サーパス水戸南町ってどうですか？

水戸市民的にはベストな立地ですね。
やっぱり駅南より北口。それも高台。
大通りから1本奥に入ってるので静かだし、買い物も駅へも便利です。

間取りも考え抜かれていて、完全アウトフレームで洗面室はノンリビングイン。バルコニー隔壁も床から天井までのタイプ。そしてゼッチマンション。
文句の付けようがありません。
値段も水戸史上最高になりそうです。

サーパスだし、値段は、そこまで高くないのではと思いますが、
床暖房やディスポーザーなど設備がまだ掲載されてませんから、そのあたりも気になります。

レーベンの住民は残念でしょうね。眺望が一変してリセールにも影響ありそうですし。

千波湖の眺望はともかく日当たりは悪くなりそうですね。

下駄のカスミは最寄りのスーパーとして紹介までされてレーベン住民からしたらいい気はしないですね。完成後いろいろ揉めないといいですが。

>>5 通りがかりさん

揉めはしないでしょ。お互い商業地域なのだから何が建っても文句は言えません。

ここだって南側の細長い土地に高層建築が建つかも知れませんよ。日影規制が全くないのですから。
それもあってこちらのランドプランは敷地の南側北側両方に駐車場を設けて南北の間隔を確保しているのでしょう。（レーベンさんも南に駐車場を作ってある）

ただ、こちらの西隣の駐車場にも同規模のマンションが建ったらレーベンさんは詰むでしょうね。そしてその可能性は高いと思います。

駅距離あるのがネックですね。マンションはやはり駅5分以内のところを買いたい。利便性だけでなく資産性にも影響が大きい。

あのあたりはごちゃごちゃしているし駐車場も多いから今後何が建つかわからないけど眺望、日当たり、資産性をそこまで重要視せずしばらく住む前提ならいいマンションじゃないかなゼッチマンションは貴重だしね
リセールはやはり駅から遠いのがマイナスポイントかな

>>8 口コミ知りたいさん

駅に近くてもハザード色付きとか線路踏切際とかじゃ価値ないよ。
ここみたいに昔からの市街地は安心できる。

泉町にサーパスが出来ると聞いてましたが、南町の方が先なんですね。建設地は旧ダイエー水戸店の駐車場かな？

南町とか泉町とかマンションが建ち過ぎるね。

>>9 匿名さん
リセール気にしないのであればいいのでは。

運転免許証を返納したら水戸市内のマンションを購入したいですね。

リセールが良いのは守谷市とつくば市だけだな。

>>10 通りがかりさん

立地を確認しましたが旧ダイエーの駐車場です。周辺の道路が一方通行なのが気になるが、車を出すとしても県庁方面に向かうので問題なさそう。

サーパスのマンションは価格が安いよ。プラウドはブランド品だから高いよ。

ここって、レーベンの南側にピッタリ寄せて計画して住民に市を巻き込んだ紛争起こされてるところですよね？

変な事するのはごく一部の人なんだろうけど、住民間トラブル大変そう・・・

>>17 名無しさん
そんなことになっているんですか。詳しく知りたいです。

プレミアとトラブってるのかな？
まぁプレミアも周囲の日射や眺望邪魔してるようなもんだけど

プレミア購入のとき、周辺環境が変わる可能性がありますよと、絶対に説明があったと思いますよ