マンション比較中さん
[更新日時] 2024-10-28 17:54:23
パークホームズ西小山についての情報を希望しています。
西小山駅徒歩1分の場所にパークホームズがたつようです。
急行は止まりませんが、各駅でも目黒までもすぐで便利ですね!
所在地:東京都目黒区原町1丁目1261番20(地番)
交通:東急目黒線「西小山」駅 徒歩1分
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分
間取:1K~4LDK
面積:30.83㎡~97.57㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
パークホームズ西小山 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/57655/
【パークホームズ西小山】1LDKの販売開始と追い風ニュース(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/75962/
[スレ作成日時]2022-07-11 13:05:01
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区原町1丁目1261番20(地番) |
交通 |
東急目黒線 「西小山」駅 徒歩1分 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩11分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
110戸(一般販売対象戸数65戸、他に目黒区木密地域等居住者様向け優先販売3戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上9階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年03月下旬予定 入居可能時期:2024年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
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施工会社 |
東急建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ西小山口コミ掲示板・評判
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864
マンション検討中さん
今日この後モデルルーム予約の争奪戦ですね
ここで弾かれちゃうとそもそもスタート時点にすら立てない
メール待機ですね
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865
マンション検討中さん
スタート地点ですね
もお今からあさってますね
土日とるのがたいへんかな
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866
マンション検討中さん
>>862 匿名さん
2期は1期に比べるとだいぶ値上がりするんですかね。
要望書をどの部屋に入れるか、悩みどころです。
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867
ご近所さん
小山から洗足に引っ越した者です。洗足のお店のなさが半端ないので、戻りたいと思ったのですが、さすがにこの価格では手が出ません。
健診とかの地域サービスは品川区の方が良かったのですが、ここは残念ながら原町なんですよね。
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868
匿名さん
これまでも何度か投稿した近隣住民ですが…
私も西小山の街が洗足よりも好きですが、でもここに住んでいてお隣(ホントに歩いてもすぐですよ)の洗足のお店の少なさを知らない人などいないですし、
もしそれを知らずに洗足に引っ越したなら、控え目に言って、よほどの素っ頓狂でしょうね。
洗足には子供の友達がたくさんいるし、変な書き込みをしないで欲しいです。
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869
マンコミュファンさん
>>868 匿名さん
私は867ではないですが、えっっ
と思いました。
多様な価値観や家族を取り巻く背景があるでしょうに、
また、その人を取り巻く環境変化もあったかもしれない。
素っ頓狂とは、甚だ醜い表現ではないですか。
なぜ、洗う足と書いて洗足なのか、あなたは知らないのですね?
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870
購入経験者さん
城南エリアでは、パークコートの格付けに見合う計画が成りえないから、良くも悪くもパークホームズをめぐって、他の検討版と同様、賛辞と酷評が乱れ飛ぶ。それにしても、「億」超えのパークホームズが常態化する時代が来るとは・・・。モノはさして変わらないのに
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871
匿名さん
以前なら、事前の広告媒体に予定価格帯が明記されていたし、説明会の途中でプライスダウンになった最終価格表も提示されたり、それなりの“透明性”があったけど。最近は、デべによって、手の内をひた隠すと聞いて、不信になります。
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872
マンション検討中さん
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873
マンション検討中さん
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874
マンション検討中さん
メールで3階70平米 10900万だって
安くね?
駅前1分なら場所や階数どこでもよくね(笑)
坪500万くらい めちゃくちゃそそるよね
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875
マンション検討中さん
全体に、最初の予定価格提示よりは2~300万下げてますね。
結果、常識的な数字になってる。
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876
匿名さん
それ、いつもの三井の戦略。
最初の予定価格を高めに出して、その後少し下げてお得なように見せかける。
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877
匿名さん
いや、引き合いによるよ。
1期1次 15/65程度の供給に終わったことから分かるように、
引き合い少なかったから値下げしたのでは。
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878
マンション検討中さん
3階の商店街向きだけど、目黒区x目黒線x駅徒歩1分で坪500は良いなあ。坪600は無理と撤退考えてたけど、真剣に検討します。
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879
匿名さん
駅徒歩1分といってもココの駅前、お世辞にも栄えているとは言えないから現地で確認した方がいいよ。
武蔵小山徒歩11分と言う方が実際にあってる。
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880
マンション検討中さん
目黒駅まで三駅10分
目黒駅から徒歩10分の物件よりかなり安いから狙い目かな
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881
匿名さん
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882
マンション検討中さん
>>880 マンション検討中さん
短絡的すぎて呆れるぞ営業。快速止まらないし
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883
匿名さん
>>879 匿名さん
実際を言えば、ここは駅徒歩1分でなくて、駅徒歩20秒だよ。
ここに住んでて西小山駅使わずに武蔵小山駅まで歩いてそっちを使う人なんて絶無っしょ。日常の買い物も西小山で済むから、平日にわざわざ武蔵小山まで行って買い物するってこともほとんどない。外食が多い人にとっては、武蔵小山の方が遥かに便利だというのは認める。
要は、確かに大して栄えてはいないのに、実際問題として(外食以外の)日常のほとんどは西小山で完結するってのが、むしろ重要なポイントだと思うね。おしゃれな衣類、雑貨、家具etcが欲しくなったら目黒、横浜(みなとみらい)に直結だし、自由が丘も乗り換え1回10分で着きます、みたいな。しかも武蔵小山も近いよ、ってね。
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