MJR博多ザ・レジデンスってどうですか？

路線価と販売価格は完全に比例する訳ではないですよ。
路線価は住む事だけを基準にしてる訳ではないですから。

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路線価と実勢価格が倍以上離れるなんて当たり前です、路線価、地価公示は土地の金額を示す価格で建物代金は入ってませんから。実勢価格は土地の購入費と建物代金に利益、経費を上乗せし、各不動産会社が価格を決めています。
ここで申し上げたいのはアドレスで土地の価格が決まるわけではないということです。
特に学区や土地柄が金額に大きく関わるなんて聞いたことがありません。

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>>868 通りがかりさん

あなたは買える？？ぷぷ

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なんか土地の話ばっかり。
マンション自体の間取りの話もいっさい上がらない
変なスレ

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>>875 マンション検討中さん
だって…建物の設備仕様が酷すぎますもん
今時の分譲でコレ？って感じ

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>>876 評判気になるさん
例えばどんな設備でしょうか？？

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>>876 評判気になるさん
そういう割には、ココのスレにいて投稿されるんですね。

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>>878 マンション検討中さん
検討はしてますからね。設備への不安で葛藤してます。
ディスポーザー、床暖房はほしかったので…

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不満が有れば買わないほうが良さそう。

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そうですね
安物買いの銭失い、て言いますからね。

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>>881 匿名さん
安いっていっても１０００万しか変わらんのよね…フルスペックマンションと。20年住むとしたら年たった５０万の差…設備、削らないで欲しかった。

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ディスポーザー床暖房が標準マンションっていまの新築でどこですか？

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>>883 口コミ知りたいさん

先ずはこのあたり博多駅周辺では存在しないと思われます。

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あ、グランミライだけです。
もともと福岡市のマンションでディスポーザーのあるマンションは希だと思います。

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このお値段で。
床暖房ディスポーザーが標準て思う自体が間違い。

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>>883 口コミ知りたいさん
積水は標準だと思いますよ、当たり前ですが価格は高いですけど

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>>887 匿名さん
積水と比べる自体が間違い。

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マークネクスト高宮にはあったと思う
かなり残ってるし場所もいい
ただ狭いし警固断層近いし車移動に難あり

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>>888 マンコミュファンさん

なんで？積水と同じくらいの値段しません？

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>>886 マンション掲示板さん
MJRも六本松とかは標準ですよね？
MJRの中でもここはチープな位置付けなんですか？

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六本松価格だからなのじゃないでしょうか。
美野島で標準設備したら価格がおさえられなかったのだと思います。

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大濠に近いと言っても、六本松は、大濠大手門赤坂地区とは別の領域です。

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だから、積水が六本松に分譲を初めて建てることになったら、えー！！てなったでしょ。

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>>894 マンション掲示板さん
なってませんが…
でも積水の六本松って輝国だからそれはアレかもです。

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>>894 マンション掲示板さん
それはですね、あなたが何年も何年もこの掲示板にしがみついてるからですよ。
普通の検討者は検討してるときは、この掲示板も見まくるだろうけど、買ってしまったらどうでも良いもの。

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買ってしまったら慣れ。
標準設備とか関係なし。

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885さん
今日、暇がてら、現地を見に行ってきました。
けっこうもう外観が見えてました！
私は、絶句。今どき珍しい作りのマンションでした。

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>>897 マンコミュファンさん
いやいや、たぶん、この方は、購入された方で、あなたが気に障らないことを言ってしまったのですよ。

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気にさわることを言ってしまった、ですね。

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まだ販売してませんよ、販売は年明けからです。

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それは、六本松輝国の領域の話をしてました。

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>>898 マンコミュファンさん
外観も何もまだで、更地ですよ。。。
適当発言はやめましょう

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>>903 名無しさん　
885さんの投稿にコメント入れてるのですよ！
私の投稿をよく見てください！
勘違いしないで！
ア○タスがあと半年くらいで完成なので見に行ったのですよ。そしたら、上階部分が剥がされてて、見れるようになってました。1000万くらい安かったけど、確かに、その価格なりのものだった、ということです。

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香椎駅前1丁目にマンションが建つんですね。
昔だったら、香椎駅前にマンションて言ったら、凄いことだったのに。

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よその物件、エリアはよそでやってもらいたいですね。

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>>906 口コミ知りたいさん

ホントその通りですね。
香椎やアクタス、関係ないので話がややこしく
なるだけですね。
皆さん、やめましょう

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戸数を減らしてワイドスパンだったら良かったな

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博多駅に近いJR九州バスの宿舎車庫が更地になりました。このあと何が建つのか楽しみです

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それって、あの堅粕なんですか・・・

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違いますね
古い宿舎のあった土地だけが更地になっています

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あの辺はすごく怖いです

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失礼ですね。

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>>910 マンション検討中さん

あのって、すごく失礼です

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ここは堅粕じゃないから、よそのスレでしてほしいですね。

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よそと比較することも有りだと思います。

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堅粕的ではありますよね。

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どういう意味ですか？

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やはりややこしくなるだけですね、皆さん関係のない話はやめましょう

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車が必須な人は、千早のほうに行くんだろうな。
なんの跡地かな？と思って、昔の地図見たら、ダイエーの跡地だった。

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今どき建つ一等地のマンションって、会社の潰れた跡か病院の跡地とか。良くて、古くなったビルの解体跡地。

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