ローレルタワー梅田

でもすれ違う人はごく普通の人しか見かけたことありませんよ。

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話が変な方向にそれたような(^_^)

正式に借りたバイク置き場に、自転車を置くのが、なぜ禁止ですか？

バイク置き場が余っているという前提かと思いますが、私は、置いてもかまわないと思います。

いよいよ300万以上の値引きしていますね。

同じ向きの部屋が大幅値引きです。今から、ローン支払いが始まるのに！悔しい！

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やっぱり新築を大幅値引きするような事業主はだめなのかなー…この様子だと中古価格もすごい勢いで下がるでしょうね…

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住宅情報ナビ見たら4300万円台の部屋でてますがこれって定価いくらなんでしょうか？

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ローレルはどこも価格維持が厳しいですね
まあ、わかっていたことですが・・・・

近鉄のマンションはどうして値下がりするのですか？

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直ぐに値引き対応するからでは？

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ローレルの物件といってもここは事情が違うでしょ。
完売もしなければ立地も悪い。販売時期も悪い。
路上でチラシ配ってましたね。

例えば、ローレルタワー難波だと
立地も販売時期もよく完売もして、現在中古が出るのを
待ってる人が沢山居ます。東側の角部屋の中古物件が全く出ませんからね。

ようは時期と立地なんですよ。

立地は中崎町すぐですからそんなに悪くないと思いますが、
近隣の協業物件もあって、分が悪にのと、決算対応だと思いますね

現地販売センターに行ってきました。
立地については皆さんおっしゃるように利便性はピカイチでしたが、周辺の猥雑さが微妙なところでした。

販売状況については、モデルルーム住戸を含めあと４戸程しか残っていませんでした。
残っているのは高層階のみでモデルルーム以外は大幅な値引きを期待できなさそうな感じでした。

残物件を安く買えればと思いましたが、難しそうです・・・

うーん…ローレルタワー難波の立地がよいとはとても思えませんが…
結局各々の価値観なんでしょうかね？
このマンションの残戸は間取りが一般受しないからでは？同じプラン買われた方には申し訳ないですが個々の好みなのでごめんなさいね…

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ローレルタワー難波は3年以上前のそれこそいい時期でしたしローレルタワー梅田はこの時期ですしそんなものではないでしょうか。

建築資材も高い時期ですし値段設定も少々強気だったのかもしれません。
予想外の思わぬ値引きと言うところもあったかもしれません。

ローレルタワー梅田もローレルタワー難波も立地はどちらも素晴らしいと思いますが利便性と販売時期でローレルタワー難波の方が圧倒的な感覚がするのは致し方ないと思います。

いまでもローレルタワー難波はここのところ全く出てきませんし築3年ではありますが昨年の販売例でも昨年11月の例で75平米、26階北西角部屋、2LDKが4200万円前後、若干値引きがあったようですが当初価格より2割前後は上で販売されているようです。

現地販売センターを一階店舗に使ってますがいつになったらお店ができるのでしょうか？

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ローレルの梅田と難波とで立地や価格優位性を云々してもあまり意味ない気が。
ローレルタワー梅田との競合比較ならザ・梅田タワー、ローレルタワー難波となら
ザ・なんばタワーとかが対象になるのでは？

だんせん難波より梅田と思いますよ

ローレル難波の立地は今考えると最高だと思うよ。
買っておけばよかったと後悔してる。御堂筋なんば駅に一番近いし、JR難波に地下で直結だし。
スーパーも24時間のマックスバリューがすぐそこだし。

その横に少し西に行くと若干古いローレルコートがあるけど、
間取りとか展望はイマイチなのにJR難波直結って事で今でも中古は人気みたい。

ローレル梅田は中崎町って立地が微妙ではちょっと梅田とは思えない。
歩け無い距離でもないんだけどね・・・イメージ的に弱い。
天満の方が近いと言うかなんかこう下町（笑）

ま〜やっぱり立地なんだなと実感。

ローレル難波は立地の割りに安かったところが良いところですね。
最近まで近所に住んでいましたが、地域としては中崎町周辺同様かなり微妙でした。

またローレル梅田から梅田駅へ歩く時間とローレル難波から御堂筋なんば駅まで歩く時間はほとんど変わらないので利便性はどちらがいいとは言い難い気はします。

地域としての将来性は梅田だと思いますがローレル梅田は割高ですね。1割程度安ければ検討したかったですが。

ただキタとミナミという立地と販売時期が違うので比較しても仕方ないかもしれませんね。