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検討板ユーザーさん
[更新日時] 2024-03-28 15:30:00
グランドメゾン大手門ザレジデンスについての情報を希望しています。
住環境や資産価値、相場、将来性についてなど、検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせてください。
よろしくお願い致します。
所在地: 福岡県福岡市中央区大手門2丁目101番1
交通: 福岡市空港線「大濠公園」駅徒歩6分
西鉄バス「大手門三丁目」バス停徒歩3分
総戸数: 69戸(事業協力者住戸14戸含む)
構造: 地上21階建
売主:積水ハウス
施工会社:鉄建建設株式会社 九州支店
管理会社:積和管理九州株式会社
[スムラボ 関連記事]
【福岡】グランドメゾン大手門ザ・レジデンス レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/58340/
[スレ作成日時]2022-07-08 00:49:37
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市中央区大手門2丁目101番1(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「大濠公園」駅 徒歩6分 「大手門三丁目」バス停 徒歩3分(西鉄バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
69戸(事業協力者住戸14戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上21階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月予定 入居可能時期:2024年02月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
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施工会社 |
鉄建建設株式会社 九州支店 |
管理会社 |
積和管理九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン大手門ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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628
マンコミュファンさん
施工主に許可も得ず、サイトに著作権が発生するパンフ資料を無断で掲載。施工主にサイトの趣旨も説明せずに。しかも原稿料ももらい、ここではグレイブメゾンと書き込み。
マジでサイテーだな。
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629
通りがかりさん
>>623 評判気になるさん
むしろ中央の十字が荘厳な感じがして、本当にオシャレ。ディスる要素全くないのではないでしょうか。唯一前立ちで隠れるかもしれないのが残念。
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631
マンション検討中さん
>>630 買い替え検討中さん
皆さんがここでよく言ってるレジ?って何の事言ってるのかサッパリ分からなくて、スレを読み返してたら、ブロガーなんですね!で、その人がここのレビュー書いてるんですね
読んで見たら確かにちょっと酷いかも。
本人はメリットとデメリットとズバッと忖度無しで書いてるつもりで、そういう正直者?なキャラでやってるつもりなんでしょうけど、
ここの記事が一番酷く書かれてる気がする。他の地域の同ブランドマンションをわざわざ出してそこを上げるように、書いたり…
他の記事もチラっと読んだけどそれほどでも無かった。なんでここけ酷いの?そりゃ検討者や購入者キレるわ。
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632
マンション比較中さん
いえ、客観的に比較している立場の者からみれば全く公平だと思いますよ。
ブランド信者に近い視点の方には異なる印象を与えるのでしょう。
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633
匿名さん
よかレジさんの記事はとても参考になります。良い点も悪い点も忖度なく書かれており、マンション検討の際に有益な情報ばかりです。素人がパンフレットや担当者から得られる情報は限られていますし、こちらの物件に関しては気付かぬうちに契約しなくてよかった点もありましたので大変ありがたかったです。購入者からすると、こういった記事で指摘されているデメリットを面白くないと思われるかもしれませんが、駐車場、駐輪場、網入りガラス、グレイブビューなどは客観的事実に基づいた事実ですので受け入れるしかないと思います。購入後にそういった点に気づいて後悔されている方がいれば、それ以上のメリットで妥協するかキャンセルするかすればいいと思います。
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634
匿名さん
なんやろ…購入者は資産価値を落としたくないのかもしれんが、グレイブビューは事実なんだから、検討板では取り上げていいでしょう。なんでグレイブビューを口にすると、一部の購入者が攻撃的になるのか意味わからん。
グレイブメゾンは言い過ぎとは思うけどね…
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635
匿名さん
ちなみに、私も現地視察でグレイブビューが1番気になりました。
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636
マンション検討中さん
墓が視界に入らない住戸を選びたいのですがまだ残っておりますか?
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637
匿名さん
じゃこのスレでギャーギャー言ってる人達が頭おかしいって事ね。
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638
口コミ知りたいさん
>>637 匿名さん
というか、別にいいんですよ、単なる冷やかしの人々なら。
むしろ、そうであってほしい…
自分の気に入らない意見に対して理不尽に乱暴な言葉遣いする人達と理事会とかで一緒になるかと思うと、ゾッとします。
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639
匿名さん
>>637 匿名さん
ある一個人を標的にしてギャーギャー言ってる方々は、本人たちは問題ないと思っているようですが、側から見ると頭おかしいです。どちらの視点に立つかどうかは「主観」によります。
同様に、よかレジさんが記事にされている内容は全て事実ですが、その一部をデメリットとして捉えるかどうかは各個人の「主観」によるものです。購入者がそれを大したことないと捉えるのも「主観」ですし、契約を躊躇うもしくは取り止める程のものと捉えるのも「主観」です。ただ、一般論として、
・駐車場サイズに大きな制約があって車の選択肢が狭まってしまう
・駐輪場が2Fにあって専用エレベーターがなく、通常のエレベーターを使わざるを得ない
・リビングに網入りガラスが使用されているのは、通常のガラスと比べて見栄え的には劣る
・正面がグレイブビューでどうしても気になる
という点を、少なくともメリットとして捉える人はあまりいないでしょう。よかレジさんが意地悪であの記事を書いたとは到底思いません。
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640
マンション比較中さん
それぞれの主観によってはメリットと捉えることもできる部分を、悪意フィルターを通して記載されているような気がしてしまいます(もちろんこれも主観ですが)。たとえば、
・駐車場サイズは2シータータイプの高級車を好む人もおり、そちらの方がコストが下がるのであればむしろ良いと感じる人もいるにも関わらず、過度にデメリットを強調したり、その意見にも執拗にレスポンスしてきた可能性がある(もちろんこれは他人かもしれません)
・2Fに自転車置き場があるのはセキュリティ上より優れているし、そのおかげもあってかエレベーターも2基設置してある
・グレイブビューに関しては、宗教観の違い、先祖や日本文化を身近に感じ生活できる可能性、将来的な前立ちのリスクがない事等でポジティブに捉える人もいる可能性がある
その結果、同時期販売の他のマンション群と比較し異質な荒れ方をしたのではないでしょうか?ただ、網入りガラスはないにこしたことはないと主観ですが感じますけれど。
要は、事実を書くだけでなく、そこに感情を入れると、当然感情で返ってくるという至極単純な話だと思います。また、無いとは思いますが公平な立場的な感じで半ば公のブログを書いている人が、競合物件の購入者だったりすると、流石に問題な気はします。無いとは思いますけどね。
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641
マンション検討中さん
>>640 マンション比較中さん
事実のみを書かなければいけないなら、それはもはやブログじゃないんじゃないでしょうか?
事実と評価を分けて書いているのであれば、私は特に問題だと思いません。
むしろ、あのブログ記事で網ガラスだと知り、積水に確認したところ、事実と判明し、対象外となりました。
そういう、端緒になるのが、素人のブログだと思うので、私は彼に限らず、素人記事も重宝してます。
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642
口コミ知りたいさん
また、連投して参考になるボタン連打してる。直ぐに分かるから。
よく原稿料とかもらえるよね。他人が住むマンションをコケにして
頂くお金って気持ちいいんだね。それで何買ったの?
まあ、ここは買えないから僻みん、よね。
だけどねおたく、人としてどうなん?
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643
口コミ知りたいさん
>>641 マンション検討中さん
事実じゃなくて、個人意見大全集。
あと著作権法侵害の疑いがあります。
販売会社を通じて民事訴訟に持ち込む可能性も十分あります。
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644
マンション比較中さん
>>641 マンション検討中さん
一検討者として荒れた理由を考察したてみたのが第一なので、お気になさらず
あと、素人記事ならいいですが、記事の性質からして、
何らかの利益を得ているのであればグレーで
競合物件購入者ならアウトよりかな、と感じただけです
私、法律家でないのであくまで主観です
お気になさらず引き続き重宝されるといいと思います
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645
マンション検討中さん
他のスレは買う気がない荒らしが暴れてるのにGM大手門は逆現象やね。
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646
匿名さん
>>645 マンション検討中さん
住民の姿が映し出されてるって事?
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647
eマンションさん
>>640 マンション比較中さん
貴方は他人の墓に文化を感じますか?
外国の方?日本語とてもお上手ですね。
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648
検討板ユーザーさん
>>638 口コミ知りたいさん
もし彼らが購入者だとすれば、これまでの乱暴な発言がここの評価や資産価値を落としてしまうことに早く気づいた方がいいですね。
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