福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「MJR博多ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板
  4. 福岡県
  5. 福岡市
  6. 博多区
  7. 博多駅
  8. MJR博多ザ・レジデンスってどうですか?

広告を掲載

マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-17 20:38:46

MJR博多ザ・レジデンスについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市博多区美野島1丁目1番1、1番5(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「博多」駅 徒歩12分
間取:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積:38.04平米~97.26平米
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社 九州総合建設株式会社
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】MJR博多ザ・レジデンス レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/76476/

[スレ作成日時]2022-07-02 17:07:44

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

MJR博多ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 41 eマンションさん

    ファミリーが好んで住むようなエリアではありません。
    賃貸でも西新にいた方がいいというのは誰でも分かるはず。
    わざと書き込んでいるでしょ笑

  2. 42 口コミ知りたい

    夜は特に避けて通るエリア。
    そして、もう無いかもですが、近くの店舗型風俗店で遠い知り合いがバイトしてました。
    単身には良い場所でしたが、今は家庭を持ち引っ越しています。

  3. 43 通りがかりさん

    >>41 eマンションさん
    そうなんですか!よそ者でして、よく知りませんでした。ここのマンションブランド人気あるし、博多駅にも近いし都会的で素敵と考えておりましたよ。有益な情報ありがとうございます、、。

  4. 45 通りがかりさん

    >>44 通りがかりさん
    美野島は商店街のある庶民の街ですよ。
    10年前までは3LDKの間取りは2千数百万円で買えました。

  5. 46 通りがかりさん

    春吉住吉美野島
    立ちんぼはだいぶ淘汰されましたが風俗事務所はまだまだ多いですね

  6. 47 マンション購入したい

    建物はMJRが好みなのに…最近は住みたい場所に出来ない。

  7. 48 評判気になるさん

    >>47 マンション購入したいさん

    そのうち、待ってれば、出来ますよ!

  8. 49 評判気になるさん

    美野島は美野島でも、ここは博多駅4丁目寄りですね。
    博多駅前4丁目でも、分譲の高級マンションが建ってるのは、ジオの一棟だけです。  
    博多駅前4丁目と言っても、今は、メンエスの聖地になってしまってるし。

  9. 50 通りがかりさん

    買うなら、北東の角部屋が良いですよ。
    角に限っては、今のところは3階以上の建物がバルコニー側には無く開けています。

  10. 51 通りがかりさん

    38の写真で言えば、
    真ん中に映ってる角部屋が、ちょうどそれです。

  11. 52 匿名さん

    投資向きではない場所だと思います。
    博多駅近で投資向きなら、デュオヴェール博多のほうが、家賃は高く取れると思います。

  12. 53 匿名さん

    福岡の人でなければ、堅粕地区のことも知らないでしょうしね。
    あそこは投資目的で遠方から買う人が多そうです。

    博多駅の周りの事情を知っている人は購入を避けようとしますから。

  13. 54 匿名さん

    いつの時代の美野島の事を言ってるのかな?
    美野島でもゲイバー通りは思いっきり反対側だしコロナで殆どやってないよ。
    商店街はいい感じの商店街だしスーパーも徒歩圏にたくさんあるからネガティブなイメージ無いけどな。
    荒らしたいのは分かるけど家族持ちは住まんとか住んでもいない所の嘘はいかんよ嘘は。
    2年前に美野島の賃貸住んでたけど、嫁は未だに美野島は色々言われてたけど便利で良かったと未だに言ってます。
    何度も掘り起こしたぼこぼこ道路と道が狭いのを除けば便利で悪い印象は無かったとの事。
    まぁアドレスは何だけど。

  14. 55 匿名さん

    それと西新のどこが良いのか全く分からん。
    何で西新信者多いのかな?
    裏側風俗街だし商店街もいまいちだし。

  15. 56 通りがかりさん

    いつの時代というか、今も相当多いですよ
    保護者としての付き合いも必要になります
    その辺をどう考えるかでしょうね

  16. 57 匿名さん

    保護者としての付き合い、とは、この地域外の保護者との付き合いのことでしょうか??
    私は子供を住吉小中学校に通わせましたが、至って普通でしたよ。

  17. 58 口コミ知りたい

    確かに、若い頃に住むには最高のエリアでした。商店街は賑やかで安いし、良い飲食店も多い。博多天神のアクセスも良い。
    しかし風俗店の事務所が多いのも事実で、マンションの一室の前に盛り塩があって驚いた事があります。
    夜勤務の方々も多く住んでおり、住んでたマンションでは音の問題もありました。

  18. 59 マンション比較中さん

    美野島にゲイバー通りがあるんですか??
    福岡市生まれですが聞いたことないです。

  19. 60 匿名さん

    周りは看板を出さないメンエスだらけですが、
    ゲイバーは普通に分かるように営業していますよ。

  20. 61 通りがかりさん

    ネットで検索したら、すぐ出てきますよ。
    このマンションのすぐ周辺にはありませんが。

  21. 62 通りがかりさん

    若干遠目ではありますが、博多駅に近いので、ピンクのリボンのキティちゃんの新幹線が毎朝見れます。
    というか、ななつ星もゆふいんの森号も列車が全部見れます。

    1. 若干遠目ではありますが、博多駅に近いので...
  22. 63 マンション検討中さん

    西新を検討する人と、この辺りを検討する人は、優先順位が全く違うでしょうから、相容れないでしょうね。
    私は暮らしやすさと利便性を優先するので、西新など候補にすら挙がりません。
    ココはスーパーも商店街も近いし、自転車で博多も天神も行けるから、私にとっては魅力的な立地です。
    価格も西新や藤崎の謎の高価格と比べたら安くなるだろうし。

  23. 64 名無しさん

    新幹線が見えようとあまり魅力は感じないですね。優先順位というより、子育てを考えると博多区はわざわざ購入する対象にならないですよ。

    単身向けにすればよかったですね。ここでファミリー向けの販売は大変だと思いますよ。

  24. 65 通りがかりさん

    私も坪220万と予想してます

  25. 66 評判気になるさん

    この戸数、最初はタワマンかと思いました。
    まさかねーとか思いましたが、やっぱり違いました。

  26. 67 ご近所さん

    なんだかんだ言っても

    やっぱり『天神タワー』でしょう。

  27. 68 評判気になるさん

    >>67 ご近所さん

    ???
    地域性が違いすぎます

  28. 69 評判気になるさん

    グランアルト天神タワー
    なぜに昔っから人気が高いのでしょう??
    推しの人あちこち見かけます。

  29. 70 匿名さん

    天神方面から午前様で歩いても帰れる。

  30. 71 名無しさん

    博多区はいろんな宗教も多いですよ。
    風俗がなんたらかんたら言われてますが、
    宗教の勧誘も多いですよ。

  31. 72 マンション検討中さん

    >>64 名無しさん
    あなたの仰ってることが優先順位そのものですね。
    あなたの様な方は、ここを検討すらしないでしょうから、なぜこのスレに張り付いてるのか疑問です。
    できる子はどこでもできるし、バカな子はどこ行ってもバカですよ。
    ファミリー向けが少ない地域だからこそ、欲してる人も多いと思いますよ。

  32. 73 近所民

    >>72 マンション検討中さん
    全くおっしゃる通りです。
    近所の分譲に住んでる者ですが、3LDK70平米以上の部屋を探されているお客様がいらっしゃいます、という色んな不動産のチラシが沢山舞い込んできます。

  33. 74 名無しさん

    全くおっしゃる通りの一人芝居はいいですが、子育てに向かない環境だからこそファミリー物件が少ないのですよ。
    いまの時代は遠方からでも住環境を調べられますから、マンション業者さんの宣伝文句にそのまま乗せられることもありません。

    立地が全くファミリー向きではないというだけで、MJR自体はいいマンションだと思いますよ。がんばってください。
    地下鉄沿線など好立地のMJRには大変興味があります。

  34. 75 マンション検討中

    確かこの辺は道路が複雑だったような。特に百年橋側。
    そして鉄道使う人は何気に不便な場所なんですよね…
    天神博多は自転車かバス通勤?渋滞がすごそう。

  35. 76 マンション検討中さん

    >>74 名無しさん
    もうその話はいいよ。
    あなたは西新でも高宮でも大濠でも子育て向きな環境のマンションを選べは良いよ。
    ここはあなたと考えが違う人が選ぶ物件ってだけ。

  36. 77 通りがかりさん

    とはいうものの、修猷館、九大をみんながこぞって目指す環境もよそ者にとってはすごく変なんですよね。多様な価値観の中で子供を育てたいと思って。。暴力は目にしませんが、教育虐待ならチラホラあったりもして(怖)他都市なら、最大のターミナル駅徒歩12分の大型分譲なんて誰も文句つけない好物件ですが、ここは難しい問題があるんですね、、あるのかな?
    85が6000万位だったらいいんですけど、、

  37. 78 通りがかりさん

    74番さんて、なんでここまで食い下がって来られるのでしょうか?
    この地域の物件に興味ないんでしょ?
    理解不能です。

  38. 79 マンション検討中さん

    >>78 通りがかりさん
    教育環境に必死だから、ご自身がマトモな学校に行けずに苦労したのでしょうか。
    このスレで否定されて、カーッとなってるんでしょう。

  39. 80 匿名さん

    >>77
    そう
    博多駅の周りには難しい問題があるんですよ
    歴史を調べてみてください

  40. 81 マンション検討中

    福岡市やその近郊では近年、古くからの住民が「こんなとこ住むの?」「不便、治安が‥」のエリアが良く変貌してますよね。。ここもそうなればいいな。

  41. 82 名無しさん

    根深い問題ですよね。。投資目的ならいいですが、自分が住むとなると慎重になってしまいます

  42. 83 もと美野島住民

    ららぽーとは意外と近いと思います。たぶん3kmくらい?
    チャリ圏内です。天気の良い日は那珂川沿いの散歩道通ってくのも気持ち良いと思います。昔と違い整備されきれいですよ。

  43. 84 通りがかりさん

    >>80 匿名さん

    すごく気になるところですが、その歴史ってなかなか調べられないようになってますね、、。こういった大型分譲を機に、歴史が変わると期待して、価格が許せば購入したいです。200位希望、、(^^)

  44. 85 匿名さん

    >>84 通りがかりさん
    200だったら、完売になるペース早いでしょうね。
    そしたらグランミライみたいにここのスレもかなり荒らしが来るでしょうね!

  45. 86 名無しさん

    リッツ5を利用したカップルもこの案件見るでしょうか??w

  46. 87 通りがかりさん

    あの立地では結婚式場も潰れます
    いろいろな怨念が交錯してそうですね

  47. 88 通りがかりさん

    怨念は無いでしょ!
    あなたのほうが何かあったのでしょうね

  48. 89 マンション検討中さん

    まあまあ、冠婚葬祭場は悲喜こもごもということでしょう

  49. 90 通りがかりさん

    皆さんが、ここは良くないよ、と言ってくださるとどんどん坪単価が下がるでしょうね。買おうと思ってる人間には好都合です(喜)空気を知らないよそ者にとってはいい物件ですし、よそ者が集まると地の歴史は変わっちゃいますしね。老人が作った空気なぞ知ったこっちゃありません。アーバンなライフを楽しんで20年後高値で売り抜けます(^^)

  • [スムラボ]よかレジ「MJR博多ザ・レジデンス」のレビューもチェック
  • [募集]福岡市在住のマンションブロガー募集中!

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす
パークリュクス博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

4,640万円・4,790万円

2LDK

44.02平米

総戸数 78戸

リベール博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,910万円~1億4,000万円

1LDK・2LDK

31.69平米~112.80平米

総戸数 94戸

クリオ渡辺通セントラルマークス

福岡県福岡市中央区清川二丁目

未定

2LDK・3LDK

45.03平米~81.36平米

総戸数 39戸

アクロス薬院グレイステージ

福岡県福岡市中央区薬院3丁目

3,650万円~6,760万円

1LDK・2LDK

32.76平米~52.67平米

総戸数 21戸

ジェイグラン平和

福岡県福岡市南区平和1丁目

5,108万円~5,998万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.00平米~74.27平米

総戸数 82戸

ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

4,320万円~4,700万円

3LDK

71.01平米・71.54平米

総戸数 115戸

ポレスター博多ミッドシティ

福岡県福岡市博多区那珂6丁目

6,180万円~6,230万円

3LDK

83.05平米

総戸数 52戸

サンパーク博多那珂グラッセ

福岡県福岡市博多区那珂5丁目

4,930万円~5,390万円

3LDK

67.32平米~75.48平米

総戸数 55戸

プレミスト赤坂けやき通り

福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

3億5,000万円

3LDK

177.04平米

総戸数 30戸

ザ・パークハウス 大手門

福岡県福岡市中央区大手門2丁目

1億798万円~1億5,930万円

3LDK

74.68平米・83.11平米

総戸数 66戸

ファーネスト井尻グレイス

福岡県福岡市南区井尻2丁目

3,780万円予定~4,760万円予定

3LDK

67.02平米~73.61平米

総戸数 35戸

エンクレストガーデン福岡

福岡県福岡市中央区小笹4丁目

3,550万円~6,380万円

2LDK~4LDK

54.81平米~82.67平米

総戸数 364戸

オーヴィジョン井尻

福岡県福岡市南区井尻五丁目

3,660万円~5,850万円

2LDK・3LDK・4LDK

61.97平米~82.29平米

総戸数 42戸

アクロス箱崎駅前クレスティア

福岡県福岡市東区箱崎一丁目

3,980万円~4,920万円

2LDK

50.66平米

総戸数 27戸

クラブスタイル 井尻ファミーユ

福岡県福岡市南区横手2丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

60.35平米~87.17平米

総戸数 28戸

サングレート博多レクシアル

福岡県福岡市博多区板付5丁目

3,060万円~5,710万円

1LDK~4LDK

55.46平米~99.21平米

総戸数 50戸

アクロス六本松ラ・クラス

福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1

未定

1LDK・2LDK

32.88平米~43.76平米

総戸数 30戸

グランドパレス博多板付テラス

福岡県福岡市博多区板付五丁目

未定

3LDK

65.25平米~113.49平米

総戸数 39戸

ザ・パークハウス 大濠翠景

福岡県福岡市中央区草香江1丁目

1億8,870万円

3LDK

100.93平米

総戸数 30戸

アルファステイツ井尻

福岡県福岡市南区井尻4丁目

4,770万円~5,320万円

3LDK

68.82平米~80.80平米

総戸数 42戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
ISLANDCITY THE GARDEN

福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

5,480万円~7,410万円

2LDK・3LDK

83.60平米~102.13平米

8戸/総戸数 93戸

オーヴィジョン上熊本駅前

熊本県熊本市西区上熊本一丁目

未定

2LDK~4LDK

63.28平米~85.69平米

未定/総戸数 65戸

アメイズ唐津 城下の邸

佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

未定

2LDK~4LDK

65.97平米~91.20平米

未定/総戸数 58戸

アルバガーデン グランデージ下大利

福岡県大野城市下大利2丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

60.51平米~82.15平米

未定/総戸数 52戸

久留米ザ・タワー レジデンシャル

福岡県久留米市城南町36番1

未定

1LDK~4LDK

53.61平米~153.44平米

未定/総戸数 343戸

トラストレジデンス三本松II

大分県日田市三本松一丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

62.60平米~82.25平米

未定/総戸数 64戸

イノバス大濠公園

福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

未定

2LDK・3LDK

55.07平米~73.22平米

未定/総戸数 25戸

グランドパレス平之町タワー

鹿児島県鹿児島市平之町12番19

未定

2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

57.75平米~105.75平米

未定/総戸数 73戸