一番近い方法は
堂山交差点経由ナビオ下でしょう。やはり１５分は掛かりますね。

しかし、全般的にここは割高でした。
設備もスタンダードですし、エントランスもタワマンぽくないですし。
今残っている価格の部屋が住友の天満のタワマンの４０階位の値段みたいと聞きました。

ただ、中崎町という下町情緒がある場所は気に入ってます。
後、あまり住人同士の干渉が少ないだろうと。

確かに北区のタワーでは一番便利はいいですね。
いろんな意味でありとあらゆるものが周辺に揃っていますからね。。。

以前この物件を検討していて中崎町から梅田まで何度か歩きましたけど、御堂筋なら１０分、阪急なら７分ぐらいだったと記憶してます。（ほぼカタログ通りかな！？）
梅田と名前のつく物件の中ではかなり近い方ではないかと。

ローレルタワー梅田の住民でも何でもありませんが、ローレルタワー難波と梅田を比較するのはいかがなものかと思います。難波は坪単価が安かったことが大きな魅力だと思いますが、駅直結とはいえＪＲ難波からの行き先は天王寺や奈良しかありません。あと学区についても人気があるとは言えないと思います。難波は良い物件とは思いますが、ローレル難波の立地が最高というのは、実力以上に過大評価しているように思います（ローレルタワー難波を購入された方にはすいません）

通勤で御堂筋線を利用するため何度も中崎町から御堂筋線梅田まで歩いて時間を計りましたがやはり１０分程度でしたよ。早足なのかな。気になる方は実際に歩かれるのが一番ですね。

食料品スーパーについてもかなり充実してるほうじゃないかな。徒歩１０分圏内に結構ある。確かに高級食材は梅田デパ地下かイカリまで行かないとないけどそれでも十分だと思いますよ。

北区で一番かどうかは個人差があるけれど、ローレルタワーで一番便利で人気があるのは、与力町ですよ。不動産会社の人も言っていますよ。買い物・交通・環境・立地全て良しです。ただ余りにも人気物件なんで空きが出なく出ても1週間も持たないし、賃貸もでないです。

(@_@)人気はともかく、与力町が便利とは思えません。

ここは西日本最大のターミナルに徒歩圏ですよ。
交通の利便性だけでいえば、ザ・梅田タワーでしょうが・・・

タワー住民は、コンビニや高級食材ばかりを求めるとは限らないと思います。
中崎町や天神橋の庶民的なお店を発見、買い物するのも楽しいし、堂山や東通りの遅くまで開いてるレストランや遊び場は便利。病院、区役所、警察、公園など様々なインフラが整っていてお薦めですよ。

確かに繁華街を考えての立地だけなら北区で一番かな。買い物や環境を考えたら？の所はあるけど。問題はやっぱり価格かなぁ。手ごろな価格でこの場所ならありかもね。ただ、場所が売りの割に賃貸に出しても借り手がつかないのは価格が高かったのでどうしても賃料に反映してるせいか、この場所で12.3万ならすぐ借り手あると思うけど20万まで行くと間取りや環境を考えてファミリーは違うとこ行くよなぁ。それを考えると上の与力町が人気っていうのも分かる気がするわ。
中崎町より町全体がゆったりしてる感じがするし。

そうですね。
とんがった場所だけに一般受けはしないかも。

でも、阪神間の住宅街からファミリーで引越して来た私にとっては、今までになかった便利でアクティブ、快適な生活に大満足しています。

ゆったりくらしたければ都心は避けたほうがいいでしょうね。
ここは個性がはっきりした物件ですね。
個人的には好きです。やはり便利です。梅田に非常に近いし。
しかし、やや値段が高い気がしたのといい部屋が残っていなかったためで購入は見合わせてしまいましたが。

いろいろ言われてるけど近鉄不動産に勤めてるの知り合いに聞いたんだけど、近鉄が販売中の物件の中で一番売れ行きが良かったらしいです。ここが一番ってことは近鉄さんも大変だな。
レジデンス梅田の方はかなり苦戦しているようです。販売時期が悪いのかな・・・

やはり場所でしょう。場所がよければ高くても客は最初飛びつくでしょうが、よくよく考えれば・・・で今の現状なんじゃないの。中津でもレジデンス梅田は微妙だね。

確かに販売時期にしては売れたほうですね。梅田まで近いしトータルで見たら割といい物件かもしれないね。
中古で角部屋が安く出たら狙います。

販売センターに行くともう高層階の物件が３戸残っているだけだった。そんなんで広告入れないでくれ。隠しの物件があるのかな？？まあ粗品くれたからいいけど（笑）
もっと売れ残ると思っていたが第１期で押さえておくべきだった。

北ヤードと茶町の開発で予定されている物件はやはり結構高い根付けになるのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃればお教えください。

382です。根付けではなく値付けでした。
すみません。

382さんがどんな物件をお探しなのかはわかりませんが、北ヤードに関しては、開発に関わっている方からかなり高い価格帯になると聞いています。（割高かどうかはわかりません）
382さんがどんな方かは存じませんが、普通のサラリーマンにはしんどい物件らしいです。

ちなみに残住戸３戸でも広告は入れるんじゃないですか。2月末でモデルルームも引渡し予定ですからそれまでには売り切ってしまいたいのでしょう。

この販売時期にしてはかなり売れた物件の部類に入るみたいですが、残住戸は苦戦するでしょうね。個人的にはいい物件だと思いますし、今ならモデルルーム以外でも交渉次第で多少値引きできるかもしれませんが、自分で住むことを考えると３戸程度ではあまりに選択肢が少ないですね。

確かに中古の角部屋が一番狙い目だと思うけどローン残高を考えるとこの2.3年の買い替えっていうのは少なそうやなぁ。かといって今中古で売りに出ている投資で買ったであろう未入居の物件には興味がないし。今販売ている部屋は投資以外では打ち止め感があるなぁ。まぁ、横の道路が全面開通してから検討してもええかなぁ、と。

そうですかねえ？
私は今、残っている物件も魅力的だと思いますが・・・高層階なので眺望が抜群！！
まあ、値下がりしたとはいえ、元来が高額商品なので慎重になります。

高層階だけどバルコニーの作りが違うなぁ。
部屋から外が見れるのとバルコニーから覗いて見るのと。

確かに！そこがマイナス。
でも、この高さだと西側は、天神祭り。東側は、淀川の花火がバッチリ見えると聞いてます。

やっぱり買うなら角部屋がいいなぁ。
今から考えると結構買いな物件だったかも。
中古を待つか・・・

なんだかんだ言われながら売れたな〜
値引き販売か？？

梅田にもすぐだし、駅にも近いからね
景気がまともなら即完売物件だよ

確かに景気がよければ完売だね、投資会社が買って。
某タワマンでも韓国の投資会社が100近くのキャンセルを出して大変だったみたいだしね。
でも、投資会社が買っての完売は住人にとっていいんだろうかね。
本当に長く住み続ける人同士が理想だと思うし。市内じゃ無理かぁ。

ここも残戸は違う不動産会社に売られて完売になるんだろうな。

あと１０万円/坪ほど安ければ即完売してたかもね。
まあ時期的に仕方ないか。
自身は買わなかったけど都心に住みたい人にはいい物件だったと思うよ。

マンションから梅田へ通じる地下通路の入り口で最も近いところはどこなのでしょうか？
ご存知の方おられましたらお教えいただけると幸いです。

このマンションから御堂筋梅田駅まで10分でいけるわけないでしょ。
そもそも人が多い割りに道が更に細いし、しかも地下からいけないので
地上を渡ることになるけど、大きな信号も何個かあって
最低でも15分はかかる。

ドンだけ歩くの遅いのですか。

最低でも15分・・・
途中でＴＵＴＡＹＡにでも寄っているのかな。
まあ気になる人は自分で歩いてみるでしょ。

でも確かに地下からは行けないと思うよ。

>>394さん

地下街への入口はいくつかありますが、私は目的地によって２つ使い分けてます。阪神百貨店や成城石井に行くときは、泉の広場の入口。阪神百貨店や阪急線、御堂筋線に行くときはメンズ館の入口。改札まで10分くらいで行けます。

泉の広場までは、堂山町交差点を信号を渡らずにTSUTAYAに向かって左折しますので案外早く着きます。
「こっちの方が便利」と他の入口を使ってる方がいらっしゃったら私も教えていただきたいです。

>>398さん
ありがとうございます。
地上は何度か歩いて時間も計ってみたのですが（ちなみに改札まで10分程度でした）、梅田の地下には疎くて。メンズ館の入口までは5、6分いったところでしょうか。
今度自分で歩いてみます。

私は、都島本通りをまっすぐ梅田に向かって歩いて、信号を一つ渡って、OSビルの地下へ下りてホワィティを通って、阪神百貨店の地下や、御堂筋線の乗り場に行きます。
　
到着まで10分かからない位で、結構早いです。15分はどういう行き方をされてるんでしょう。

10分は早いと思います。
速く歩けば可能性はあるが。

別にこだわりはないけど、入居している方々が１０分って言ってるんならそうなんじゃないの？
前にも書いて在るけど、検討する人は当然自分で歩いてみるだろう。

10分って書いてる人はよっぽど歩くの早い人でしょう。
一番近いルートは401さんのルートかなぁ。泉の広場から地下に入るのは遠回り。
信号がいつも青で人が少なければの条件じゃないと10分以上は掛かるね。
マンションのパンフレットの表示も御堂筋梅田駅7分ってこれって信号や階段の上り下りも
関係無しの数字で7分。不動産で1分80m表示は決まりごとなので7分で560mの距離?
10分でも800m！ありえない有りえないって。

別にいいのでは？
実際、歩いて10分はギリギリで厳しい数字なんだし。

実際に住んでいない人が適当な事書いてるのが嫌なんじゃない。
住人にとっては。

歩く早さも人それぞれだし、時々の交通事情も異なるでしょう。
定量的な数字はパンフレットの表示しかないんんだから、1分80m表示で阪急梅田7分、御堂筋梅田駅9分の距離としか言いようがないんじゃないですか。
どっちにしろ徒歩圏なんだから必死になるようなことでもない気が・・・
まあ408さんのおっしゃるとおりなんでしょうね。

今日、区役所行ってから三井住友銀行に行きたくて天六のほうまで初めて歩いてみました。すぐついてお店たくさんあって、梅田側にも反対側にもすごく便利だと実感しました。梅田はのろのろ歩いても堂山交差点からESTの真横通ると大阪駅改札まで10分かかりませんよ。

私もJR環状線を利用するときは天満駅によく行きます。大阪駅に比べて信号も一つのみなので５分あれば着きますね。天神橋筋商店街楽しいです〜

そんなに便利ですか・・・
じゃあ買います。

梅田タワーとではどっちのほうが便利よさそうな立地ですか

ところで、天神橋筋や中崎町商店街周辺には、安くて美味しい、楽しいお店がたくさんありそうです。徐々に広げているのですが、お薦めのお店があれば、教えてください。

410さん、まだ徒歩の話してんの。409さんの言う通りでしょ。

大阪駅には、エストの真横を通るのが近いですか。
こういう行き方をすると、どこどこへ行くには近いというお話は歓迎です。
色々聞かせて欲しい。

処で、話は変わるのですが、エレベーターを下りて右側にある小さい扉の出口ですが、
あれ、夜でも鍵が掛かって無いこと、多いですよね？

今日のお昼もあそこから出て行かれる人を見たのですが、防犯上、大丈夫なの？？

416さん、エレベーター前の扉はよく利用します。中からは出られるけど、外からは鍵なしでは入ることが出来ないと思います。防犯上問題はないでしょう。
414さん、私は中崎町の古い町並みがとても気に入ってます。今お気に入りのお店は、育児中であまり営業してないけどピースマザーです。水曜日と木曜日のランチタイム。860円のランチが最高。
さくら堂の化粧筆もいいですね。
416さん、大阪駅や御堂筋線梅田駅はエスト横の道と通って、ＨＥＰ前の信号を渡りすぐに地下に降ります。阪急百貨店食料品売り場の前を通り御堂筋線梅田駅です。それから階段と上がると大阪駅に着きます。これが早いかなと思います。
このマンションはとても便利で楽しいですね。

413さん 梅田タワーとでは一長一短で便利さは変わらない気がしますね ただ外観の目立ち度は梅田タワーのほうが断然上に見えるステイタス感の印象があります 個人的にですけど…

413さんの便利さってどういうところに重点を置かれています？
人によりけりだと思いますので。

生活に必要なものはローレル梅田のほうが身近に揃っている気がします。買い物施設（比較的安いスーパー、商店街）、病院、学校、公園、、飲食店、駅。ただし歓楽街近接ですし、色々ありすぎてかなり猥雑です。
梅田タワーは梅田の駅にはローレル梅田より近いです。利便性ではそこぐらいかと思います。それが大きいですが。

しかし魅力の部分では一概に言えないと思います。梅田タワーは物自体がシンボリックであり、センスも良いですから。

都心に住みたいけど生活内容を含めて庶民的な雰囲気が好きならローレル梅田のほうがいいでしょうし、都会でスタイリッシュな生活をイメージするなら梅田タワーのような気がします。

413さん

ローレルタワーは下町にあるタワーマンションって感じなので
下町にある商業施設が充実してると思います。
ただ、420さんの言うとおり繁華街の裏路地感は私はあります。
梅田タワーは出来た当時北浜のタワーマンション以上のステータスが
あり、梅田駅には一番近く、茶屋町も再開発されているので本当の都心に
住みたいというのであれば梅田タワーでしょう。
それ位違いはあります。
まして、北ヤードが完成するとその差はもっとするでしょうし。

いい意味の下町的風情を求めるか、本当の都心に住むのかの判断ですね。

417さん；
アドバイスありがとうございます。
私の中崎町の雰囲気は好きで、たまにブラブラ散歩してます。
「ピースマザー」は是非行ってみたいのですが、平日は仕事ですので、残念ながらお昼ランチは無理なようです。

４１７さん

レス、ありがとうございます。今日、あの扉から出てみたら、確かに入れなかったです。
安心しました。確かめてから書き込みするべきでした。

４１３さん
こちらを購入する前、梅田タワーの中古物件と迷いました。
梅田タワーはエントランスなど、凄い豪華で素敵ですよね。

でも私は、梅田タワーは車の音が煩かったのと、ベランダが狭かったのでこちらに決めました。

同じ広さのお部屋なら、ベランダがあった方が、断然お部屋が広く見えます。
洗濯物も沢山干せるし・・。（シーツなど大物を洗うと乾燥機では大変です。）
　
生活環境も皆さん仰るように、近くに公園、スーパー、区役所、学校、お洒落な飲食店と揃っていますし、私はこちらに決めて良かったです。
お部屋も環境もこちらの方が生活はし易いと思います。
参考までに・・。

私の知人は反対にローレルタワーを止めて中古の梅田タワーを買いました。
私はローレルがいいと思ったのですが、価格のコストパフォーマンスを
考えてのようでした。私も実際付き合って二つ見に行きましたが、上の方が
書いているように梅田タワーのエントランスの豪華さはポイントが高かったです。
後、思ったよりも部屋の中がうるさくなかったのと設備も良かったからのようです。
私はあの曲線の窓が良かった（笑）
反対にローレルは値段の割りにエントランスや設備に不満があったのと洗濯物は
浴室乾燥機を使うタイプだったのでバルコニーが広くなくても良かったそうで、
梅田タワーを買いました。私は広いバルコニー良かったです（笑）

判断基準って人それぞれですね（笑）