マンション比較中さん
[更新日時] 2024-09-02 22:25:06
サーパス水戸南町についての情報を希望しています。
小中学校にも困らなそうですね。
駐車場の設置率も100%なのが嬉しいですね!
所在地:茨城県水戸市南町二丁目80番2(地番)
交通:JR常磐線・水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅から徒歩9分(約720m)
間取:2LDK・3LDK
面積:71.40m2~93.79m2
売主:株式会社穴吹工務店
施工会社:株式会社穴吹工務店
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-07-11 12:03:37
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
茨城県水戸市南町二丁目80番2(地番) |
交通 |
常磐線 「水戸」駅 徒歩9分 (約720m) 水郡線 「水戸」駅 徒歩9分 (約720m) 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 「水戸」駅 徒歩9分 (約720m)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
84戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年06月下旬予定 入居可能時期:2024年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社穴吹工務店 北関東支店 [媒介]株式会社大京
|
施工会社 |
株式会社穴吹工務店 |
管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サーパス水戸南町口コミ掲示板・評判
-
181
マンションさん
>>180 マンション検討中さん
坪200万は高いよね。坪180万位なら考えるけど。
-
182
通りがかりさん
-
183
マンション掲示板さん
-
184
マンション検討中さん
千波大橋から見える姿がカッコ良かった
レーベンの住人はたまったもんじゃないだろうが
-
185
eマンションさん
>>184 マンション検討中さん
千波湖からレーベンを見るに、角度的に千波湖がサーパスに隠れはしなそうだよ。
-
186
マンション検討中さん
>>184 マンション検討中さん
分かります、何か白いラインみたいのが入っててデザインが洗練されてる印象を受けました。
>>185 eマンションさん
そうは言っても、レーベン低層階~中層階の東寄りの住戸の方々の視界はかなり遮られるのでは?
-
187
評判気になるさん
>>186 マンション検討中さん
でもそのへん買った人ってとなりになにか建つリスクは折り込み済みじゃないの?駐車場だったんだし空いてる保証ないよ
低層なら元々千波湖とかどうでもいいだろうし
-
188
マンション掲示板さん
>>187 評判気になるさん
後々買ってから見えないと嘆く可能性があるから、その辺りは確認して買った方が良い。
-
189
eマンションさん
>>187 評判気になるさん
仰る通りでレーベンに居住している友人は大京・穴吹が駐車場の土地を持っていることを営業担当に確認、先々にマンション建つ可能性を把握して西側の部屋に決めたそうです。
ここは千波湖側にマンション建つほどの都市計画区域が残ってないので安泰かと。もちろん将来的には分かりませんが、かなりのローリスクと思われます。
-
190
匿名さん
-
-
191
マンション掲示板さん
かわねやもサーパスカラーっぽい。
-
-
192
マンション検討中さん
-
193
匿名さん
-
194
マンション検討中さん
-
195
匿名さん
-
196
匿名さん
-
197
マンション検討中さん
-
198
マンション検討中さん
商店街だからエントランスでたらすぐに昔ながらの食堂もあり、カフェもあり、バーやレストラン、居酒屋もあり楽しそうなところです。
買えた人が羨ましいです。
-
199
マンション掲示板さん
購入者です。
購入前には、南口のプラウドとレーベンのモラルルームにも行き、検討しましたが、このマンションを選んだ大きな理由は2つです。
まず、間取り。どこのマンションより間取りが良かった(個人的な好みですが)のと、最も大事な理由は、やっぱり駐車場です。
一つ難題は、2台目の駐車場の確保が難しそうなところです。周りはコインパーキングは多いものの、月極が少なく、ほぼ空いてないようなので、常にコインパーキングを利用するしかないと考えています。
資産税はよく分かりませんが、居住のために購入したので、それほど気になりません。
良いマンションを購入できたと思い、入居が楽しみです。
-
200
マンション掲示板さん
資産性という意味では、ここは取得価格がリーズナブルだったということが大きいですよね。
現在水戸中心部ではかつてないマンションラッシュですが、水戸のNo.1物件になると思われるデュオヒルズが中古相場がを作っていくとして、同時期に分譲された(される)物件より取得額が低い分築年数経過後の下落率も緩やかだと考えられます。
よって多少の金利上昇で中古マンション相場に悪影響が出てもここはオーバーローンになる可能性は大分低いと思います。
また、市街地でありながら平面駐車場を充分確保できていて、競合物件の中で最安レベルの使用料ですから、中古市場でも駐車場が決め手でサーパス南町を選ぶ層が一定数いるという強みもあります。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件