パークホームズ西小山ってどうですか？

世田谷・目黒じゃ、パークマンションもパークコートも企画開発の対象外
でも、資金力のある御仁はたくさんいるから、パークホームズを億ション価格で捌ける
売るほうは、にんまりでしょうね

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>>1006 マンション検討中さん
あれ、値段上がってます？

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2期販売のDタイプは2階～4階までの低層階のみ。
8階の先着順は抽選で外れた人の救済かもしれません。

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Dの８って最上階以外で一番条件良い部屋じゃん　先着順？

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>>1009 マンション検討中さん
１期の予定価格が16,200万円台と言っていたから上がってはいないですね。

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西小山で坪650万超えか。スゴイ時代だね。

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西小山は昔から価格高いエリアですよ。高級住宅地にも近いので資産家の需要がある。皇后雅子様様のご実家も近所です。

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>>1014 匿名さん
それは洗足ですね。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO44348330Z20C19A4CZ8000/

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>>1014 匿名さん

近所…うーん。
私の西小山のイメージは、東工大の貧乏学生の下宿先。もう30年以上前で時間は止まってるので、最近は違うのかもしれないけど。

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先着順だったDタイプの8階は無くなりましたね
2期2次の募集が始まったので、1期と2期1次は完売ですね

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南、碑文谷、洗足のような高級住宅街に囲まれている原町は庶民的な街ですよ。
庶民的だからこそ駅前の業務スーパーも繁盛しているのだと思います。

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>>1017 マンション検討中さん
それは分からない。いつ先着順に出すかはデベの自由。

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>>1017 マンション検討中さん
順調そうですね。やはり駅1分は強い。

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パークホームズ西小山供給戸数
第1期15戸
第2期
　1次17戸
　2次5戸
計37戸
一般販売対象65戸、第2期2次までで約55％供給。

2期2次の供給は5戸のみ。
1次抽選漏れの方が優先されるのでしょうか？

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>>1017 マンション検討中さん
まだ残ってるみたいです。
https://www.31sumai.com/mfr/X1922/outline.html

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学区の向原小学校ってどうですか?
目黒区の中では中学受験率が高くなく、
のんびりした学校と聞きますが、
荒れていたりしないでしょうか。

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>>1024 匿名さん
なるほど、目黒区は公立高校に通いやすいのですね。

目黒区内でも高級住宅街を含む地域だと
中学受験率が高いようですが、
ここは下町的な場所だと思いますので、
近隣の高校に進むのが自然なのかもしれないですね。
ありがとうございます。

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ほかの方も指摘されていましたが、西小山の東急ストアと洗足の東急ストアとでは微妙に品揃えが違います。

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>>1023 マンション検討中さん
私は向原小が、母校です。
30年前ですが、中学受験したのは、私を含め7人ほどでした。
二クラスで7人なので、少なかったですね。

みんな九中行ってましたね。
もっとも、30年前の社会ですけどね。

今でも実家が目黒本町なので、価格には驚きません。
実家の土地が、恐ろしく値上がりしてますので。
相続税が不安で眠れません。というのは冗談ですが。

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クリオマンション高い方売れた？
スーモから消えた

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