グランドメゾン大手門ザ・レジデンスってどうですか？

>>409 マンション比較中さん
ここの土地が更地になった時から狙っており、結果GMだったわけですが。口コミからそんなに人気がないのかと不安だったのですが、少し安心できました。
GMシリーズが故のコメントも多いのですね。個人的には土地(立地)も上物もとても気に入っています。
ちなみに比較的最近購入を決めましたが、検討している間に他契約済もあり残戸は減っていましたが、販売概要の戸数が増えているのは不明です。

物件概要って結構ちゃんとしたものだと思うのですが、比較的最近の購入者がいてモデルルームで残戸が減っていたということは、急激な円安やらの影響かはわかりませんが、直近で2件以上のキャンセルが出たってことなのでしょうか？

>>411 購入者さん
409です。更地になった時から狙っていて契約できたというのは最高のご選択だったのではないでしょうか。

戸数については私もよくわかりませんがキャンセルがあったのでしょうね。いずれにしても完売は時間の問題かと思います。年末または年明けくらいかと私は予想していますがその時を楽しみに待っております。

売れないなぁ

こちらの物件の、入居予定者交流・情報交換スレッドは立たないでしょうか？？既にあったりするのであれば、教えてください。（検索では引っ掛かりませんでした…。）今後、板が立つことを期待しております…。

>>415 マンション掲示板さん
あなたが立ち上げたらいいやん

ここまで売れないと心配になる

>>417 マンション検討中さん
2個減って14個です　少しずつだけどちゃんと売れてます
竣工までたぶん売り切れます

>>417 マンション検討中さん

高いから買えないというだけで、ココ買えるなら欲しい人は多いでしょう。
買える層が限られる分、ゆっくり売れてる。

>>417 マンション検討中さん
ここ2-3ヶ月でやっと2戸売れました。
しかし残り14戸、竣工まで15ヶ月ですので、月1戸売れていけば竣工前完売ですよ。さすがに大丈夫でしよう。じゃないとヤバい。

>>419 通りがかりさん
坪500万近い部屋ばっかりならそれが通用するけど、300万もない部屋が売れてないところを見ると理由はそれだけではない。

>>421 マンコミュファンさん
となると、あなたの見解では、売れない理由はどこに？

坪単価300もないって言ってるけど、そもそもグランドメゾンの普通サイズの部屋を買う中心層って単なるふつーの小金持ちなんで、そういう人達にとっては坪300でも高いと感じませんか？
それで、売れてないだけな気がする。

坪単価300万円だと75平米換算で7000万円か…確かに買える層は限られてくる価格帯ですね

>>419 さん
リセールさえ気にしなければココは大濠公園も近いしいうことなしでしょう
完売云々気にせず気長に待ちましょう

残り14戸でも裏ではだいぶん契約されてるみたいですよ。いわゆる銀行の審査待ちです。後の多くは億単位の未分譲。でも来年早々に完売かもです。

>>425 匿名さん
いや、リセールもここはいいでしょうよ。大手門は天神に近く地価がどんどん高くなってますよ。

>>427 マンコミュファンさん

地価が高くなっているからといってココの物件が買った価格で再び売れるわけではないと思うんですよね

>>428 通りがかりさん

おっしゃる通りです。福岡においては、薬院や千早辺りが魅力度は増してます。

>>428 通りがかりさん
思うであって予想の域ですよね。ただ現実数値としては大手門の公示単価、値上がりを見ていると将来的にも需要は高く推移していますよ。それは舞鶴大濠公園の再整備化も影響してます。