MJR博多ザ・レジデンスってどうですか？

床暖房は、あっても良し悪し。
長くなったら、メンテナンス代もかなりの負担。
ディスポーザーのついてるマンションは福岡市では珍しいですよ。東京の人からしたら、不思議でしょうけど。タワマンとアクタスグランミライくらい。

美野島アドレスでは高すぎます。

>>621 マンコミュファンさん
積水はどっちも標準なんで、そこと競ってほしい

>>623 評判気になるさん
福岡では。積水の分譲は別格なんです。
現状、残念ながら、他社が競うレベルには追いつけません。。

最上階、9000万いくかな？
行かんやろね
8500万かなー

あ。
価格一覧表削除されとるやん！

>>625 名無しさん
１１階、９０平米の３LDKが８１００だったんで、最上階の１４階は、９０００はいくんじゃないですか？

わざわざ9000万出すなら、中央区のほうがええわ

>>628 評判気になるさん
9000も出すなら、設備が良い積水マンションも手が届くし…そうでしょうね。

>>628 評判気になるさん
9000も出すなら、設備が良い積水マンションも手が届くし…そうでしょうね。

>>628 さん

>>628 評判気になるさん
9000も出すなら、設備が良い積水マンションも手が届くし、そうでしょうね。

本当にどこにでも沸くね積水信者
確かに設備凄くいいけどさ。

ほとんど地元デベ建設のマンションだらけで、
大手が建てないからね。

10年前にマンション購入した人、ラッキーだわ

美野島なら２０００万円くらいで１LDKが買えたから投資効率が良かった

全てが普通で間取りも普通すぎて話が盛り上がらない。

問題は立地の悪さだね。

ま、こんなもんじゃないですか？？
千早方面よりはマシだと思いますが

>>632 通りがかりさん

積水信者というより、JRにそこと張り合ってほしいって意味かと…
こんなんじゃ西鉄の方がまだマシですよ、設備。

JR九州は、西鉄に比べると、マンション販売に着手してから、まだ浅いからですね。

JR九州は、西鉄に比べると、マンション販売に着手してから、まだ浅いからですね。

円安と材料費高騰のせいかと。
ところで共用部の和室は皆さんどの様に使う予定ですか？お茶会とかなさるのかな？

将棋、囲碁。
私は、生け花サークルに使用したい。

>>643 eマンションさん
素敵やん！

>>643 eマンションさん
私は、坐禅を組んで精神統一に利用したい

私は共用部はほとんど使用しないと思います。
なぜなら、一戸建ての近所付き合いが面倒で、マンションに住み替える者です。

>>646 マンション検討中さん
老婆心ながら、そうであれば、専有部が手抜きで共用部分にはやたらと力を入れてる最近のMJRを選ばれない方がいいのでは…皆さんのために管理費を負担してくれるのはありがたいことなんでしょうが。

>>647 匿名さん
ありがたいお言葉ですが、博多駅徒歩圏にもはや分譲で建つマンション用地は当分無いのですよ。
私の生活圏は昔から博多駅です。

262戸あるんだからさ、いろんな事情の人が、それぞれ違う考えで住むわけよ。
わざわざ管理費まで普通に払ってくれる人を追い出すような言い方しなくても。

ゴミステーションの上の部屋って、実際どうなんでしょう。
換気で匂いが来たり、開ける時の音が気になったり、回収車が停まるので音がやかましかったりしますか？

>>650 評判気になるさん
パッカー車のエンジン音と機械音またゴミを押し潰す破壊音と結構騒がしいです。
戸数からすると30分位、夜中だし響き渡ります。
重要な市民サービスなので文句は言えないですよね。
匂いは大手だとエアコンと脱臭機が付いてるので気にならないです。

>>648

どんなに頑張っても「徒歩圏内」ではないですね（笑）

しかもあの辺りの夜道は極めて危険です。
特に女性は。

美野島の交通事情を知るためにも、
バス路線を調べておくことをおすすめします。

>>651 マンション検討中さん
福岡市は、夜中に回収するんですよね

>>652 マンション検討中さん
マンション検討中？？
草

西棟が安めでお買い得なんかな。？
7階より上だったら遮るものも無さそう。
西側は、一戸建ての住宅街が広がってて、この先も高層マンション類が建つような立地ではない。

この系列のマンションは、上階や隣りの部屋の音がひびきますかね？

>>656 評判気になるさん
MJRは響くと思います
物件は多いので、他の物件の口コミみてみては？

抜け道に使われる通り沿いにたっていますが、交通の騒音はどうでしょう？

不快な走行音を出す中高年のバイクが増えていますよね。

今朝もバイクの音が凄かったです。

通り沿いの騒音考えたら、W棟が良いかな

通り沿いて言っても、大通りじゃないからね。
それよりも、裏が飲食店街だから、朝夕の鴉が騒ぐ鳴き声がやかましい。

この立地で静寂を求めちゃダメじゃ？
うるさくていいやん。賑やかで。
そういう場所よ。

>>658 マンション検討中さん
職場が近いですけど、交通の騒音が気になるのでしたら絶対にやめたほうが良いぐらいにうるさいですよ。
前にも書きましたが近くが博多消防署なので消防車、救急車、パトカーと毎日常に各種サイレンの音が大音量で鳴り響きます。バイクなんて序の口です。あとは大型車も通るのでその走行音も凄いですし、場所柄あちこちで工事をしているので重機などの建設に伴う騒音もあります。ここは賑やかな場所で暮らしたい、もしくは騒音が気にならない人が住む所です。

>>663 eマンションさん

利便性と住環境はトレードオフですが、ここはバランスは良くなく、利便性にほぼ振ってます。

それがここは利便性も悪いんですよね。

駅から遠くてバスの便も悪い。
駐車場も不足。
なにより性の問題が深刻なエリアなので子育てにも不向き。

>>665 検討板ユーザーさん

美野島には地下鉄駅もないです

>>665 検討板ユーザーさん

だから思ったより安いですね。

>>666 匿名さん

バスがあるじゃない！

>>668 eマンションさん
だから、そのバス路線が不便だっつーの

地下鉄沿線にこだわる人は、大手門の大通り沿いが、今、古いビルの建て替えで、マンション建設ラッシュだから、そのあたりを狙えば良いですよ