グランドメゾン大手門ザ・レジデンスってどうですか？

>>1709 検討板ユーザーさん

そろそろそっとしておいてあげようよ。

>>1709 検討板ユーザーさん
そうですか？個人的には今までのGMの中で一番カッコイイと思いますが。

>>1711 検討板ユーザーさん
私もそう思います。とてもかっこいいです。
ここよりも立地も断然良いですし、網ガラスもない。マンション性能は同じくZEHで同等、それなのにここよりも安く買えた。いま思えば素晴らしい物件だったと思います。

大濠はここよりも高かったんじゃなかった？
すぐ売れてたけど。

>>1711 検討板ユーザーさん

趣味が悪いですよ、もういい加減そっとしておいたら

>>1713 検討板ユーザーさん
安かったよ。当時、大濠と浄水CF2は坪単価が同じくらいだった。

>>1715 検討板ユーザーさん

時間は流れるからねー
金もCHFも時間と共にあがってるからね
中心地の価値ある不動産としては、その辺の堅い資産と同様むしろ上がらない方がおかしいざます

完売のようですね

>>1717 マンション検討中さん
ここも早かったですね。

完売？…

完売してないよ

>>1720 eマンションさん

確かに完成イメージと実際見た時の黒さ、縦方向への長さがかなり異なる個人的印象。
周りの建物とのコントラストも影響しているのだろうか、、
ただここは大手門の掲示板であり、ここで議論するのはスレ違いかと
ここも完売しているのなら、これ以上検討の余地はないと考えられる

ここが完売はデマ

>>1720 eマンションさん
唐人町も大手門も側から見たら一緒やねw
両者を比較したら大濠タワーの方が地下鉄駅まで徒歩90秒、大濠公園までも徒歩4分と近い
デザインもシンボリックでかっこいいじゃない

>>1723 マンション検討中さん
最近のGMの中では一番完売が遅い

>>1724 評判気になるさん
ザタワーは、ある意味でシンボリック。周辺と調和されないデザイン。流行りに乗りすぎてしまうと、古びた象徴になる。

>>1727 口コミ知りたいさん
完売は一番遅いよ

>>1726 通りがかりさん
そんな僻まんでも

しかし1年前と比べても福岡のマンション市場は縮こまった気がするな。

売れてるマンションは即完売だったり寧ろ1年前より勢いあるけど、グランドメゾンに関しては縦すぎなのか先にいい物件が待機してからなのかここ最近勢いがなくなってきた感じする。

また一つ売れてますね、さすが。
確かに少しずつ販売してますね。
ここも既に買い手がいる…という話。

これからのGMはめちゃ高い。
投資家しか買えない。
多くの家族世帯は、南区や西区などへ出るでしょう。ただ変わらず、ここのように天神寄りのGMは、人気が高いでしょう。

>>1732 eマンションさん

嘘つきに嘘つきと言ってもしょうがないですよ
ここの内容も結構嘘が多いでしょうし
先行き不透明なこの時代にも関わらず、ローン金利確定６ヶ月以上前に着実にこの価格で売れていっているという事実
この事実こそがこの物件の価値を保証してくれているのです
わらしべ長者で浮かれていた時代と今は違う事を理解しないで比較ばかりする輩は、放っておきましょう

>>1734 マンション掲示板さん
内容が嘘ってどこらへんですか？
ブレイブビュー、網ガラス、駐車場のサイズの制約、駐輪場専用エレベーター無しという欠点は事実ですよね
あとこの価格で売れていることが物件の価値を保証してるってどういうことですか？もう少しリファレンスを示して述べてください

>>1735 口コミ知りたいさん

老婆心ながら時の流れや多様性を受け入れないと、これからの時代大変ですよ、、、

>>1735 口コミ知りたいさん
煽りの1735、懲りないよね。

私は1734さんじゃないけどさ。

欠点なんてどのGMにもあるやん。
あなたがいくら主張してもさ、皆さんは高いお金出して、選ばれて、売れてるやん。それも事実だろ。
考えてみろ。
あと2戸しかない、ここに、あなたは執着しすぎじゃないか？かなり怖いぞ。
リファレンスとかじゃなく、みんな売れたらそれでいいやん。
そう思えないと僻みや妬み、嘘って言われるよ。

>>1737 マンション掲示板さん
欠点の有る無しじゃなくて、どんな欠点があるのかについて議論されてるわけで、、、
その欠点を指摘されて妬みとか僻みとか言うから炎上するんじゃないの？

>>1738 さん

今更議論ねー4、5回繰り返されてる使い古しのディスりでしょ
実際薬院より売れてんだからぐだぐだいいなさんな

>>1735 口コミ知りたいさん
おはようございます

横からスイマセン
ご指摘のポイント、私は欠点とは思っていませんよ。価格に見合ってますから。
購入された方は皆さんそうではないでしょうか
このエリアで、ご指摘の欠点をクリアした物件、この価格では購入できませんよね。
ですから、購入を見送った貴方と議論してもフィットしません。

>>1733 検討板ユーザーさん
もう完売間近ですね。
約3億円の部屋なんて速攻で売れてましたね。

路線価が発表されましたけど、福岡全体もそうですが、大手門の地価が、
かなり上昇中ですね。
天神や大濠・舞鶴公園が近いから、注目されてますね。

>>1741 評判気になるさん
大手門は家庭裁判所跡地が再開発されることが決まってる。
賑わい施設、オフィス、超高級ホテルはほぼ確定なので今後も上がり続けること間違いなし。ホテルに関してはおそらくリッツクラスの1泊10万円台からのホテルになる。

完売しとるやん！おめでとう！

なんだかんだ言っても完売するのはさすがGMだな。
これからの物件、誰が購入できるか楽しみだ。

>>1741 評判気になるさん
確かに今年、ここの路線価は軒並み上がってますね。
浄水は殆ど変わらなかったですが。
VIP対応超高級ホテルの建設や舞鶴大濠公園周辺の再開発など、注目されてますね。
完売おめでとうです！

おおー！残り2戸からのスピードに驚いた～！完売おめでとうございます！8日土曜に完売した、ということですか？（ホームページ上の話で良いのですが）。ちょっと見逃していた隙に、物件概要が見れなくなりました…（次は何日に更新というアレ）。最後、追えなかった…完売の瞬間…。いや～めでたいですね。

>>1746 マンコミュファンさん

MR行ったけどG.Wでほぼほぼ完売だったよ。
後はローン審査等の時差があるだけで。

やっと完売したんですね。本当売れないし人気ないのかと思って心配しましたが良かった

>>1748 マンション検討中さん
どの立場で心配してるんでしょうか。元地主の方？
完売したマンションのスレに書き込むなんて、心配で夜も眠れなかったのでしょうね。お察しします。

完売しないと次が出ないからじゃない？私も購入者じゃないですが積水好きなので、完売待ちでした！大手門１丁目を楽しみにしております。

>>1750 匿名さん
別に完売如何に問わず、出る時期に出ますよ。
今までもそうでしょう。

>>1751 マンション検討中さん
ここの完売の目処が立ってから案内開始時期が決まりましたよ

>>1752 マンション検討中さん

渡辺通りのほうですか？

>>1752 マンション検討中さん
もう５月以前から完売が想定されていましたからね。
準備は早めにされていたのでしょう。

>>1754 マンション掲示板さん
それはどのマンションも同じなわけで
どう足掻いても実際に完売したのは7月だよ

実際にMRへ行って検討した人と、MRにも行けない、冷やかしレベルで大手門GMを購入できない人のコメントが良く分かるな。
ローン審査に落ちたやつの僻みもあるだろうね。

これから更に大手門が盛り上がることを期待する。

タカクラホテル跡地と大手門1丁目とでは、皆様はどちらを選びますか？

スムラボのレビューみたく、匿名で自分の購入マンションも晒さずに、好き勝手書く人の意見は聞き流し、富裕層の人は好きなマンションを購入すれば良いと思う。
実際のリセールも、同じ富裕層の人相手になるのだから、感覚は同じ。重要視する点、さほど気にしない点も同じ。
そのマンションを購入する資金もない人の意見を鵜呑みにすると、出口を見失なうことになる。
これからの大手門界隈が楽しみである。

>>1757 検討板ユーザーさん
別スレ立ち上げて訊いたら。
ここに関係ない。