マンション比較中さん
[更新日時] 2024-04-28 17:04:47
パークホームズ西小山についての情報を希望しています。
西小山駅徒歩1分の場所にパークホームズがたつようです。
急行は止まりませんが、各駅でも目黒までもすぐで便利ですね！
所在地：東京都目黒区原町１丁目１２６１番２０（地番）
交通：東急目黒線「西小山」駅 徒歩1分
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分
間取：1K～4LDK
面積：30.83㎡～97.57㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
パークホームズ西小山 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/57655/
【パークホームズ西小山】１LDKの販売開始と追い風ニュース（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/75962/
[スレ作成日時]2022-07-11 13:05:01
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区原町1丁目1261番20（地番） |
| 交通 |
東急目黒線 「西小山」駅 徒歩1分
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
110戸（一般販売対象戸数65戸、他に目黒区木密地域等居住者様向け優先販売3戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上9階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年03月下旬予定
入居可能時期：2024年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
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| 施工会社 |
東急建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ西小山口コミ掲示板・評判
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502
eマンションさん
買い替えの人が多そうですね。周辺の不動産なら坪400-500当たり前ですもんね。
イメージするに、相続した築50年のマンション8000万で売って、頭金1500万出して、6000万円のローンで、目黒区の駅前新築って感じですかね。
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503
評判気になるさん
ここ欲しかったなあ。駅前の非タワマン。
ちょい前に別エリアで購入したから数年後に中古検討したい。
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504
マンション検討中さん
案内会で価格情報更新ありましたか？
近接住戸と近いので3階以上希望なのですが、、
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505
マンション検討中さん
かなりの人が集まっているって
やはりこの値段でも大人気じゃねえか
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506
匿名さん
この値段だから大人気なんじゃないの？最近の新築の中では目に優しい価格。
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507
名無しさん
地方出身者は、厳しいよな。
年収と、金融資産だけで勝負だから。
地方の人でも、こちらで2軒目なら行けるだろうけど。
地元の人は、買い替えなら、
売りと買いの差が小さいからね。
年収3000の金融資産6000万で、地方の一次取得者が、躊躇してる。
こちらの出身者なら、身寄りのない叔母から、相続した不動産売却すれば一億になるなど、
当たり前だからな。年収500万でも買える。
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508
マンション検討中さん
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509
匿名さん
ここの方がパークシティ武蔵小山よりグレード高いですね。西小山は落ち着いているし、非タワマンだし、武蔵小山のタワマンよりもこっちの方がいいという人は結構多そう。
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510
名無しさん
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511
通りがかりさん
>>510 名無しさん
専有850万超えるんですね。。凄い。
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512
マンション検討中さん
25000万てなんかの間違いですよね
そんなことだれも言ってなくね？
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513
匿名さん
>>512 マンション検討中さん
ウェビナーで、最高27000万と書いてあっただろ。まあ、予定価格だけど
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514
マンコミュファンさん
>>505 マンション検討中さん
モデルルーム埋まってないので、そこまで人気無さそうです
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515
マンション検討中さん
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516
マンション検討中さん
>>515 マンション検討中さん
え。
マジすか？
それでこの価格？？
武蔵小山行きます。
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517
評判気になるさん
>>509 匿名さん
パークシティ武蔵小山に憧れているんだね。
でも買えないもどかしさをここで吐き出しているんだね。千葉ならワンチャン買える物件あるかもよ。
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518
名無しさん
>>516 マンション検討中さん
いやちゃんと自分で確認しなよ。こんなデマに泳がされてたらどこ探してもうまくいかないと思うよ。最低限公式ページ見たらわかる範囲だろ。
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519
匿名さん
戸数も少ないし、短期間で完売するでしょうな。これからはネガ工作合戦になりそう
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520
検討板ユーザーさん
>>515 マンション検討中さん
床暖房ないってマジですか？
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521
名無しさん
>>520 検討板ユーザーさん
どのプランもLDは床暖房あり。なんで自分で公式ページ見に行かないの？すごい疑問。
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