MJR博多ザ・レジデンスってどうですか？

そもそも
全サラリーマンの75%が中小企業に勤めている。
嫁の稼ぎまで当てにしなければ、この人たちの年収だけでは、5000万の新規分譲マンションを購入するのは普通に大変なこと。
掲示板に投稿している人たちは、その類いの人たちではなくて、余裕のある人たちだ。

>>601 マンコミュファンさん
その通り。そもそも福岡県の平均収入はわずか466.0万円（1位東京都622万円、2位神奈川560万円、3位愛知545万円）…大きく離されて全国順位は17位です。仕事で3位の愛知県から来ましたが、福岡の人は高級マンションに住んだり高級車を乗り回したりと、どこにそんなお金があるのか不思議で仕方が無いです。大学の奨学金の借入率も高く、返済率は悪いようです。どの層が買う（借りる）んでしょう？

今は福岡で5000万以下でマンションを買おうと思ったら、市内の外れになってしまうんでしょうね。
5000万は高いけど払えない額でもないし…
欲しいと思ったときが買いどきなんでしょうか。
福岡は支店経済都市なので、転勤族が余裕で借りますよ。

福岡は物価が安いからね。
外食費は名古屋の７がけくらい。
地下上昇が続いているのに家賃は異常なほど安いままだし。
必然的に他の大都市圏に暮らすよりも生活水準が高くなります。

借りる？？
買う話をしてるんだけどーー
転勤族が地方のマンションを買って貸していくの？！

九州の他県出身の買える人が、九州の一番都会の福岡市に集まって来てるんだよ。
根っからの福岡市民はあまりいない。

土地勘のある福岡市民ならこの辺には住まないですからね

>>607 マンション検討中さん

正確には
ファミリーでは住まないですからね
だな

ゆえに
3LDKの分譲が非常に少ないので、近隣の築35年の古い分譲でも、すぐ買い手がついてます。
1ルームはダブるほど建っているので、

九州の人の預貯金率は高いからね。
キャッシュで買う人も多いみたい。

基本的に１～２人暮らしを想定していますよね。
子どもができるとみんな安全地帯に引っ越していきますから。

有益な情報ありがとうございます。小学生2名の4人地方出身家族ですが、意外に安かったので、この4L買おうかな、、、やめとけよ！と思う方、参考になるボタンお願いします。。

>>614 マンション検討中さん
ちゃんと下調べして、利便性を優先するという価値判断の結果なら、止めませんよ

ご自身で決めなされ。
今後の人生を左右するような案件にウチらは口出しは出来ませぬ。

ちなみに、私は、今住んでるマンションに決める前に、朝、昼、夜、晴れの日、雨の日、と、5回現地を見に行って、買いました。

駅から微妙に遠く、路線バスも乗りにくいので、結構不便なんですよね。
前の方がおっしゃっているように、自転車通勤されるつもりならありだと思います。

70㎡で5000万ですか。
福岡の新規分譲の平均価格ど真ん中ですね。
高くもなく安くもない妥当な価格をつけてこられましたね。

>>619 通りがかりさん

思ったより安い＝設備悪い
たぶん、ディスポーザーと床暖房ないんじゃ？
最近のJRマンションと同じで。

床暖房は、あっても良し悪し。
長くなったら、メンテナンス代もかなりの負担。
ディスポーザーのついてるマンションは福岡市では珍しいですよ。東京の人からしたら、不思議でしょうけど。タワマンとアクタスグランミライくらい。

美野島アドレスでは高すぎます。

>>621 マンコミュファンさん
積水はどっちも標準なんで、そこと競ってほしい

>>623 評判気になるさん
福岡では。積水の分譲は別格なんです。
現状、残念ながら、他社が競うレベルには追いつけません。。

最上階、9000万いくかな？
行かんやろね
8500万かなー

あ。
価格一覧表削除されとるやん！

>>625 名無しさん
１１階、９０平米の３LDKが８１００だったんで、最上階の１４階は、９０００はいくんじゃないですか？

わざわざ9000万出すなら、中央区のほうがええわ

>>628 評判気になるさん
9000も出すなら、設備が良い積水マンションも手が届くし…そうでしょうね。

>>628 評判気になるさん
9000も出すなら、設備が良い積水マンションも手が届くし…そうでしょうね。

>>628 さん

>>628 評判気になるさん
9000も出すなら、設備が良い積水マンションも手が届くし、そうでしょうね。

本当にどこにでも沸くね積水信者
確かに設備凄くいいけどさ。

ほとんど地元デベ建設のマンションだらけで、
大手が建てないからね。

10年前にマンション購入した人、ラッキーだわ

美野島なら２０００万円くらいで１LDKが買えたから投資効率が良かった

全てが普通で間取りも普通すぎて話が盛り上がらない。

問題は立地の悪さだね。

ま、こんなもんじゃないですか？？
千早方面よりはマシだと思いますが

>>632 通りがかりさん

積水信者というより、JRにそこと張り合ってほしいって意味かと…
こんなんじゃ西鉄の方がまだマシですよ、設備。

JR九州は、西鉄に比べると、マンション販売に着手してから、まだ浅いからですね。

JR九州は、西鉄に比べると、マンション販売に着手してから、まだ浅いからですね。

円安と材料費高騰のせいかと。
ところで共用部の和室は皆さんどの様に使う予定ですか？お茶会とかなさるのかな？

将棋、囲碁。
私は、生け花サークルに使用したい。

>>643 eマンションさん
素敵やん！

>>643 eマンションさん
私は、坐禅を組んで精神統一に利用したい

私は共用部はほとんど使用しないと思います。
なぜなら、一戸建ての近所付き合いが面倒で、マンションに住み替える者です。

>>646 マンション検討中さん
老婆心ながら、そうであれば、専有部が手抜きで共用部分にはやたらと力を入れてる最近のMJRを選ばれない方がいいのでは…皆さんのために管理費を負担してくれるのはありがたいことなんでしょうが。

>>647 匿名さん
ありがたいお言葉ですが、博多駅徒歩圏にもはや分譲で建つマンション用地は当分無いのですよ。
私の生活圏は昔から博多駅です。

262戸あるんだからさ、いろんな事情の人が、それぞれ違う考えで住むわけよ。
わざわざ管理費まで普通に払ってくれる人を追い出すような言い方しなくても。

ゴミステーションの上の部屋って、実際どうなんでしょう。
換気で匂いが来たり、開ける時の音が気になったり、回収車が停まるので音がやかましかったりしますか？