MJR博多ザ・レジデンスってどうですか？

>>2698 名無しさん
住んでるらしいです

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本日、大黒天美野島店がオープンしました。

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そういう客層が集まるエリアですから

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ここまで５つの自演を見た

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>>2704 マンコミュファンさん
何を見たの？眼科に行った方がいいよ！

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幻視ですから眼科じゃないですね。あちらの科ですね。

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行き先封じられて行き先が各物件スレしかなくなったからこその反応ですね。

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ライブラリーコーナー良いですね。

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共用部なんて販売のための宣伝用で、実際はすぐに使わなくなります。
この辺はアジア中東系外国人も多いので防犯面の強化にお金を使ってほしいかな。

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最近のMJRは標準装備です。
そして、余計なお世話です。
あと、福岡で外国人はもうどこにだっています。

ご自宅からお出になられないようなのでおわかりにならないようですね。

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>>2709 マンション検討中さん
共用部をすぐに使わなくなる理由は？

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周りのマンションはほとんどが投資用で
だいたい民泊かメンエスとして使われていますからね。
外国や男性の方の出入りはそれなりにあります。

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こちらのマンションは子育てエコホーム支援事業は対象でしょうか？

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>>2713 マンション検討中さん

長期優良住宅やZEH-Mではなさそうです。
対象であれば案内がありそうですよね？

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7つの共用施設は多いですね。すぐに使わなくなるの理由としては、飽きる、子育てが一段落するなどの理由が考えられますが、キッズルームは意外にも無いみたい。
やはり、人は常に新鮮な刺激を求める面があると思うので、外へ出かけていく楽しさが優先されるようになってしまうのかな。

スカイライブラリーなんてすごい素敵な環境ですし、新聞・雑誌の定期購読サービスがあるとのことで、毎日でも利用したい気持ちになります。
オーナーズラウンジも寛げそうで素敵なのですが、その他の施設にしても常連さんのグループなどがいらしたりすると入りづらかったりというのも想像します。

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あと1戸で完売？て思ったけど先着で最終ではないのか

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>>2719 通りがかりさん
あと1戸？
どこからの情報？

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>>2720 台風さん


HPの現状先着順物件概要販売数見て勘違いした形です
実際残り1戸じゃないです
紛らわしい投稿して申し訳ないです

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３年も前から売っているのに全く完売しないですね

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>>2722 マンション検討中さん
うれしそうですね。

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ついに完売しましたね！
おめでとうございます！！
売れないのではなく、販売期を分けていただけで、最後は抽選だったようです。

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完売おめでとうございます！

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全262戸完売、おめでとうございます！
共用施設も充実していて快適に暮らせそうですね！

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完売！人気かあるマンションで良かった。
3月下旬の入居が楽しみです。

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３年かかりましたが売れてよかったですね
ほっと一安心でしょう

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>>2727台風さん
入居楽しみ過ぎる！

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完売！おめでとうございます！！
購入された皆様よろしくお願いします！
入居楽しみです！

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インテリアオプション工事外注してる方いますか？
ブラインドとカーテンと検討してて既にどこかに頼まれてる方いたらお話しききたいです

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やっとエントランス工事終わたかな？

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>>2731 名無しさん

自分はフロアコーティングオプション会社へブラインドをお願いしました。元々フロアコーティングをする予定で問い合わせところコーティングを注文した場合での縦型ブラインド採用時の金額が思いのほか安かったため一緒に注文しました。
すみません、フロアコーティングの検討がない方の場合あまり参考にならないかもです

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>>2731 名無しさん

私はメーカーショールームに出向き気になる商品をピックアップした後に内装オプション会社に商品を注文しました。引渡しから入居までの期間に工事が完了する予定です

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>>2731 名無しさん
インテリア担当の方がいて、その方にバーチカルブラインドやカーテンをオプションで頼みました！

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内覧会おめでとうございます

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>>2731 名無しさん

色々オプション関係取り扱ってる業者に頼みました！
希望商品を伝えたら工事費込の見積もり出してくれます！

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>>2715 匿名さん
本日内覧会に行って参りました。自室以外の共用部分に感動したのは、スカイラブラリーに自販機やトイレがあること！
ワークルームがオシャレ！フィットネスルームは意外と広さがある。パーティルームは冷蔵庫がなさそうだったのが残念。内覧会はゆったり時間を設けられていたので、ゆっくり見れました。引っ越すのが楽しみです。あ、もーすぐマンションのサイトも利用開始されるので使いこなしたいと思っています。

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>>2738 評判気になるさん
パーティルームに冷蔵庫はあったよ。

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余談ですが。
スーモの賃貸物件価格表ご覧になりました？
66.77平米で家賃28.5万。
地元の人なら判ると思いますがビックリですよね！

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内覧会終わりました。フローリングこんな感じですが、、、

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>>2741 通りがかりさん

ウェルヴィーイングでしょうか。同じです。見た感じ、少し波打ってる？のが気になりますね。。

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最近のマンション価格を賃貸で元取るの大変でしょうね
築5年を我慢したら全然違うわけで

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博多駅周辺の１ＬＤＫの賃料相場は６～７万円です。
いくら新築だとはいえ、相場の４倍で借りる人がいるとは思えません。

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>>2744 eマンションさん

分譲賃貸だから普通の賃貸とは相場は違いますよね。
ぜんぜん借りたいって人いると思いますよー

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さすがにその賃料ではなかなか難しいのでは？
住宅ローン払ったほうがいいな。

20万以上出すなら百道や平尾、薬院がいいかな。

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15万位が限界やと思いますがなあ
地下鉄沿線の新築マンション馬鹿上がりエリアとかもですがんな賃料で借り手付くわけないでしょ…みたいなのが多い

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美野島で28万はありえないでしょう。
中央区の新築分譲かと思う家賃ですね。

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家賃補助の手厚い会社なら借りたいかも。
共用施設もあるし。

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広さがないので１～２人暮らし向けですよね。
周辺環境を考えると、メンエス通いを好む中年男性の単身赴任といった借り手が想定されますが。

ただ、家賃補助にも会社の審査がありますから、家賃相場から離れすぎていて許可されない可能性があると思います。

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