パークホームズ西小山ってどうですか？

>>621 マンション検討中さん
600弱

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>>621 マンション検討中さん
価格発表の感じだと南向きで580みたいです。

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>>623 通りがかりさん

マジすか、買いやすい価格ですね。

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用賀3丁目のパークホームズと同じくらいか。

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ここと2択なら、用賀だ

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戸建てが坪300万で買える西小山だぞ。
デベはなんか勘違いしてないか。

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目黒区とはいえ、西小山。

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個人的には用賀はないわ。アクセス悪すぎ

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西小山はないわ。ないない尽くし、不便この上ない。

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坪600ではスカイが買えるね。

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スーモでスカイ見てきたけど、71.8㎡で19400万、坪893万やんかー。案外西小山安いみたいだし、こっちにしときます。

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>>626 匿名さん
ここは駅1分だぞ。正確には駅15秒ぐらい。

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>>631 匿名さん
スカイは坪900。

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駅１分だから、、、、、何が言いたいのかな？

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>>635 匿名さん

駅に近い

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>>631 匿名さん
買えないよ

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西小山は最高に住みやすいよ。15年住んでいます。
ただし、目黒区というよりも品川区に近い雰囲気。
ハザードには注意。

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中高生のころ、通学で利用していた目蒲線。西小山は、ずっと品川区と思い込んでいました。恥ずかしながら、「小山」つながりの武蔵小山の一部くらいの認識でした。でも、まさか三井のタワマンができて、しかも、いまや億ション価格に跳ね上がっているとは……。

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最近の目黒区なら坪600万くらいはしょうがないかなと。自由が丘や中目黒はもっと高いですし…。

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中目黒だと坪700？

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>>639 評判気になるさん
おおよそ田都が世田谷区、東横が目黒区、目黒線が区界、池上線が品川区と覚えると良いです。

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最近の三井レジはパースに乗ってない共用部分は手抜き、仕上げが雑なので皆さん注意してね。高い買い物なので。プラウドとかシティハウスと比べて品質への拘りが劣化してる感じ。

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池上線は大田区のイメージやん

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>>644 周辺住民さん
大井町線の北側の話です。大井町線より南側の駅は概ね大田区です。

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>>642 匿名さん

東横線がいちばん高そう

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高くても、古～いマンションばかりの東横。新築もコストカット。
優良物件が少ないのが難。見栄で買うなら別で、自由が丘がその典型。
今も昔も、わかりやすい東横＆目黒信奉のコンサバ。

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武蔵小山のタワマンを買った方が良いよ

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武蔵小山と同様、戸越公園もタワマン。昭和の佇まいがいまだ漂う東急沿線の駅前に似合わない。タワマン買うなら、都心、ベイエリアでしょ。

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都心は良いが高い。
ベイエリアは検討外です。
販売が楽しみです。

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湾岸は液状化とか怖いよね。東急駅1分の高台低層マンションとか最強では。

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ハザードとか地盤考えたら武蔵野台地の桜新町や用賀辺りが最強でしょ。

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>>651 匿名さん

液状化なんて気にしてない。なる確率は、何パーセント？
ならないと想定。
ここは駅力が残念なのでないな。

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湾岸エリアもピンキリなんだよね。勝どき、豊洲、芝浦あたりは良いと思う。

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この掲示板でこの西小山物件の悪口を書いてほかの物件に誘導してくれる発言はたいへんありがたい。ここをみて嫌気がさして降りてくれる人がひとりでも多く出てほしい。そうすれば自分が買いやすくなるからな。でも買いもしないのにここを見にくるのはおかしいんだよな、文句があるなら他に行けばいいだけだから、まさか高度な情報戦じゃないだろな、すごく本気の申込みがたくさんあると言われたよ、どうか当たってほしい

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例えば3000万予定を4000万にすればじゃあ買わないという人はたくさんいるんだよ
でも12000万予定を12980万とかに上げてもこのレベルの購入者になると誤差の範囲になるんだって
だからご希望に添えない場合はごめんなさいだって
大丈夫かいな

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ここは立地も良く、坪600と安い。庶民がローンで買える希少価値がある物件。急いで買わなくちゃ。

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南西側は外廊下なんですね。

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まさかの　　　外　廊　下　w

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外廊下で坪600は高いな。

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外廊下でエアコンなし、各階ゴミ置き場なし、仕様微妙（駅前の雑踏で五月蝿いのに3種換気、察しろういーですらない？）

　　　　　　　　　　　　　　　＿人人人人人人人人人人＿
　　　　　　　　　　　　　　　＞　坪　６　０　０　　＜
　　　　　　　　　　　　　　　￣Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y￣

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そう思ったら降りてくれ

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>>656 マンション検討中さん


一千万もあればエコカラッととかタイル、日本製の高級家具で内装超絶豪華にできるのにね。（流石にフルカッシーナとかはコスパ悪すぎだから無理だけど。）
数字のマジックって怖いよねぇ。

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北西の外廊下から虫やゴキブリが奥の内廊下側に入り込むと出ていけないから住民が自分で除去しないといけないよねえ　やだな～

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外廊下とかドン引きしました。
やはり用賀三丁目の方が全てにおいて優れてましたね。

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>>666 匿名さん

そう思ったら用賀を買っておけ

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引き続き、どんどんネガッて下さい！
本当に欲しい、、、竣工楽しみすぎる！！

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マンマニさんの記事、けなしてるわけではないけどため息混じりのがっかり感が滲み出てて面白かったですね。
広域検討ならムサコのタワマンの方がしっくりくるのではというのはまさにそのとおり。

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Dタイプの6階以上は眺望いい感じですね。2、3階との価格差が激しいのが辛いですが、抽選になりそうですね。

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>>654 口コミ知りたいさん
基本アクセス悪くないっすか?

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