マンション比較中さん
[更新日時] 2024-04-28 17:04:47
パークホームズ西小山についての情報を希望しています。
西小山駅徒歩1分の場所にパークホームズがたつようです。
急行は止まりませんが、各駅でも目黒までもすぐで便利ですね！
所在地：東京都目黒区原町１丁目１２６１番２０（地番）
交通：東急目黒線「西小山」駅 徒歩1分
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分
間取：1K～4LDK
面積：30.83㎡～97.57㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
パークホームズ西小山 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/57655/
【パークホームズ西小山】１LDKの販売開始と追い風ニュース（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/75962/
[スレ作成日時]2022-07-11 13:05:01
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区原町1丁目1261番20（地番） |
| 交通 |
東急目黒線 「西小山」駅 徒歩1分
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
110戸（一般販売対象戸数65戸、他に目黒区木密地域等居住者様向け優先販売3戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上9階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年03月下旬予定
入居可能時期：2024年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
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| 施工会社 |
東急建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ西小山口コミ掲示板・評判
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562
通りがかりさん
>>561 評判気になるさん
こんなところで聞くなんて。。。
知れてますね笑
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563
マンション検討中さん
駅近くだけど坪600万ですか…管理費が高いのはそれなりのセキュリティにしてるんじゃないですかね。
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564
マンション検討中さん
>>491 匿名さん
いや、3000です。そういう時代。年収2000以下は虫ケラ扱いです。説明会にすら呼んでもらえない。
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565
マンション検討中さん
>>561 評判気になるさん
地銀なら下りると理解。あってる？
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566
匿名さん
三茶、用賀のPHより、間取りは、こっちがええわ。駅近は最高。
反響がすごいのもわかる。
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567
匿名さん
PH西小山は2022年の分譲マンションの中でも1番割安感ある。
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568
マンション比較中さん
名ばかりの都立大学を冠したプラウドより、三井×駅前開発のほうが魅力的。
リセールで、こける心配も少ないかな・・
西小山はマイナーだけど、武蔵小山の近くに住んでますといえば、鼻が高い？(笑)
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569
匿名さん
１階の店舗は地権者とのこと。どんな雰囲気になるのだろう。
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570
匿名さん
>566
三茶はともかく、用賀の方が住みやすいと思うけどな。あちらは坪500に対してここは坪600と高すぎるし。
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571
職人さん
３物件の現地をみて、住みやすさは用賀ですかね。
桜新町、二子玉川とも生活圏を享受できて、全世代に受け入れられやすいエリア。
三茶と西小山は下町的というか、ごちゃごちゃ感、窮屈な周辺道路の街並み。
駅近の強み、魅力が、それを補って余りあるか？
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572
匿名さん
>571
私も全て現地観ましたが、用賀推しですね。
言われてるように生活圏を広く使えるし子育て世代は特に。
こちらは駅近は便利でバリューがある一方で喧騒があり落ち着かないというデメリットもあり、それをどう取るか。
三茶は少し学生街過ぎました。。。
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573
職人さん
いまどきの新築マンションで、ディスポーザーがない「用賀」は、確かに、マイナス要素かもしれませんが、３つのパークホームズでもっともバランスがいいと思います。
用賀は、大型書店とマック、うまい街中華があれば、なお“最強”ですが(笑)
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574
マンション検討中さん
徒歩7分の用賀はちょっといやだな
目黒駅まで10分で行けるここのほうがいいです
雨にぬれないし
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575
名無しさん
用賀はディスポーザーないし間取りもアレだしアクセスの点からも個人的にはないなあ
何を重視するかだが
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576
匿名さん
オーケーストア２店舗、家電のコジマ、ニトリ。これだけとっても、用賀にアドバンテージ！ マイカー族にはうれしい東名へ
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577
買い替え検討中さん
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578
坪単価比較中さん
大手町のエリサーは通勤なんてしないだろ。未だに通勤してるのは派遣さんだけだよ。
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579
マンション検討中さん
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580
匿名さん
しょぼすぎる駅前１分じゃなあ。
エリサーねえ。なら、パークコートの検討板へどうぞ。
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581
評判気になるさん
駅前に出て、昭和レトロの商店街、呑み屋さんが目に飛び込んできた。
タイムスリップしたか? ＠６００、マジで？
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