グランドメゾン大手門ザ・レジデンスってどうですか？

まぁしかし積水としては増やさない訳にもいかないし。

全く新しい超富裕層向けのブランドを立ち上げて、グランドメゾンは一旦ここで最期にすれば、グランドメゾンとしては希少価値は残るかも

福岡の地方企業じゃないんだしそんなこといわれても…

>>1050 検討板ユーザーさん
相当な上から目線。
価値って何？人それぞれ違うけど。
一昔前と違ってGMはこういう輩が増えてきたぞ。

同じく全国で言うとブランド的にグランドメゾンの積水ハウスが割と評価されてる名古屋より、ある意味おかしくなってますね。
あちらは野村がいい意味で競合としてあるせいかもしれませんが。

>>1054 eマンションさん
大手門ってこんな輩しかいないよね

共用部分はともかく部屋に入ったら並のマンションと大差ないんだけどね。

でもココに限らんけど、一般論では積水のマンションは専有部分もノーマルで高級感ある方だよ。
福岡の三井や三菱、西鉄がチープすぎるだけだけど。

まあ細かく見れば機能面やら差があるんだけどね。
5000万↑の商品に10万20万追加で手をかけるだけでそれなりに変わるのにその辺ケチるんだよなぁ。

>>1058 匿名さん
三菱は割と標準でもレベル高い気がする。
ブリリアやパーハウスとか高いマンションはね。
グランドメゾンは値段の割に標準が低い。そこがブランド力なんだろうけどなんやかんや付けてくと1.5倍以上にはなるよね。

ブリリアが三菱・・・？
と思ったらパーハウスのがおかしかった。

パーハウス

吹いた。

グランドメゾングレイブビュー大手門はまだ完売できないんですかね

>>1063 マンション検討中さん
完売信者。そう僻むなよ。

>>1063 マンション検討中さん
完成までまだ１年以上あるからなあ。７０００万以上は高いけど売れるんだろう。

>>1063 マンション検討中さん
最近のグランドメゾンの中ではしょぼいだけであって、他デベよりは断然良いマンションだよ。

>>1066 マンコミュファンさん
バイプロデュースなんて訳分からないマンションもあるし。

ここって割と普通のマンション。立地も普通。

資産価値としては微妙だからずっと住む用かな。

残り全部億越えか

今日、レーベン福岡天神が完売御礼との事。

やっぱり『天神』ですかね。

大濠TOWER　竣工の1年4ヶ月前に完売
浄水GC CF2　竣工の1年2ヶ月前に完売
大濠CLASS　竣工の1年4ヶ月前に完売
別府レジデンス　竣工の1年0ヶ月前に完売

大手門2丁目
竣工の1年0ヶ月前で残5戸
（2023.1.30時点）

今日で完売しないと別府以下です。

>>1080 通りがかりさん

そういえば薬院もずっと残ってたな

>>1080 通りがかりさん
残り億ションと言うのもきついね。竣工前には完売するんだろうけど。

>>1080 通りがかりさん

まじうざい
入居ギリギリまで完売付かなかったGMいくらでもある
別府以下とかいう表現は別府の人にも失礼
色々人としてゲス

薬院は竣工までずっと残ったな。
ここは最上階の2億8千万が即売れた。
経済状況が急激に厳しくなったが、竣工までに残りの億ションは売れるだろう。

>>1080 通りがかりさん
お前、そんなの調べてマジでキモ過ぎるわ。。
安直な物差しでしか語れない完売信者。

グランドメゾン別府以下に怒るのは別府に失礼すぎ。
別府以下なんだからいいだろ

>>1086 検討板ユーザーさん
オフィシャルページでてる段階でそれぞれ大差なし
あおりかたもゲスで、おもしろくない

>>1086 検討板ユーザーさん

ゴミか、ゴミ以下か
みたいになっちゃうので、変な煽りはやめた方がいいですよ（笑い）

グランドメゾンシリーズは、高い部屋が安い部屋を補ってるので億残りは非常にまずいです。薬院も億越えが最後まで残りましたがどうにか大幅値引きなどでギリギリで売れたのは記憶に新しいです。

レーベン天神が天神の最果など呼ばれてましたが早期完売みたいですしここは天神の最果て以下みたいですね。

>>1089 マンション検討中さん
部屋、ほぼ特定されますけど大丈夫ですか？
（大幅値引きで購入した部屋）
貴方が購入したのなら問題ないですけど、、、
もし、ガセならリアル購入者さんに大変失礼かと思います

薬院バカにしたらあかんど。薬院は高すぎただけで結果完売したんだからいいだろ。ここと一緒にすな。

黒田がひよりはじめて待ったなしの状況が近づいているのに融資実行日が一年以上先のマンションで億物件キャンセル出てないだけすごいと思うぞ。真の富裕層が買っていると見た。

それで億越えが中々動かないのもあるよな。億越えはキャッシュじゃないと金利変わるだけでやべぇしな。

>>1089 マンション検討中さん
想像力が豊かですね

>>1080 通りがかりさん

比較されたいなら販売時期から完売までの日数ではないでしょうか？

例えば、別府レジデンスの竣工と大手門レジデンスの竣工は1ケ月しか違いがありませんが、販売時期は別府レジデンスの方が約半年早かったですね。

販売時期をスルーした竣工での比較とは、印象操作がお上手です。

最悪レーベン天神みたいに広告しまくりゃ売れるのよ！

>>1096 買い替え検討中さん
即完売でない限り、マンションは購入者の生活が関わるため、竣工時からの時間は物件の魅力と相関する、とつられてみる。

一般に販売が公開されている時点で、団栗の背比べということに気づかないとは、なんとも哀れな事か、、、東京に行ってお勉強してらっしゃいな

>>1096 買い替え検討中さん
それを言うなら浄水は販売開始から1ヶ月で完売だよ

しかしまあ、以前出ていたグレイブビューやハイルーフとは無縁の部屋が残っているということは、この物件そのものの問題ではなく、時流が悪いというのが結論となるのでしょうね。
同じ時間軸で全ての物件を比較するのは不可能なので、過去物件を出してくるのは、頭が輩なので取り合わない方がいいのでしょうね。

>>1096 買い替え検討中さん
大濠TOWER　一般公開から6ヶ月で完売
浄水GC CF2　一般公開から1ヶ月で完売
大濠CLASS　一般公開から6ヶ月で完売
別府レジデンス　一般公開から10ヶ月で完売

大手門2丁目
一般公開から7ヶ月で残5戸

無関係ではなく、グレイブが近かったりゲレンデとかの高級SUVが置けないようなところを億出せる層は買わないってことかと

冷静に考えてみろよ。ここは大濠や赤坂ではなく大手門だぞ。億は高すぎる。

現時点ではグランドメゾンがここしかないから目が眩みがちですよね。

積水のメインターゲットって福岡で5000-6000が買える小金持ち層なんで、ここの残住戸は単純に高すぎて買えないってだけ
5000-6000のがでてきたらそっちにみんな飛びつくよ

>>1103 通りがかりさん
それは違うだろ。大手門はいい場所だ。福岡市に長く住んでてそう思う。とやかく言わずとも自然に売れる。
全く無茶苦茶な煽りが多いスレだこと。

1億超えるならここよりタカクラ跡地買うかな。
それに今はグランドメゾンが一番いいか分からなくなってきたしな。キャナルのマンション予定も気になるね。

>>1106 評判気になるさん
グレイブビューっていい場所なんだね！

>>1108 マンコミュファンさん
ずっと前から『ひがむなよ。』お前。
買える金もないもんな、残念な奴だ。

>>1107 通りがかりさん
なら、そうしろよ。いちいちお前の考え言うなや。

>>1107 通りがかりさん
キャナルは賃貸ですよ

>>1108 マンコミュファンさん
だからと言って売れない訳ではない。経済も変化する中、億越え数戸以外は他全て完売。3億弱なんて公開早々に完売した。グレイブネタに持ち出しても意味はなさない。まあ他のライバル社か、ここが羨ましい人の僻みや妬みか、◯レジか、だろうか。

>>1109 通りがかりさん
買える金あってもこんなマンションに億出すほどまだボケてないです。

◯レジって何？答えが分からない

>>1112 名無しさん
教えて下さい。
私が調べた限りだと
「Uレジ」とは、株式会社USENが提供するPOSレジです。 iPadを利用したタブレットPOSレジで、従来のレジ業務だけでなく管理や分析にも強い「Uレジ」は、幅広い業種に対応しており、なおかつ低コストで利用できるのが特徴です。

なんで少しずつでも順当に売れていっているのにここだけ定期的に気持ち悪い板になるんでしょうか？

>>1118 マンション掲示板さん
ネガスレが集まるほどいいマンションらしいですよ。

>>1118 マンション掲示板さん
照葉タワマンはグランドメゾンじゃないから新築のグランドメゾンを購入できるのはここしかないからでは。

ここもそのうちグランドメゾンじゃないって言われそうですね。

ここにも、アンチ積水、アンチ照葉のコックローチが湧いている

>>1122 匿名さん
照葉はグランドメゾンと関係ないです。

>>1123 匿名さん
同じ積水だから関係ないことはないと思います。

一等地の方の初代グランドメゾン大手門は素敵なマンション。こちらはお金も余裕もない連中多そうだね。

>>1124 評判気になるさん
照葉と比較しないよ。

誰か駆除してください、粘着コックローチを

>>1123 匿名さん
意味不明なリレス、貴方が有名なコックローチさん？

連投するくらい顔真っ赤かw
貴方の発言って全部的確じゃないんですよね。
もうこれ以上グランドメゾンの品質を下げたくないので黙ってはいかがでしょうか？

>>1129 通りがかりさん
照葉スレで有名な荒らしです。

>>1130 匿名さん
ここはこのような不確定な発言されるような方がいるマンションなんですよね。だから売れ行きがグランドメゾンの中で悪いのも理解できます。購入検討者は気をつけた方がいいですね。

>>1130 匿名さん
スレを荒らしてるのは、アンチ積水、アンチ照葉のコックローチではないの？

>>1132 匿名さん
コックローチ？

>>1131 匿名さん
無料掲示板での書き込みと住民の質が同じとは大変ユニークで面白い発想ですね。ここ最近で一番のヒットでした。

積水（特に照葉）物件スレを荒らしてるのは老人だそうです。まさに老害ですね。

>>1135 評判気になるさん
照葉はグランドメゾンと関係ないですよ。

まだこんなやりとりやってたのか。
いつまでやるつもり？
今までのグランドメゾンのスレでの荒れ方と違うというか、非常に低レベルなやりとり。荒らす方も悪いけど、それに反応する購入者、住民の質も問われるレベルでひどい。
同じグランドメゾンオーナーとして恥ずかしいからいい加減やめてほしい。
照葉も同じような荒れ方してるけど、それはずっと前からだし同類とは思ってないからどうでもいいけど、ここはもう少しちゃんとして欲しい。

>>1136 匿名さん
そんなこと一文字も書いてませんけど。リアル老害ですね。

>>1135 評判気になるさん
老人はネットとかしないでしょ。

>>1136 匿名さん
貴方みたいな方をコックローチと呼ぶのですよ。

>>1139 匿名さん
アイランドのタワマン荒らしてる人と同じみたいですよ
死語を得意げに使ったせいで老人がバレたみたいで、老害と言われてます
一度覗いてみてください
おったまげー（笑）

アイランドシティの荒らしさん云々じゃなくて、どちらも害でしかないですね。入居前ですが購入したことを後悔してます。

だから言ったじゃん。今までのグランドメゾンは選び抜かれた最高の立地に建ててたけど建てればどこでも売れると勘違いしてこんな場所にも建てる始末。他のグランドメゾンの資産価値維持の為そろそろ建てるスパン抑えませんか？ますます売れなくなりますよ

>>1143 通りがかりさん
誰に言ったの？積水の役員に？
あなた、名誉会長さんか、はたまた、大株主さんでしょうか

久々に見たら民度低過ぎ。天下のグランドメゾンもここまで落ちたか。

福岡市だぞ。ここは東京じゃないぞ。資産価値なんてたかが知れてるだろ。お前、相当困ってるな金に。

>>1145 マンション検討中さん
ここだけなので一緒にしないでください。

ここはグランドメゾン最下位だけはある。大手門と言えどグレイブ立地で資産価値は…。買った人はどんまい。買う人は気をつけてね。

>>1148 マンション検討中さん
ヘイトさん、偏ってるの気付いてる？
あなたが最下位よ　笑。
ここから、さようなら。

グランドメゾン最下位、グレイブ近隣物件、は事実。
グランドメゾン最下位でもギリ浄水GCなど同じグランドメゾンってのは誇れる笑