パークホームズ西小山ってどうですか？

>>420 名無しさん
？？？？？

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１次取得であれば中古でも何でもさっさと買ったほうが良い。西小山の中古マンションがここに引きずられて値上がりするのは間違いない。

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この立地なら間違い。まして、三井のマンション。買いたいと思い買えるなら、躊躇する理由はない。

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とにかく買えばいいんだよ

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西小山でここ超える物件は出てこないよ。その意味でのプレミア考えても割安な感じする。損することはなさそう。

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買っちゃいなよ

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近隣居住者優先枠で申し込みする人いるかな？

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では、皆さんはローンは変動ですか、固定金利短期ですか？

それとも長期固定の住宅ローンですか？

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>>405 マンション検討中さん

なら、ご自身で家賃を払い続けながらマンション価格(もちろん人気沿線の都内の物件)が下がるまで待ってくださいね

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>>429 匿名さん
一般的な割合を言えば、多くが変動。過去を見返すと結局それが正解ではあったね。

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dの間取りすごくいいですよね。

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>>432 検討板ユーザーさん

同感です、3LDKならDの間取りがずば抜けてますし、マンション内の住戸位置もベストなのかと。ただ諸費用やオプション入れれば1.6億は必要でしょうから、西小山でこのグロスは悩みますね。

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>>433 検討板ユーザーさん
さらに階毎でどれだけ価格が変わってくるのか気になります。駅前でコーナーサッシの全面窓のリビングなので、低層階は人目が気になると思います。
Dタイプはこの物件一番売りの間取りだと思いますし、高層階はかなりの高倍率になりそうですね。

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ほらもう事前案内会がめちゃ込みだと案内が出ちゃったよ　
倍率高そうだな

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>>429 匿名さん
その議論は別のスレで。

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資産持ってる人じゃなかったら超パワーカップルでも無理。それで西小山だからね。将来はわからないが冷静に考えて無理して買う物件じゃないな。

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>>437 通りがかりさん
資産ないパワーカップルは、中古築20年で駅10分をどうぞ。

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昨今の沿線の高騰ぶりを考えると全然高くない。瞬間蒸発なのでは？

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ここは共有施設は何も無いの？

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直床ですか？

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